행정중심복합도시건설청이 추진 중인 세종시~대전시 대덕밸리(대덕연구단지) 간 도로 신설 공사와 관련,공장부지 침범을 우려하며 반발해 온 도로 인근 일부 업체가 집단 행동에 나설 움직임을 보이고 있다.23일 대전시에 따르면 건설청 담당 구간 도로변에 있는 △유한킴벌리 대전공장 △세신철강 △대전컨테이너 △라이온켐텍 등 4개 업체는 "도로건설로 인해 공장건물 등 최대 7천여㎡(2천118평)의 공장부지가 침범당한다"며 반발하고 있다. 현재 도로 설계(안)에 대한 입찰이 진행 중인 가운데,지하차도와 교량으로 설치하는 두 가지 방식이 검토되고 있다. 업체들은 특히 지하차도로 설치될 경우 저촉되는 공장부지 면적이 넓다는 점을 들어 강력히 반발하면서 지상교량방식을 더 선호하는 것으로 전해졌다. 부지면적이 줄어들 경우 건폐율과 용적률 저하로 공장 설비 증설이 어렵기 때문이다. 그러나 교량으로 설치될 경우에도 미관과 소음 문제가 발생할 수밖에 없는 실정이다.업체 관계자들은 조만간 건설청을 항의 방문하고,공사로 인한 피해가 발생하면 집단 민원을 제기할 예정이다.
‘조상 땅 찾기’가 형제·자매 및 4촌 등 상속권자까지 확대된다.국토해양부는 그동안 토지 소유자가 사망한 경우 그 직계존비속에 한정해 사망자의 토지를 조회할 수 있도록 한 조상 땅 찾기를 개선, 상속권자라면 누구나 조회할 수 있도록 한 ‘국가공간정보센터 운영규정(대통령령)’ 개정안이 23일 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다.조상 땅 찾기는 토지 소유자가 사망한 경우 국토부가 관리하고 있는 지적전산자료를 통해 상속인에게 사망자 명의의 토지를 조회해 줘 상속 등 재산 관리를 도와주기 위한 제도다. 2008년부터 지난해까지 총 41만3491건이 접수돼 모두 130만1078필지의 정보가 제공됐다.국토부 측은 “사망자의 토지를 조회할 수 있는 자를 그 직계존비속에서 상속인으로 확대, 상속권을 갖고 있는 형제자매 및 4촌 이내 방계 혈족도 사망자의 토지를 조회할 수 있도록 함으로써 민법 제1000조에 규정된 상속권자의 권리를 보호해주고자 했다”고 설명했다.또 신청자가 본인 확인을 위해 주민등록증 또는 운전면허증만 제시할 수 있도록 하던 것을 여권도 가능하도록 했다. 해외에 이민을 간 상속권자 등의 편의를 위한 것이다. 아울러 국토부는 조상 땅 찾기를 국토해양부 장관에게만
입지조건이 좋아 투자자들 사이에서 첫마을아파트 이후 최대 화제를 모으고 있는 세종시 포스코아파트가 오는 10월 분양된다. LH가 첫마을에 짓는 10년 임대아파트는 이에 앞서 다음달 분양된다. 22일 행복도시건설청에 따르면 세종시에서 택지를 분양받은 건설업체들이 분양 계획을 잇달아 확정하고 있다. 9월부터 내년초까지 분양할 물량은 총 1만1천150가구로,지난 6월초 기준 확정치(9천165가구)보다 1천985가구(21.7%) 많다. ◇극동건설·LH 9월 분양=첫마을 이후 분양 스타트는 극동건설과 LH가 각각 오는 9월 끊는다. 극동건설은 1-4생활권(M4블록)에서 전용면적 59㎡ 및 84㎡ 짜리 732가구를 분양한다. 특히 LH는 2-3생활권(첫마을)에서 10년 임대아파트 1천362가구(49~84㎡형)를 공급한다. 공급 대상은 무주택가구주이면서 청약저축가입자다. LH 관계자는 "공무원 특별 배정 물량 비율과 거주지 조건은 아직 정해지지 않았다"고 밝혔다. 충북에 본사를 둔 원건설도 1-3생활권(M6블럭)에서 전용면적 85㎡이하 1천890가구를 내년초 분양할 예정이다. ◇주목 대상 포스코=포스코건설은 1-5생활권(M1,L1블록)에서 1천137가구를 10월 분양한
최근 부동산경기 침체로 중소건설사들이 큰 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다. 특히 자금조달 애로가 가장 큰 문제로 지적됐다. 대한상공회의소가 최근 대기업 계열사가 아닌 전국 400개 건설사를 대상으로 실시한 '중소건설사의 운영현황과 애로실태 조사'결과, 34.8%가 '경영여건 악화로 공사를 중단하거나 미루고 있다'고 답했다. '더 이상 악화될 경우 사업 추진에 차질이 불가피하다'는 답변도 40%에 달했다.사업추진의 걸림돌로는 '자금조달 애로'(43.5%)를 가장 많이 꼽았고, '미래 불확실성'(27.1%), '인·허가 지연'(14.7%), '수요자의 무리한 요구'(8.0%) 등이 꼽혔다. 자금조달 애로 유형은 '신규자금 지원기피'(51.5%), '추가담보 요구'(21.6%), '대출한도 축소'(16.9%), '대출금리 인사'(10%) 순이었다.건설업계 최대현안으로는 '공사비용의 상승과 가격반영 곤란'(38%), '공사물량 감소'(31.5%), '공사대금 회수부진'(13.8%), '주택수요 변화'(10.3%) 등을 차례로 지적했다.특히 지방건설사의 경우 '공사물량 감소'에 대한 응답비율이 수도권의 2배를 넘어 건설경기 위축에 따른 일감부족 현상이 지방에서 더
정부는 18일 '전월세 안정대책'을 확정, 발표됐다.가을철 이사 수요와 재정비 이주 수요가 증가하고 전세 선호 현상으로 인한 전월세가 상승 등 시장 불안 때문이다.정부가 이날 발표한 '8.18 대책'과 지역 부동산 업계의 평가를 살펴본다. ◇하반기 전월세 주택 공급 확대 위한 추가 대책정부는 민간 공급 확대를 위해 임대 주택 사업에 대한 지원을 강화키로 했다.수도권 매입임대사업의 세제 지원 요건을 현행 3호에서 1호 이상 임대로 완화된다.매입 임대사업자가 거주하는 기존 주택 1호에 대해서는 보유기간 요건 등을 충족하면 1세대 1주택자와 같이 양도세 비과세를 적용해 준다.주거용 오피스텔도 임대주택으로 등록이 가능해 임대주택 수준의 세제혜택을 부여받고 주택기금에서 오피스텔 건설자금 지원도 확대된다.일정규모 이하의 소형 주택 전세보증금은 소득세 과세대상에서 한시적으로 배제된다.민간임대주택의 운영·관리에 대한 종합서비스를 제공하는 전문 임대주택관리회사 제도가 도입된다.현재 추진중인 공공주택 입주시기를 앞당겨 9월과 10월 2만2천호 등 가을 이사철에 집중 공급된다.이를 위해 정부는 LH공사에서 민간이 신축한 다세대주택 2만호를 매입(9월중 매입공고)토록 해 임대주택
"세종시는 인간이 중심이 된 차별화된 가치를 반영하기 위한 고민이 반영된 최초의 도시다. 따라서 그 가치가 변하지 않도록 사업을 추진하는 게 무엇보다 중요하다."승효상(59) 광주비엔날레 총감독이 17일 공주 충남발전연구원에서 '이 시대 우리의 도시와 건축'이라는 주제로 특강,자연을 파괴하는 도시건축을 강하게 비판했다.그는 "우리는 지금 '터무니(터에 새겨진 무늬)없는 세상에 살고 있다. 비움과 나눔이 가득했던 우리의 정겨운 옛 도시와 '배산임수(背山臨水)' 자체가 랜드마크였던 아름다운 산수(山水)를 마스터플랜이란 이름으로 난도질하는 모습이 안타깝다"고 했다. 이어 "1972년 7월 미국 세인트루이스에서 11층짜리 33동의 '프루이트 이고'라는 아파트형 주거단지를 폭파해 철거시킨 일이 일어났다. 가장 좋은 삶터로 평가돼 여러 건축상까지 받았던 단지임에도 불구하고 천편일률적 공간이 갖는 무미건조함으로 인해 무법지대로 변했다"며 "21세기 현대인의 갈등과 대립은 이런 낭만도,감동도 없는 도시 구조 속에서 나타난다"고 주장했다.서울대 건축학과를 졸업한 승 씨는 국내 건축가로는 최초로 국립현대미술관 주관 '올해의 작가'에 선정됐고,대한민국문화예술상 등 건축상을 여러
충북도는 오송첨단의료복합단지(이하 오송첨복단지) 분양을 위한 부지활용계획을 마련하고, 보건복지부와 이를 협의할 예정이다.김광중 충북도 바이오밸리 추진단장은 "오송첨복단지에 임상센터를 포함한 종합병원과 민간연구소가 들어설 15필지 11만2천420㎡에 대한 1차 분양을 올 9월 추진하기 위해 보건복지부에 요청할 예정"이라며 "2차 분양과 특별공급에 대한 계획을 마련해 정부당국과 협의하겠다"고 밝혔다.김 단장은 지난 12일 도청 출입기자들과 오송첨복단지와 오창단지 현장을 돌며, 오송첨복단지 분양에 대한 계획을 발표했다.김 단장은 "도는 블럭별로 유사업종을 배치하고 기관·기업간 유기적 네트워크를 구축해 최적의 연구개발환경을 조성해 나간다는 방침"이라며 "정부는 대구와 오송의 분양시기를 동시에 잡길 원하고 있지만, 대구가 준비가 되지 않는 이상 오송첨복단지만이라도 분양할 수 있도록 설득해 나가겠다"고 강조했다.오송첨복단지 분양면적은 총면적 113만1천㎡ 가운데 공공용지 36만7천㎡와 이미 입주가 확정된 핵심·연구지원시설, 커뮤니케이션센터, 바이오메디컬시설 부지 24만3천㎡를 제외한 실질 분양면적은 52만1천㎡이다.도는 우선 9월에 분양공고를 거쳐 11월중에 첨단임상시
한국토지주택공사(LH)가 세종시 첫마을 2단계 아파트내 상가 84채를 12일 공고와 함께 분양한다. 지난 6월 1단계 분양(23채)에 두 번째다.블록 별 분양 물량은 △B1블록 14채(분양면적 55~89㎡) △B2블록 50채(34~96㎡) △B4블록 20채(111㎡~196㎡)다.◇분양조건=분양면적 기준 입찰 예정가격은 6천623만~3억8천477만원.3.3㎡(평)당 213만~1천214만원(평균 559만원)이다.분양 대금 납부조건을 보면 우선 계약체결 때 낙찰가격의 20%를 계약금으로 내야 한다. 이어 계약체결 기간 종료일로부터 3개월 내에 30%를, 나머지 50%는 추후 입점 지정 기간 내에 납부해야 한다. 분양 방식은 최고가 입찰자에게 낙찰되는 일반공개입찰이다. 12일 공고에 이어 25일 행복도시건설청 대강당(연기군 금남면 용포로 160·대평리 147-1)에서 투자설명회 및 현장 개방을 한 뒤 29~30일 인터넷으로 입찰신청을 받는다. LH 관계자는 "1단계 상가 입찰 때 190%의 높은 낙찰률을 보인 점을 고려할 때 이번에도 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 말했다. 세종시 첫마을 2단계는 단독주택 480채를 포함해총 4천758가구의 대규모로,내년 6월 입
대규모 행정기관이 들어서는 신도시 부근에 조성되는 산업단지가 기업들로부터 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 다른 지역보다 인·허가나 기반시설 설치 등에서 상대적으로유리하기 때문이다. 세종시(행정중심복합도시) 및 내포신도시(충남도청) 건설과 관련,시사하는 바가 크다. ◇전의2단지 100% 분양=11일 충남도에 따르면 연기군 전의면 신정ㆍ관정리 일대에 조성된 '전의2 일반지방산업단지'(면적 59만2천376㎡·17만9천194평)는 최근 완공과 함께 부지가 33개 업체에 모두 분양됐다. 경기 침체 속에서 산업단지가 완공 직후 100% 분양된 것은 이례적이다. 연기군 관계자는 "세종시 건설 및 과학벨트 조성에 대한 기업들의 기대감이 크게 반영된 것 같다"고 설명했다. 연기군 동면 명학ㆍ내판ㆍ음암리 일대 87만㎡(26만3천175평)에 2013년말까지 조성 예정인 '명학일반산업단지'도 기업들의 주목을 받고 있다. 연기군 관계자는 "올해초 산업단지 조성 계획이 발표된 뒤 정보기술(IT) 관련 업체들의 문의가 잇따르고 있다"며 "입지 여건이 좋아 완공 즉시 분양될 것"이라고 전망했다. 충남도청과 도교육청 등 행정기관이 이전할 내포신도시 인근 홍성ㆍ예산 일대에 조성 중인 산
충북도는 11일 제천리조트 단지 관련 토지거래계약허가구역(이하 허가구역)을 조기 해제한다고 밝혔다.도는 지난 달 28일 충북도 도시계획위원회 심의를 거쳐 오는 2012년 7월28일 지정기간이 만료되는 제천리조트 단지 토지거래계약허가구역을 조기 해제한다.이번 해제지역은 지난 2008년 7월부터 4년간 허가구역으로 재 지정된 제천시 봉양읍 구곡·마곡·삼거·연박리 등 4개 리(39.67㎢)로 사업시행자인 한국토지주택공사의 사업포기와 제천지역종합개발지구가 지난 달 8일자로 해제고시(국토해양부 고시 2011-353호)됨에 따라 허가구역 지정목적이 소멸돼 조기 해제된다.해제된 지역은 도보 등의 공고일인 12일 부터 발효된다.이에 따라 이 지역은 허가 없이 토지거래가 가능하고, 기존에 허가를 받아 취득한 토지의 이용의무도 소멸된다.충북도 관계자는 "이번에 해제된 지역에 대해선 지속적인 토지거래 모니터링제를 실시해 토지의 투기적 거래 및 국지적인 토지시장의 투기적 수요를 차단하는 등 적극적으로 대응해 나갈 계획"이라고 말했다.한편, 충북도의 토지거래계약 허가구역은 도지사가 지정한 2개 시·군(충주·보은)에 30.24㎢로 도 전체면적(7천433㎢)의 0.4%에 해당된다. /
정부가 내년 1월부터 최저가 낙찰제를 100억원 이상으로 확대 시행키로 해 지역 건설업계의 도산 등 막대한 피해가 우려되고 있다.정부는 지난해 7월 '국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령'에서 '각 중앙관서의 장 또는 계약 담당공무원은 추정 가격이 100억원 이상인 공사 입찰의 경우 예정 가격 이하로서 최저 가격으로 입찰한 자부터 입찰 금액의 적정성을 심사해 낙찰자를 결정한다'는 내용을 신설했다. 정부는 이 시행령의 시행일을 2012년 1월 1일로 정했다.이같은 정부 방침이 발표되자 대한건설협회를 비롯 건설 관련 15개 단체는 지난 5월 이를 철회 또는 유보해 줄 것을 담은 건의서를 작성하고 지난달 건설인 12만1천707명의 서명을 받아 청와대와 국무총리실, 기획재정부 등 9개 정부 기관에 제출했다.건설 단체들은 건의서에서 "대부분 중소건설업체의 수주 영역인 300억원 미만 공사에 대해 최저가 낙찰제가 적용되면 중소업체는 수주 감소에 직면, 결국 도산하게 될 것"이라고 깊은 유감을 표시했다.이들 단체들은 또 "최저가 공사 평균 낙찰률은 70% 전후 초반을 형성하고 있는데 실적 공사비가 크게 확대된 탓에 적자폭은 더욱 커질 것으로 보인다"며 "중소업체
연기군 내 7개 공동주택단지가 올해 연기군으로부터 사업비를 지원받는다.연기군은 9일 "최근 전문가 심의를 거쳐 2011년 공동주택 관리지원사업 대상 단지를 확정,10월 완료를 목표로 사업을 추진하고 있다"고 밝혔다. 해당 단지에는 군이 총 3억원을 지원해 단지 내 놀이터 설치 또는 보수,아스팔트 포장, CC-TV 설치 등 주거환경 개선 사업을 벌인다. 군은 지은 지 10년이 지난 20가구 규모 이상 공동주택 단지를 대상으로 매년 관리 지원 사업을 벌이고 있다. 지난해에는 서창연립,욱일아파트,계룡아파트,목화아파트 등 4개 단지에 9천 4백만원의 사업비를 지원했다.
[충북일보] 올해 11월 14일 치러지는 2025학년도 대학수학능력시험의 가늠자가 될 '9월 모의평가' 채점 결과 국어, 수학, 영어는 상위권 변별력이 없는 시험이었던 것으로 파악됐다. 1일 종로학원은 지난달 4일 실시된 9월 모의평가 채점 결과를 분석한 결과를 발표하며 "국어, 수학, 영어 모두 최상위권 변별력이 사실상 제로 수준으로 출제됐다"며 "수험생들이 9월 모의평가 수준으로 난이도를 조절하는 것은 매우 위험할 수 있다"고 밝혔다. 종로학원에 따르면 수학 표준점수 최고점(통상 만점)은 136점으로 2022학년도 통합 수능 도입 이후 가장 쉽게 출제됐다. 지난해 실시된 2024학년도 9월 모의평가에서 수학 표준점수 최고점은 144점으로 가장 최저치였으며 수능은 2023학년도 145점이 최저치였다. 표준점수는 수험생 전체의 평균에 대비해 해당 수험생의 상대적 위치나 성취 수준을 보여 주는 점수를 말한다. 시험이 어려워 평균이 떨어지면 표준점수 최고점은 올라가고 시험이 쉬워 평균이 올라가면 표준점수 최고점은 내려간다. 통상 표준점수 최고점이 140점대 이상이면 어려운 시험으로 통한다. 수학 표준점수 최고점인 136점 동점자는 136명,
제천시가 지난 30일 역대급 규모인 5천억 원의 친환경 재생에너지 데이터센터 조성을 위한 투자협약을 체결했다. 이날 협약식은 김창규 제천시장, 박영기 제천시의회 의장, 발맥스기술 윤진석 대표이사, 화인자산운용 김태훈 PE부분 대표, 남사드림에너지 이희웅 부사장 등 대내외 관계자가 참석했다. 이 사업은 제천시가 추진하고 있는 제4산업단지 내의 부지 6만6천㎡에 5천억원을 투자해 20㎿ 규모의 친환경 재생에너지를 활용한 데이터센터를 건립한다. 기존 한국전력을 통한 전력공급이 아닌 태양광발전 및 하수슬러지와 음식물쓰레기 과정에서 나오는 바이오가스, 그리고 미 이용 산림 목재 바이오매스 등의 열병합발전을 통해 탄소중립 및 RE100 이행이 가능토록 운영될 계획이다. 특히, 사업추진 과정에서 발맥스기술은 재생에너지 개발 및 투자를 담당하고 남사드림에너지는 데이터센터 개발을 담당하며 화인자산운용은 데이터센터와 재생에너지 개발의 타당성을 검토하고 자금조달을 주관할 예정이다. 최근 국내에서 데이터센터의 수도권 집중으로 전력 수급 문제가 대두되는 가운데 정부는 지방 분산을 위한 다양한 정책적 대안을 검토하고 있으며 시는 이번 협약을 통한 기업들의 친환경 재생에너지
[충북일보] 원광희 청주시정연구원장이 "청주시의 100년 앞을 내다보며 첫 발을 뗄 수 있었던 1년이었다"며 취임 1주년 소감을 밝혔다. 원 원장은 30일 충북일보와의 인터뷰에서 "지난해 10월 취임한 뒤 벌써 1년이라는 세월이 흘렀다"며 "그동안 청주시정연구원은 정책연구과제를 비롯해 크고 작은 연구용역을 진행해왔다"고 운을 뗐다. 이어 "지금은 태동하는 조직의 작은 한 걸음이지만 앞으로의 시정연구원의 행보는 청주시정 발전에 있어 방향타 역할을 할 것"이라며 포부를 밝혔다. 원 원장은 앞으로의 연구과제 수행은 '양'보다는 '질'에 집중하겠다는 구상이다. 그는 "양적 성장 뿐만 아니라 질적 성장을 이뤄내는 정책연구 플랫폼으로 자리매김하는데 집중할 것"이라며 "현재 청주시가 당면한 현안 과제들을 더욱 심도 깊게 파고들어 대안을 제시하는 데 힘쓰겠다"고 말했다. 지난 1년간의 성과 중 하나로 원 원장은 '지역사회 상생 부분 대외협력 추진'에 방점을 찍었다. 전국 인구 50만 이상 대도시의 각 연구원 모임인 '전국대도시연구원협의회'에 청주시정연구원도 당당히 이름을 올렸다는 것이다. 회원사로 인정을 받음과 동시에 대표 연구과제도 맡게 됐다. '대도시 권
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을