[충북일보] 충북혁신도시 내 부동산 열기가 올 초에 영무예다음 2차의 성공분양에 그치지 않고 지속적으로 화끈하게 달아오르는 중이다. 기공급 아파트의 경우 프리미엄이 붙고 거래량이 증가하는 등 부동산 호황기를 누리고 있는 게 충북혁신도시 아파트 시장의 현시점이다. 또한 충북혁신도시는 그간 7개…
[충북일보] 취득세에 대해 알아보자취득세는 부동산, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권 또는 종합체육시설 이용회원권 등의 자산의 취득에 대하여 그 취득자에게 부과한다.자산의 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자…
[충북일보=세종] 영남과 수도권을 중심으로 아파트 분양 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 정부가 주택 경기를 부양하기 위해 주택담보대출 금리를 크게 내리는 등 각종 정책을 추진한 결과다. 이런 분위기에 편승,지난해 이후 과잉 공급으로 위축됐던 세종시 아파트 시장도 최근 다시 기지개를 켜고 있다. ◇ 신…
[충북일보=세종] 세종시에서 올해 8~10월 중 입주가 진행될 아파트(도시형생활주택 포함)가 총 5천479가구에 달하는 것으로 밝혀졌다.19일 국토교통부에 따르면 우선 8월에는 LH가 시공한 1-3생활권 M1블록 공공분양 아파트 1천623가구(모두 전용면적 60㎡초과~85㎡이하) 입주가 이뤄진다. 201…
[충북일보] 충북혁신도시가 뜨고 있다. 불과 3년 만에 아파트 분양가가 3.3㎡당 200만원 가까이 오르며 신도시에 대한 주민들의 높은 관심을 보여주고 있다. 현재 진천·음성혁신도시에 공급된 공동주택단지는 모두 7개 블록(분양 4곳, 임대 3곳). 지난 2012년 6월 LH(한국토지주택공사)가 B1블록에…
[충북일보=청주] 청주시는 사천지구 도시개발사업 추진위원회의 조합 설립 승인 신청을 인가했다고 19일 밝혔다. 조합 측은 앞으로 사업 시행자 지정, 실시계획 인가, 환지계획 인가를 거쳐 내년 2월 착공할 계획인 것으로 알려졌다. 사천지구 도시개발사업은 청원구 사천동 31의 34 일원(사천초 뒷편) 5만…
[충북일보=충주] 충주시는 오는 23일(오전10시~오후4시) 장날을 이용하여 주덕읍사무소에서 충청북도 토지정보과와 합동으로 '찾아가는 부동산종합정보 서비스제'를 운영한다.이날 현장방문에서는 '국토정보시스템 및 부동산종합공부시스템'을 활용하여 법무사, 세무사와 합동으로 시민 개개인이 필…
[충북일보=세종] 여름 비수기인데도 불구하고 세종시의 아파트 매매,전세 가격이 본격 오름세를 타고 있다.한국감정원은 "7월 13일 기준 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 지난주 대비 0.09% 상승, 전세가격은 0.11% 상승했다"고 16일 발표했다. 한국감정원은 "매매가격은 3월말 최…
[충북일보=세종] 최근 세종시 아파트 분양 열기가 살아나면서 분양가격도 크게 오르고 있다.HUG 주택도시보증공사(옛 대한주택보증)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 6월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 15일 공개했다.이에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간…
[충북일보=세종] 행복도시(세종 신도시)에서 단독주택을 지으려는 사람들을 위해 행복도시건설청과 한국토지주택공사(LH) 세종본부가 작품집을 만든다.작품집에는 한국건축가협회 등 관련 협회에서 추천한 국내 유명 건축가들의 작품 80~100여점이 수록된다. 조감도, 평면도, 입면도는 물론 설계를 주…
앞에서 주택임대차보호법을 설명하면서 주택임대차보호법의 충족요건을 살펴보기로 했다.주택임대차보호법의 적용을 받기 위해서는 일정한 요건이 충족돼야 한다. 제일 중요한 것이 대항력이다. 여러 번 이야기 한 바와 같이 임대차는 채권의 한 종류이고, 채권은 물권처럼 누구에게나 주장할 수 있는 절대적…
[충북일보] 주택의 종류에 대해 알아보자공매나 경매에서 단연 인기가 좋은 물건은 단연 주택이다. 특히 요즘 아파트는 낙찰가율 90%이상을 기록한다. 흔히 주택에 대해 익숙하지만 정확한 종류와 구분은 선뜻 말하기가 곤란할 때가 많다. 거주지 마련이나 투자, 취득 후 재건축을 등을 대비해 정확한 정의…
[충북일보=세종] 올해 상반기(1~6월) 세종시의 전월세 거래량이 전국에서 가장 높은 비율로 늘어난 것으로 밝혀졌다.국토교통부는 "상반기 전국 전월세 거래량은 77만1천332건으로, 작년 같은 기간 75만1천328건보다 2.7% 늘었다"고 12일 밝혔다. 특히 세종시는 총 4천726건으로 작년 같은 기간보다…
[충북일보=세종] 부동산 정보 전문 사이트인 '부동산114(www.r114.com)'는 올해 6월말 기준 전국 아파트 매매가 통계 자료를 발표했다.그런데 전국 228개 시·군·구(광역·기초 통합단체인 세종,제주 포함) 가운데 경기 과천시가 서울 강남·서초구에 이어 전국 3위를 차지,주목을 끌었다. 과천시…
[충북일보=세종] 지난해 세종시에서는 2-2생활권이 전국 투자자들의 뜨거운 관심 속에 분양됐다.올해는 바로 옆 2-1생활권이 6월말부터 공급되고 있다. 8월말쯤이면 2-1생활권 내에서도 노른자위인 P3~4구역이 공급된다. 이런 가운데 행복도시건설청이 내년에 분양할 4-1생활권을 세종시내 22개 생활…
[충북일보=세종] 최근 전국적으로 아파트 분양 시장이 과열되고 있는 가운데, 세종시 아파트값도 매매와 전세 모두 상승세를 타고 있다. 한국감정원은 "7월 6일 기준으로 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 지난주보다 매매가격은 0.10% , 전세가격은 0.15% 각각 오른 것으로 나타났다"고 9일…
[충북일보] 공유지분에 대해 알아보자부동산 소유자의 사망으로 수인의 상속인이 지분별로 상속받는 경우 또는 부부나 친인척, 기타 관계들이 공동으로 매입할 경우 공유지분에 따라 소유권을 취득하게 된다.물건의 공유란 물건이 지분에 의하여 수인의 소유로 된 때를 말한다.공유자는 자신의 지분을 처분…
[충북일보=세종] 당초 올해 9월로 예정됐던 세종 신도시 2-1생활권 P3,P4구역 분양 시기가 8월말로 앞당겨진다.최근 분양에 들어간 같은 생활권 P1,P2구역 분양이 당초 기대 이상의 성과를 거둔 데 따른 것이다. 행복도시건설청은 "설계공모를 통해 단지 전체를 특화한 2-1생활권(다정동) 아파트 첫 분양…
[충북일보=세종] 주택담보대출 금리 인하 등 정부의 주택 경기 부양책에 힘 입어 전국 부동산 시장이 달아 오르고 있다.'여름 비수기' '메르스 사태'가 무색하다. 대부분 '파리가 날리는' 다중집합 장소와 달리 아파트 모델하우스에는 인파가 장사진을 치고 있다.부동산114에 따르면 2015년 상반기 전국 아파…
[충북일보=충주] 충주지역에서 건설 중인 공동주택의 분양이 활기를 띠고 있어 도시발전은 물론 인구 30만 자족도시 건설이 조기에 달성될 것으로 기대된다.충주시에 따르면 현재 충주지역에서는 17개 단지 1만1천721채의 공동주택이 사업승인을 얻었고 이 가운데 9개 단지 4천579채가 착공했다.이 중…
[충북일보=청주] 모델하우스 오픈 전부터 뜨거운 열기를 보였던 우미건설의 청주 호미지구 우미린 에듀파크가 최고 경쟁률 76.8대 1로 마감됐다.2일 금융결제원에 따르면 충북 청주시 상당구 용담동 일대에 들어서는 '청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크' 아파트 청약결과, 전체 953가구(특별공급…
[충북일보] 청주 호미지구 우미린 에듀파크에 대한 열기가 식을 줄 모르고 있다.1일 ㈜우미건설에 따르면 지난달 30일 특별공급 접수가 시작된 '청주 호미지구 우미린(Lynn) 에듀파크'의 특별공급분 신청 결과, 총 814명이 몰려 평균 경쟁률이 2.2대 1로 나타났다.특별공급분에 대한 경쟁률 발생은 이례…
지난 번에 상가건물 임대차보호법이 개정된 내용을 게재했지만 그 내용이 미흡해 추가로 설명하기로 한다.임대인(건물주)은 기존임차인이 새로운 임차인에게 받아 갈 권리금을 방해하면 손해배상을 책임져야 한다고 했는데, 그 내용을 구체적으로 살펴 보면 다음과 같다.1. 기존 임차인이 주선한 신규임차인…
[충북일보] 캠코 공매 절차에 응찰하기전 부동산의 가치판단과 각종 권리분석도 중요하지만 낙찰물건의 원활한 이용을 위해서는 입찰 전 점유자를 확인해야 한다.앞으로 소유권 취득 후 점유를 배제하는 방법·절차와 그에 따른 시간적, 금전적 비용을 사전에 고려하는 것도 아주 중요한 사항이다.인도명령…
[충북일보=세종] "지난 3년 간 방문한 세종시 모델하우스 중에서는 사람이 가장 많았어요. 마치 휴일에 아이들과 유명 놀이동산에 간 것 같았어요." 일요일인 28일 세종시 2-1생활권 P1구역 '한신휴플러스·제일풍경채' 아파트 모델하우스를 방문한 권희정(35·주부·세종시 도담동) 씨의 말이다. 이에 앞…
[충북일보] 충북도가 청주시를 대상으로 진행중인 종합감사에서 도청 감사관실 일부 직원들이 시 소속 직원들에게 갑질을 했다는 제보가 접수됐다. 도 감사관실은 지난달 24일부터 이달 17일까지 청원구청에 감사장을 차려놓고 시 산하 전 부서를 상대로 종합감사를 벌이고 있는데, 이 과정에서 갑질을 했다는 것이다. 대체로 제보자들은 "행정적 미비사항이나 지적사항에 대해서는 충분히 용인할 수 있지만, 일부 사안에 대해 대답을 요구해놓고 막상 대답을 하니 말투와 태도 등에 대해 선생님에게 혼나는 학생 취급을 받았다"며 "게다가 행정적 미비사항도 아닌 부분에 대해서까지 억지로 지적사항에 끼워 넣으려는 태도에 기가 찼다"고 토로했다. 해당 제보자들이 당했다는 언어적 갑질폭력을 구체적으로 기사에 서술할 경우 제보자가 특정될 수 있어 밝힐 순 없지만, 이들은 대체로 "인격적인 모욕감을 느꼈다"고 입을 모았다. 한 직원은 제보를 하면서 "안그래도 업무에 회의를 느꼈는데 이제는 더 이상 참기가 힘들고 사표를 내고 싶다"고까지 말하고 울먹였다. 또 다른 제보자는 감사에 임하는 직원들의 업무이해도를 문제 삼기도 했다. 한 제보자는 "감사를 보는 직원이 업무를 너무
[충북일보] 7일 오전 10시부터 오후까지 충북 청주시 소재 충북대학교에서 윤석열 대통령이 주관한 국가재정전략회의가 열렸다. 그러자 지역 곳곳에서 '무슨 일이 있느냐'는 문의전화가 빗발쳤다. 대통령실의 한 관계자는 이날 국가재정전략회의가 열린 배경에 대해 "기존에 국가재정전략회의는 국무총리와 장·차관 등 국무위원 중심으로 열렸다"며 "이번에는 다양한 민간 전문가들을 참여시켜 현장의 생생한 목소리를 듣고 정책의 현실 적합성을 높이고자 했다"고 말했다. 그렇다고 해도 왜 굳이 충북대에서 이번 회의가 열렸어야 했는지 궁금증은 해소되기 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "또 하나의 특징은 회의 장소가 충북대라는 점"이라며 "기존에는 주로 세종청사나 서울청사에서 국가재정전략회의를 열었는데, 충북대를 이번에 택한 이유는 지방 발전, 지역 인재 육성을 포함한 지방시대와 연계해 국가재정전략회의를 열고자 하는 대통령의 의지가 반영됐다"고 설명했다. 이 또한 대통령의 의지라는 부분을 제외하고는 일반 시민들의 궁금증을 해소시키는 것은 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "윤 대통령은 MZ세대인 충북대 학생들과 오찬 간담회를 열어 청년일자리, 지역인재 육성 등의 고민과
[충북일보]충북도가 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지의 성공적 조성을 위해 예비타당성조사 신청 준비에 공을 들이고 있다. 내년 상반기 내 예타가 마무리돼야 오는 2029년까지 사업을 완료한다는 도의 구상에 차질이 생기지 않기 때문이다. 16일 도에 따르면 오송 철도클러스터 국가산단의 공동사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 충북개발공사는 오는 9월 기획재정부에 공기업 예타를 신청할 계획이다. 공공기관이 진행하는 사업 중 총사업비가 1천억원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 국가산단 조성에는 5천500억원이 투입될 것으로 예상된다. 도는 이때 예타가 진행될 수 있도록 힘을 쏟고 있다. 공기업 관련 예타 신청은 1월과 5월, 9월 등 연 3회로 제한돼 예타 대상에 포함되지 못하면 사업이 지연될 수밖에 없다. 특히 '신속 예타'로 신청할 계획인데 대상에 반드시 반영되길 기대하고 있다. 이 제도는 예타 기간이 기존보다 3개월 정도 단축돼 6개월 정도면 결과가 나온다. 그런 만큼 사업 추진에 속도가 붙게 된다. 도는 예타 통과를 위한 준비도 철저히 하고 있다. 이 사업이 예타를 통과하려면 경제성이 중요한 만큼 기업의
◇22대 총선 당선인 인터뷰 - 증평·진천·음성 더불어민주당 임호선 "부족한 사람에게 다시 한번 중임을 맡겨주신 군민 여러분께 진심으로 감사드립니다. 이번 총선 승리는 개인의 승리가 아니라 약속드린 미래 비전을 군민들께서 선택하신 것이라 생각합니다" 재선에 성공한 임호선(61) 더불어민주당 당선인(증평·진천·음성)은 겸손한 자세로 소통하며 어려운 민생부터 확실히 챙겨 나가겠다고 밝혔다. 그는 "이번 총선은 윤석열 정부에 대한 강력한 경고"라며 "서민경제를 살피지 못하고 국정운영을 독단적으로 하며 과거로 퇴행하려는 정부에 브레이크를 잡으라는 민심이다. 제1야당으로서 총선에서 드러난 민심을 적극 따르며 민생해결과 지역발전에 책임감을 갖고 임하겠다"고 앞으로의 의정활동에 대해 설명했다. 22대 국회에서는 농림축산식품해양수산위원회 활동을 원하고 있다. 임 당선인은 "저는 농촌에서 태어나 자라왔고 현재도 농촌에 살고 있다"며 "지역적으로도 증평·진천·음성군이 농촌이기에 누구보다 농업농촌의 현실을 잘 이해하고 농민의 어려움을 해결할 수 있을 것이라 생각한다"고 말했다. 농촌의 현실에 대해서도 설명했다. 임 당선인은 "농촌이 어렵지 않은 적이 없었지만