저금리에 전세 구하기 '하늘의 별따기'

예금이자 3~4%대 하락
집주인들 월세 선호

청주에 사는 사회초년생 A모씨(25·여)는 요즘 고민이 많다.

A씨는 직장생활 2년 차로 야근이 잦아 회사와 가까운 곳으로 이사를 할 예정이지만 전세로 나온 집이 없어 발만 동동 구르고 있다.

시간이 날 때마다 부동산에 들르거나 전화로 전세로 나온 집이 없는지 문의하고 있지만 돌아오는 대답은 늘 "없다"또는 "이미 나갔다"는 말뿐이다.

A씨는 "작년에도 전세가 없어서 월세로 원룸을 구했는데 1년이 지나도 전세를 구하기란 별 따기다"라고 말했다.

최근 제1, 2금융권의 예금이자(수신금리)가 3~4%대로 하락하면서 주택임대에 나선 집주인들이 전세보다는 월세를 선호하는 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다.

이에 따라 전셋집을 구하려는 무주택자의 어려움도 가중되고 있다.

16일 KB국민은행 홈페이지에 게시된 '국민수퍼정기예금'의 1년 이상~2년 미만 만기지급식 확정금리는 3.1%, 월이자지급식 확정금리와 월이자복리식 확정금리는 3.0%다.

같은날 신한은행 '월복리 정기예금'의 기본이율은 12개월 3.20%, 24개월 3.15%, 36개월 3.10%다.

제2금융권 금리도 3~4%대로 아주저축은행은 12개월 이상 3.6%, 18개월 이상 3.7%, 24개월 이상 3.6%로 고지하고 있다.

청주저축은행은 12개월간 예치할 때 이율을 4%로 적용하고 있다.

이 같이 금융권의 저금리 현상으로 전세 품귀현상이 더욱 심화되고 있다.

전세 물량이 없자 반전세까지 등장하고 있지만 이마저도 부동산 1곳당 1~2건에 불과한 상황이다.

청주의 한 부동산 관계자는 "청주지역 원룸의 전세가는 2천500만원~3천만원선으로 은행에 목돈을 예금하고 3~4%대 이자를 받는 것보다 보증금 200만~500만원을 받고 월 30만원대 수익을 올릴 수 있어 전세보다는 월세를 선호하는 추세가 뚜렷하다"고 말했다.

이 관계자는 "급히 목돈이 필요해 전세로 집을 내놨다가도 돈이 마련되면 곧바로 월세로 바꾸는 일까지 있다"며 "손님이 와도 소개해줄 집이 없어 돌려보내기도 한다"고 덧붙였다.

/ 안순자기자 [e-mail]