청주시, 대규모 도시개발 사업방식 탈피

소규모 주거재생사업으로 패러다임 전환

[충북일보=청주] 청주시가 대규모 전면개발 방식으로 추진되던 도시·주거환경정비 등 재개발 사업방식을 바꾼다.

시는 재개발 사업방식을 소규모 주거재생사업으로 추진한다고 지난 14일 밝혔다.

청주지역에는 지난 2006년 '청주시 도시 및 주거환경정비 기본계획'이 수립된 이후 모두 38곳이 정비예정구역으로 지정됐다.

이 중 사업이 완료된 곳은 한국토지주택공사(LH) 주관으로 시행한 탑동1구역이 전부다.

22곳은 경기 침체 등에 따라 정비구역에서 해제됐고, 현재 15곳만 정비사업 대상지로 관리되고 있다.

이에 시는 주민들의 비용 부담을 최소화하고 재정착률을 향상시키기 위한 새로운 재생모델 연구에 착수했다.

시는 내년 1월까지 전문기관을 통해 1만㎡ 미만의 소규모 주거재생 모델을 연구할 계획이다.

재개발 해제구역에 대한 주거환경도 개선한다. 시는 지원방안을 마련하기 위한 기본계획 수립 용역도 추진 중이다.

이와 함께 15개 정비구역에 대한 다양한 지원 방안을 구상한다. 기본계획에 정해진 공원 설치기준 일원화 등 계획 변경 절차를 밟고 있다.

우두진 도시재생과장은 "기존 건축물의 전면철거방식이 아닌 기존 주택을 존치한 채 현지 실정에 맞는 주거환경정비 방법을 고민하고 있다"며 "주민들이 원하고 현지 실정에 부합하는 다양한 방법으로 주거환경을 정비하는 새로운 패러다임을 추구할 것"이라고 말했다.

/ 최범규기자 [e-mail]