[충북일보 ]LH(한국토지주택공사)세종본부가 오는 10월 중 세종 신도시(행복도시)에서 주택·상가·공장 등을 지을 수 있는 땅을 대규모로 공급한다. 이에 따라 아직 부족한 신도시의 자족 기능이 확충될 수 있을 것으로 기대된다. 세종본부는 24일 "이번에 공급할 땅은 5개 생활권에서 총 50개 필지에 10만3천670㎡(3만1천415평)로, 올 들어 행복도시에서는 최대 규모"라고 밝혔다. 생활권 별로 보면, 6-3생활권 B1~B7 블록에서는 다양한 집 239채를 지을 수 있는 블록형 단독주택용지 7만1천105㎡가 분양된다. 첨단산업단지(세종테크밸리)가 있는 4-2생활권 H3블록에서는 아파트 302채와 상가를 함께 지을 수 있는 주상복합용지 1만2천106㎡가 공급된다. 행복도시의 중심상업지역인 2-4생활권 CW-1블록에서는 상업용지1천930㎡, 4-1생활권에서는 근린생활시설용지 7천617㎡가 각각 공급된다. 이 밖에 3-1생활권에서는 차량수리점·자동차정비공장,세차장 등이 들어설 수 있는 산업용지 5천405㎡가 분양된다. 전체 토지 가운데 산업용지는 추첨, 나머지 땅은 경쟁입찰 방식으로 각각 공급된다. 토지 공급과 관련된 자세한 내
[충북일보] 음성군에 거주하는 직장인 A(38)씨는 올해 초 자녀들의 학업 등을 이유로 청주로의 이주를 계획했지만, 현재 거주중인 아파트의 매매가대비 2배 이상 높은 청주 아파트 매매가를 고려해 시기를 늦추기로 결정했다. 하지만 시간이 흐를수록 청주권 아파트 매매가는 상승, 음성권 아파트 매매가와의 격차를 벌렸다. 이에 당분간은 음성에서 거주하며 추이를 지겨보겠다는 생각이다. 청주권 아파트 매매가가 쉴 새 없이 오르면서 서민들의 '이주 의지'가 꺾이고 있다. 여기에다 최근 금융권이 대출을 조이고 금리마저 올리고 있어 서민들의 마음을 더 애타게 하고 있다. 23일 국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면 청주 상당구 B아파트(2013년 건축. 84㎡)의 9월 매매 거래금액은 3억8천500만 원이다. 앞서 8월에는 3억8천만 원~3억8천200만 원선에 거래가 이뤄졌다. 3억8천만 원대 실거래가를 형성하고 있는 이 아파트의 지난 1월 실거래가는 3억3천만 원~3억5천700만 원 사이다. 8개월 여 사이에 매매가가 4천만 원가량 상승했다는 얘기다. 청주권의 '어느 정도' 인기 있는 아파트의 상황은 대동소이하다. 흥덕구 C아파트(2019년 건
[충북일보] 청주시와 토지주택공사(LH)가 공동 추진하는 '청주산업단지 행복주택 건립사업'이 순항하고 있다. 23일 시에 따르면 흥덕구 송정동에 건립 중인 행복주택 552세대의 입주자 모집을 오는 12월 초 공고한다. 청주산단 혁신사업의 일환인 청주산단 행복주택 건립사업은 국토교통부 행복주택 공모에 선정돼 사업비 840억 원이 투입되며, 청주시와 LH와 공동업무협약을 통해 추진 중이다. 청주산단 행복주택은 산업단지 근로자와 젊은층의 주거불안 해소를 위해 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다. 시는 지난해 12월 주택건설사업 변경승인 및 건설공사에 착수, 오는 2023년까지 행복주택 582세대 공급을 목표로 사업을 추진하고 있다. 올해 6월 청주산단2(복대동 30세대) 행복주택의 최초 입주자를 모집했으며, 청주산단1(송정동 552세대) 행복주택은 12월 초 입주자 모집을 공고할 예정이다. 시 관계자는 "행복주택 건립사업으로 산업단지 내 근로자의 정주여건을 개선하고, 대학생·사회초년생·신혼부부 등 젊은층에게 쾌적하고 저렴한 주거환경을 제공할 것"이라며 "장기적으로 산업단지 기반이 조성되면 산단 경쟁력 강화와 지역발전에 기여할 것으로 기대한다
[충북일보] 괴산군 괴산읍 정주여건을 개선하기 위한 '괴산미니복합타운 조성사업'이 첫삽을 뜬다. 괴산군은 괴산미니복합타운 조성사업 기반시설공사 도급자를 선정하고 이달 29일 착공할 계획이라고 16일 밝혔다. 현재 진행하는 문화재 발굴조사와 기반시설공사를 병행해 괴산미니복합타운 조성사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 이 사업은 괴산읍 대사리 일대 20만3천392㎡의 터에 공동주택과 공공문화시설 등 주거단지를 조성한다. 이 곳에는 한국토지주택공사(LH) 임대주택 350가구, 분양주택 1431가구, 단독주택 35가구를 건립해 주택난을 해소한다. 괴산미니복합타운에는 괴산군립도서관, 반다비국민체육센터, 국공립어린이집 등 공공·문화시설도 들어선다. 군립도서관은 100억 원(국비 32억 원, 도비 24억 원, 군비 44억 원)을 들여 지상 3층, 건축 전체면적 3천450㎡ 규모로 짓는다. 반다비국민체육센터는 지하 1층, 지상 2층, 건축 전체면적 4천530㎡ 규모의 복합체육시설이다. 군과 하나금융그룹이 함께 29억 원을 들여 짓는 국공립 괴산어린이집은 지상 2층, 건축 전체면적 960㎡로 신축 이전한다. 군은 2024년 괴산미니복합타운이 준공하면 상
[충북일보] 정부와 LH(한국토지주택공사)가 2007년부터 2030년까지 22조5천억 원을 들여 만드는 행복도시(세종 신도시)는 국내 신도시 중 규모가 최대인 것은 물론 세계 최고 수준의 명품도시를 지향한다. 이에 따라 이 세종시의 전반적 주거 환경은 전국 17개 시·도 중에서는 가장 나은 것으로 밝혀졌다. 충북일보는 국토교통부가 최근 발표한 '2020년 주거실태조사 결과' 보고서의 내용을 세종시를 중심으로 4회에 걸쳐 소개하고 있다. 순서는 (1)주택 (2)주거 환경 (3)주거 이동 및 의식 (4)가구다. ◇세종 주차시설 만족률 강원 다음으로 높아 이번 조사 결과 전국적으로 주거환경에 대한 전반적 만족도는 '만족'이 86.4%(대체로 만족 75.0%+매우 만족 11.4%)였다. 또 '불만족'은 13.5%(약간 불만족 12.6%+매우 불만족 0.9%)에 달했다. 시·도 별 '만족' 비율은 △세종(94.0%) △강원(92.6%) △대전(92.2%) 순으로 높았다. 반면 △충남(79.2%) △경북(80.9%) △충북(81.2%) 순으로 낮았고, 서울은 88.8%였다. 특히 세종은 전국에서 유일하게 '매우 불만족'이 0%였다. 주택
[충북일보] 청주시가 복대2구역 주택재개발정비사업조합에서 시행하는 더샵 청주 센트럴 아파트의 입주자 모집공고를 승인했다고 15일 밝혔다. 공급 유형은 39㎡, 59㎡A, 59㎡B, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 84㎡D 등 8개 타입이다. 공급 가격은 39㎡ 1억3천300만~1억4천800만 원, 59㎡ 2억3천800만~2억6천600만 원, 74㎡ 2억9천900만~3억3천700만 원, 84㎡ 3억1천100만~3억5천200만 원이다. 발코니 확장비는 타입별로 1천200만~1천600만 원 선에 책정됐다. 더샵 청주 센트럴 아파트는 11개동, 지하 2층·지상 25층으로 건설된다. 공급 세대수는 39㎡ 75세대, 59㎡A 20세대, 59㎡B 6세대, 74㎡ 139세대, 84㎡A 335세대, 84㎡B 80세대, 84㎡C 50세대, 84㎡D 41세대 등 모두 746세대를 일반분양한다. 준공은 오는 2024년 3월로 예정돼 있다. 견본주택은 코로나19의 사회적 거리두기 3단계 행정명령에 따라 오는 17일부터 사이버(http://www.더샵청주센트럴.kr)로 개관한다. / 유소라기자
[충북일보] 충주시는 지난해 1월부터 추진한 엄정괴동지구에 대해 사업을 완료하고 지적공부를 새로 작성했다고 15일 밝혔다. 지적재조사사업은 토지의 실제 현황과 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 실제 현황대로 조사·측량해 토지 소유자와의 경계 협의를 거쳐 바로잡는다. 특히 종이 도면으로 제작된 지적을 디지털 지적으로 전환해 토지의 효율적 관리와 재산권 보호를 도모하고자 하는 사업이다. 시는 그동안 엄정괴동지구 일대 토지 495필지에 대한 정확한 현지조사와 현황측량을 완료해 소유자와의 경계 협의 및 의견을 수렴했다. 또 의견제출·이의신청절차를 거쳐 경계를 확정 후 지난 10일 자로 사업완료 공고 및 새로운 지적공부를 작성했다. 시는 지적재조사사업으로 경계에 걸쳐있는 건물의 불합리한 경계 재조정 도면상 도로가 없는 토지의 맹지 해소, 불규칙한 토지 모양의 정형화 등 토지소유자에게 편의를 제공했다. 재조사사업으로 면적이 증감된 151필지의 소유자는 감정평가에 의해 산정된 조정금을 통지받으면 통지·고지받은 날로부터 60일 이내에 이의신청을 할 수 있다. 시 관계자는 "주민들의 적극적인 협조로 원활하게 사업을 마무리할 수 있어 감사드린다"며 "현재 추진
[충북일보] 정부청사 건설에 이어 '국회 의사당 건립' 등의 호재(好材)가 있는 세종시 부동산 시장은 서울과 함께 전국적 관심도가 높은 대표적 지역이다. 이에 따라 지난해에는 아파트 매매가격이 44.93%(한국부동산원 통계 기준)나 올랐다. 이런 가운데 올 들어 아파트 값은 상승률이 작년보다 크게 떨어진 반면 단독주택과 땅 값은 각각 전국 17개 시·도 중 최고 상승률을 기록한 것으로 밝혀졌다. 정부가 신도시(행복도시) 아파트 시장 규제를 강화한 데 따른 '풍선효과'가 나타나고 있는 것으로 보인다. ◇올 들어 아파트 매매가격은 세종만 정체 한국부동산원이 '7월 전국 주택가격동향조사 결과' 통계를 최근 발표했다. 이에 따르면 세종시의 아파트 매매가격은 6월 0.10%, 7월에는 0.21%가 각각 떨어졌다. 올 들어 전국 시·도 가운데 월간(月間) 기준으로 가격이 하락한 곳은 세종 뿐이었다. 이에 따라 7월까지의 누적 상승률도 전남(1.54%) 다음으로 낮은 2.81%에 그쳤다. 작년 같은 기간 상승률(22.82%)의 10분의 1에 불과했다. 올 들어 7월까지 전국 평균 아파트 매매가격 상승률은 작년 같은 기간(3.68
[충북일보] 충북 영동군은 2021년 7월 1일 기준 개별공시지가 결정·공시를 위해 토지특성조사, 지가산정, 감정평가사의 검증을 완료한 필지에 대해 오는 23일까지 열람기간을 운영해 토지소유자와 이해관계인의 의견을 받는다. 대상은 2021년 1월 1일부터 2021년 6월 30일까지 분할, 합병, 지목변경 등의 사유가 발생한 1,359필지에 대한 지번별 ㎡당 가격이다. 군청 민원과 및 읍·면사무소 민원실 또는 군 홈페이지(http://www.yd21.go.kr)를 통해 열람 및 의견제출을 할 수 있다. 의견 제출된 토지에 대해서는 토지특성 및 가격균형여부 등 적정성 등을 재조사하고 감정평가사의 재검증 후 영동군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 의견제출인에게 개별 통지할 예정이다. 7월 1일 기준 개별공시지가는 사전열람 및 의견수렴 후 오는 10월 29일 결정·공시할 예정이다. 개별공시지가 관련 기타 자세한 사항은 영동군 민원과(043-740-3122~3)로 문의하면 된다. 영동 / 손근방기자
[충북일보] "부동산을 가운데 놓고 국민들과 중개사를 '편가르기'하는 정책은 더 이상 안됩니다." 충북 도내 공인중개사들이 국민들로부터 때아닌 지탄을 받고 있다. 정부가 내 놓은 '중개보수 개정안' 때문이다. 정부는 최근 서울과 수도권을 중심으로 급등한 아파트 등 부동산 거래가를 잡기 위한 '또 하나의 방편'으로 중개보수료 인하안을 내 놨다. 앞서 20차례가 넘는 부동산 정책을 내 놓았지만 서울·수도권의 아파트 매매·임대가는 잡히지 않았다. 정부는 노선을 변경, 중개보수료를 인하하는 '부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안'을 내 놨다. 개편안에 따르면 현행 중개수수료 요율 0.5%가 적용되는 6억~9억 원 매매는 0.4%로 0.1%p 낮아진다. 현행 매매 2억~6억 원은 0.4%, 6억~9억 원은 0.5%로 달리 적용됐지만 2억~9억 원은 0.4%로 동일해진다. 그 외 2억 원 미만은 변동이 없고, 9억 원 이상은 세분화됐다. 또 임대차는 현행 1억~3억 원은 0.3%, 3억~6억 원은 0.4%지만 개편안은 0.3%로 동일하다. 이 개정안은 빠르면 오는 10월께부터 시행될 예정이다. 지역 공인중개사들은 정부 정책의 방향 설정이 잘못됐다고 지적하
[충북일보] 대한건설협회 충북도회(회장 윤현우)는 9일 충북건설회관에서 운영위원 17명이 참석한 가운데 2021 회계연도 2차 운영위원회를 개최했다. 이날 회의에서는 건설회관 건립사업 추진경과 보고와 도회 수익사업 계획안에 대한 심의가 이뤄졌다. 윤현우 대한건설협회 충북도회장은 "코로나19 4차 유행으로 인해 그 동안 운영위원님들을 뵙지 못했었지만 건설회관 건립이 완공돼 경과보고도 드리고, 현안사업에 대해 논의하고자 모셨다"며 "협회 현안사업뿐만 아니라 공제조합 개혁에도 박차를 가해 회원사를 위한 협회와 조합으로 거듭날 수 있도록 최선을 다 하겠다"고 밝혔다. / 성홍규기자
[충북일보] 오는 14일부터 세종시에서 전세보증금이 '4천300만 원(최우선변제금)' 이하인 소규모 주택의 임대사업자는 '임대보증보험'에 가입하지 않아도 된다. 다른 충청권의 경우 대전시에서는 2천300만 원, 나머지 충남·북 지역에서는 2천만 원 이하 주택이 이에 해당된다. 국토교통부는 7일 "지난달 31일 국회 본회의에서 통과된 '민간임대주택에 관한 특별법 개정안'이 오늘 국무회의에서 의결됨에 따라 1주일 뒤 공포와 함께 시행된다"고 밝혔다. 임대보증보험은 집 주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 않으면 주택도시보증공사(HUG)·한국주택금융공사 등이 대신 책임지는 상품이다. 정부는 주택시장을 안정시키기 위해 지난달 18일부터 모든 민간 등록임대주택 사업자에 대한 임대보증보험 가입을 의무화했다. 그러나 소규모 주택 임대사업자들의 부담이 불필요하게 큰 데다, 사업자가 보증금을 올리는 방법으로 세입자에게 부담을 떠넘길 수 있다는 비판이 나오자 법의 일부 내용을 고쳤다. 세종 / 최준호 기자 200303 조치원읍 전경-경부선 열차-최준 - 오는 14일부터 세종시에서 전세보증금이 '4천300만 원(최우선변제금)' 이하인 소규모 주택의 임
[충북일보] 오는 30일 본보와 충북리더스클럽이 주최하는 '14회 충북경제단체 친선골프대회'가 오전 11시 30분부터 청주시 청원구 오창읍 그랜드 컨트리클럽(그랜드 CC)에서 열린다. 대회는 경제인들의 친목 도모와 상호 간의 다양한 정보교류를 통해 기업 경쟁력을 강화하고 기업 환경변화에 대한 적응력을 높여 지역경제 발전에 기여하고자 마련됐다. 이날 대회는 도내 경제단체 회원과 재경 경제인 등 160여 명이 40개 팀을 이뤄 신페리오 방식으로 치룬다. 라운딩 이후 시상식과 김영환 충북도지사 초청 만찬, 행운권 추첨은 오후 6시 30분부터 진행된다. 시상식은 △메달리스트 △우승(남·여) △준우승(남·여) △니어리스트(남·여) △롱게스트(남·여) 수상자에게 트로피와 부상이 각각 주어진다. 가장 멋지게 옷을 입은 참가자인 △베스트드레스상(남·여) 수상자에게는 부상이 수여된다. / 성지연기자
[충북일보] 7일 오전 10시부터 오후까지 충북 청주시 소재 충북대학교에서 윤석열 대통령이 주관한 국가재정전략회의가 열렸다. 그러자 지역 곳곳에서 '무슨 일이 있느냐'는 문의전화가 빗발쳤다. 대통령실의 한 관계자는 이날 국가재정전략회의가 열린 배경에 대해 "기존에 국가재정전략회의는 국무총리와 장·차관 등 국무위원 중심으로 열렸다"며 "이번에는 다양한 민간 전문가들을 참여시켜 현장의 생생한 목소리를 듣고 정책의 현실 적합성을 높이고자 했다"고 말했다. 그렇다고 해도 왜 굳이 충북대에서 이번 회의가 열렸어야 했는지 궁금증은 해소되기 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "또 하나의 특징은 회의 장소가 충북대라는 점"이라며 "기존에는 주로 세종청사나 서울청사에서 국가재정전략회의를 열었는데, 충북대를 이번에 택한 이유는 지방 발전, 지역 인재 육성을 포함한 지방시대와 연계해 국가재정전략회의를 열고자 하는 대통령의 의지가 반영됐다"고 설명했다. 이 또한 대통령의 의지라는 부분을 제외하고는 일반 시민들의 궁금증을 해소시키는 것은 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "윤 대통령은 MZ세대인 충북대 학생들과 오찬 간담회를 열어 청년일자리, 지역인재 육성 등의 고민과
[충북일보] 충북 도내 최대 규모의 공연장인 가칭 '충북아트센터' 건립 사업에 본격적인 시동이 걸렸다. 오는 2026년 착공을 목표로 기본계획 수립, 타당성 조사, 중앙투자 심사 등의 절차를 밟게 된다. 26일 충북도에 따르면 지난 4월부터 충북아트센터 건립을 위한 타당성 조사 및 기본계획 수립 연구용역이 진행 중이다. 다음 달 중순 마무리되며 용역을 통해 세운 기본계획에는 공연장 등 규모, 운영 방안, 경제성 검토 등이 담긴다. 도는 이 계획을 타당성 조사에 들어간 한국지방행정연구원에 제출할 예정이다. 앞서 도는 지난 7월 행정안전부에 타당성 조사를 의뢰했다. 총사업비 500억 원 이상이 투입되는 신규 사업은 의무적으로 타당성 조사를 받아야 한다. 충북아트센터 건립에는 총 2천300억 원이 소요된다. 연구원은 내년 4월까지 경제성과 재무성, 정책적 사업 추진 가능성 등을 분석한다. 도는 조사 결과가 나오면 같은 해 상반기 행안부에 지방재정 중앙투자심사를 신청할 방침이다. 심사를 무난히 통과하면 충북아트센터 건립을 위한 준비를 마친 뒤 오는 2026년 첫 삽을 뜬다는 계획이다. 오는 2028년 완공을 목표로 잡았다. 도는 이런 절차가 차질 없이
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을