[충북일보] 충북도민이라면 관공서를 방문하지 않고 인터넷 홈페이지(upis.go.kr)에서 도시계획 정보를 직접 열람·확인할 수 있다. 도는 전국 도 단위 최초로 도내 모든 시·군의 도시계획 정보를 열람할 수 있는 '도시계획정보시스템(UPIS : Urban Planning Information System)'을 구축했다고 24일 밝혔다. UPIS에는 과거부터 현재까지 도시계획과 관련된 고시문 1만2천여 건, 고시도면 4만여 개, 결정조서 등의 방대한 자료가 담겨있다. 특히 체계적이고 효율적인 자료관리가 가능해 신속하게 도시계획 현황, 이력, 고시정보를 조회·활용할 수 있을 뿐 아니라 민원처리나 업무추진 시 신속하고 합리적인 의사결정을 하는데 큰 도움이 될 것으로 도는 기대했다. 주민들은 인터넷 홈페이지(upis.go.kr)에 접속해 필지별 용도지역, 용도지구 등 각종 도시계획 정보를 조회할 수 있고 본인이 관심지역을 등록하면 그 지역의 도시계획 변경 사항을 메일·SMS로 알려주는 알리미 서비스를 받을 수 있다. 도시계획(안)에 대한 의견제출, 개발행위허가 민원처리 등을 관공서를 방문하지 않고 인터넷으로 처리할 수 있다. 김연준 도 균형발전과장은
[충북일보=세종] 정부가 발표한 '8·2 주택시장 안정화 대책'에 따라 투기과열지구로 묶인 서울시 전역과 경기 과천시, 세종 신도시(행정중심복합도시)는 전국에서 가장 강력한 규제를 받는다. 실제로 대책 발표 직전 세종과 함께 크게 오르던 서울과 과천의 아파트 매매가는 발표 이후 하락세로 돌아섰다. 하지만 2주 연속 상승률 0%를 기록한 세종(시 전체)은 다시 0.05% 올랐다. 이번 규제에서 제외된 조치원 지역에서 이른바 '반사이익(풍선효과)'으로 상승한 게 주요인이다. 특히 올 들어 전국에서 하락률이 가장 높았던 세종시 아파트 전세가는 8월 21일 기준으로 전국 최고 주간(週間) 상승률을 기록했다. ◇투기과열지구서 빠진 조치원읍 매매가 상승 한국감정원은 8월 3주(21일 조사) 기준 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 24일 발표했다. 이에 따르면 전국 평균 매매가 상승률은 지난주 0.01%에서 0.02%로 높아졌다. 시·도 별로는 △인천(0.13%) △대구(0.11%) △대전(0.10%) 순으로 많이 올랐다. 이들은 모두 8·2 대책에서 규제 강화가 적용되지 않는 지역이다. 특히 서울과 세종(신도시)이 강력한
[충북일보=충주] LH 충북지역본부는 충주호암택지개발사업지구 10년 공공임대아파트 5개동, 455가구를 공급한다고 25일 밝혔다. 충주시 호암동·지현동 일원 B-7블록에 지어지는 이 아파트는 전용면적 74㎡ 107가구, 84㎡ 348가구로 구성된다. 10년간 임대로 거주하다가 분양 전환돼 소유권을 이전받을 수 있다. 임대 조건은 전용면적 74㎡의 경우 보증금 3천900만 원, 월임대료 49만 원이다. 84㎡는 보증금 4천900만 원, 월임대료 57만 원이다. 특별 공급(기관추천·다자녀가구·노부모부양·생애최초)은 9월 1일, 1순위는 9월 4일, 2순위는 5일에 각각 접수한다. 당첨자 발표는 9월 21일, 계약일은 10월 25일~27일이다. 문의 043)856-2017. / 임장규기자
[충북일보] 충북의 주택시장이 표류하고 있다. 미분양 쓰나미를 맞은 뒤 각종 부동산 지표에서 하락세를 면치 못하고 있다. 수도권과 세종시 등이 정부의 초강력 제재를 맞을 정도로 활황을 보이는 것과는 정반대다. 1차적 원인은 '공급 과잉'이다. 택지개발, 도시개발, 공원개발, 지역주택조합 등 수많은 개발사업이 맞물리면서 최근 2년간 평년의 2~3배에 달하는 신규 주택이 공급됐다. 수요-공급 곡선이 기형적인 모습으로 변형된 셈이다. 계약자를 찾지 못한 신규 아파트가 늘다보니 분양권 전매 시장은 곤두박질 쳤다. 한 때 5천만 원을 웃돌던 프리미엄은 일명 마이너스 피(할인 판매) 신세로 전락했다. 이 여파로 기존 아파트 매매가 하락과 함께 전세가 상승이란 풍선 효과가 나타났다. 저금리와 부동산 활황 시대에 빚을 내 아파트를 산 실거주자들은 금리 인상과 집값 하락에 따라 '하우스푸어'가 됐고, 신혼부부 등 전세 수요자는 치솟는 가격과 대출 제한에 집 조차 구하지 못하는 처지가 됐다. 특히, 미분양 쓰나미가 강하게 밀려왔다. 투자 리스크 우려에 따라 실거주자 위주로 부동산 시장이 재편됐음에도 실수요 대비 공급이 지나치게 많은 탓이다. 청주를 중심으로 한 충북의
[충북일보=청주] 청주시 흥덕구 가경동 656번지 일원에 추진되는 청주 가경홍골지구 도시개발사업이 18일자로 구역지정(변경), 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)인가 고시됐다. 사업대상지 남측 주거지역을 구역계로 해 도시개발구역 면적이 당초 6만9천507㎡보다 6만1천167㎡가 증가한 13만674㎡로 확장됐다. 850세대가 증가한 1천800세대 4천500명을 수용할 수 있는 공동주택 및 준주거시설 용지가 반영됐다. 주민들의 의견을 수렴 반영해 공공시설 입지가 가능하도록 2천㎡규모의 커뮤니티용지도 포함됐다. 시는 홍골지구 주변 서현2지구와 연계해 향후 인구증가에 대비한 1천600㎡의 초등학교용지 확보계획를 수립해 장기적으로 검토키로 했다. 시 관계자는 "가경동 일원에 가경서현지구 및 가경홍골지구 등 도시개발사업이 활발하게 진행됨에 따라 앞으로 계획적이고 체계적인 도시개발사업을 추진해 나갈 것"이라고 말했다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
[충북일보] 부동산 냉각기에 접어든 충북의 주택매매 거래량이 또 하락했다. 신규 주택 공급과잉 등의 영향으로 향후 집값이 더 떨어지길 기다리는 관망 투자자들이 상대적으로 많은 까닭이다. 반면, 안정 투자처로 각광을 받고 있는 전월세의 거래량은 여전히 높은 수준을 유지한 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 지난달 충북의 주택매매 거래량은 총 2천255가구로 전달의 2천554가구 보다 299가구(11.7%) 감소했다. 최근 5년 7월 평균 거래량에 비해서도 1.3% 적었다. 전년 동기 대비 8.9%가 증가하긴 했으나 당시 주택매매 거래량은 2천71가구에 그치며 당해 연도에서 겨울철 비수기인 1~2월을 제외하고 가장 적은 수치를 보였다. 일종의 '기저효과'인 셈이다. 주택 매매에서 많은 비중을 차지하는 아파트의 경우 2014년 2만2천821가구에서 2015년 1만8천782가구, 2016년 1만8천453가구, 2017년 7월 8천965가구 등 큰 낙차를 보인 것으로 집계됐다. 대신 전월세 시장이 반사이익을 누렸다. 주택 매매에 관망적 자세로 돌아선 실수요자들이 부동산 투자 리스크가 적은 전월세에 눈을 돌렸기 때문이다. 이 영향으로 충북의 지난달
[충북일보=진천] 진천지역 수요에 맞는 맞춤형 임대주택 120가구가 공급된다. 17일 국토교통부는 공모를 거쳐 마을정비형 공공주택사업 대상지로 진천군 문백면을 비롯한 전국 20개 지구(2천240가구)를 선정됐다고 밝혔다. 마을정비형 공공주택사업은 지방 중소도시, 읍·면 등의 임대주택 수급불균형을 해소하기 위해 지난 2015년 도입된 새로운 공공임대주택 공급모델로 지자체가 지역특성에 맞추어 필요한 임대주택의 유형과 호수, 비용분담계획 등 공공임대주택 건설 사업을 제안해 추진되는 상향식·수요맞춤형 사업이다. 올해 대상지에 선정된 곳은 대부분 지방 도시 및 농촌의 읍·면 중심지로서생활 여건이 상대적으로 양호하고 임대주택 수요가 높은 지역이다. 진천군 문백면은 인근에 면사무소, 초등학교, 보건지소 등이 위치해 있고 인접해서 복지회관이 최근에 개관하는 등 주변 여건이 양호하나 임대주택이 부족해 대상지에 선정됐다. 문백면에는 마을정비형 공공주택사업을 통해 영구임대 15가구, 국민임대 90가구, 행복주택 15가구 등 총 120가구가 들어선다. 이를 위해 진천군은 한국토지주택공사(LH)와 사업 추진에 필요한 구체적인 사항을 담은 협약을 연말까지 체결한 뒤
[충북일보=세종] 정부가 발표한 '8·2 주택시장 안정화 대책'의 여파로 세종시 아파트 시장이 '정중동(靜中動)' 상태에 접어들었다. 대책 발표 이전 급등하던 매매가는 2주째 제자리 걸음인 반면 크게 내리던 전세가는 오르기 시작했다. 규제 강화를 피하기 위해 7월에 서둘러 집을 팔거나 산 사람도 많았던 것으로 밝혀졌다. ◇대책 발표 전후 매매·전월세 상승률 '역전' 한국감정원은 8월 2주(14일 조사) 기준 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 17일 발표했다. 이에 따르면 세종시 매매가 상승률은 지난주에 이어 0.00%로 '보합세'를 유지하고 있다. 세종시 주간 매매가는 정부 발표 직전(7월 31일 조사)에는 0.27% 상승,전국 17개 시·도 가운데 서울(0.33%) 다음으로 많이 올랐다. 세종 주택시장의 '반사이익'을 얻을 것으로 전망되는 대전은 상승률이 0.05%에서 0.09%로 높아졌다. 정부 대책에서 규제 강도가 세종과 함께 전국에서 가장 높은 서울은 하락률이 0.03%에서 0.04%로 더 커졌다. 따라서 이번 대책의 영향은 현재까지는 세종보다 서울 아파트 매매시장에 더 컸다고 볼 수 있다. 8·2 대책 전까지만 해도 세
[충북일보=제천] '출입구 없는 아파트'로 논란이 되고 있는 제천 강저 롯데캐슬아파트 문제에 대해 제천시가 갈등 중재에 나섰으나 뚜렷한 해결책을 마련하지는 못했다. 17일 오전 7시 이근규 제천시장과 시 관계자들은 아파트 현장을 방문해 시행·시공사 측과 단지 곳곳을 둘러본 후 간담회를 가졌다. 이날 현장 방문에는 입주예정자 100여명이 나와 주 출입구 문제 등 아파트 하자에 대해 의견을 전달했다. 입주 예정자들은 전체 12동 중 5개 동의 3·4라인 지상 출입구가 진입 불편을 감내해야 하는 쪽문 구조로 시공됐다고 목소리를 높였다. 112동 예비입주민은 "건축법상 문제가 없는 설계라지만 지상 출입구가 없는 5개 동 입주자들은 지하주차장을 통해서만 세대로 할 뿐 아니라 특히 화재 등 재난 상황에 취약하다"며 "특히 좁고 구불구불한 형태의 통로를 지나려면 많은 불편이 예상된다"고 말했다. 입주민 A씨는 "롯데건설의 다른 현장도 1층 출입구가 없는가"라며 물으며 불만을 드러냈으며 또 다른 입주자는 "쪽문을 나온 아이들이 아파트 진입차량과의 안전사고도 예상할 수도 있다"고 지적했다. 특히 일부 입주민들은 "쪽문 출입구는 시행사가 세대 수를 늘리기 위한 꼼
[충북일보] 최근 친환경적인 목재주택의 수요가 늘고 있는 가운데, 화재에도 거의 안전한 '고층 목조주택 시대'가 열릴 것으로 보인다. 국립산림과학원은 16일 "우리 과학원이 자체 개발한 목구조 부재(건축물 하중을 견디는 재료)가 건축법상 고층 목조건축물의 필수조건인 '2시간 내화(耐火)성능'을 확보했다"며 "이는 국내에서는 처음"이라고 밝혔다. 최근 한국건설기술연구원 화재안전연구소에서 진행된 시험에서 '구조용집성판(CLT)'으로 구성된 바닥체와 벽체 등 부재 5종이 2시간 내화 기준에 어긋나지 않았다는 것이다. 과학원은 "지금까지 국내에서는 목구조 부재에 대한 2시간 내화성능이 인증된 사례가 없어, 5층 이상의 목조건축이 불가능했다"고 설명했다. 국토교통부가 정한 '건축물의 피난·방화구조 등의 기준에 관한 규칙'에 따르면 5층 이상 12층 이하 모든 건축물은 2시간 내화 성능이 확보돼야 지을 수 있다. 박문재 재료공학과장은 "이번 시험으로 목조건물이 화재에 취약하다는 선입견이 불식되면서 고층 신축이 활성화될 수 있을 것"이라며 "국립산림과학원은 내년 서울에서 열리는 '2018 세계목조건축대회'를 성공적으로 개최하기 위해 목조건축 시대를 선도해 나가겠다"
[충북일보=세종] LH(한국토지주택공사)가 세종시 2-1생활권 M3블록(다정동)에서 짓는 10년 공공임대아파트 1천80 가구 중 28 가구가 세종시민에게 특별공급된다. 16일 세종시에 따르면 공급 대상자는 입주자 모집 공고일(8월23일 예정) 현재 세종시에 주소를 둔 무주택 세대 구성원 중 '등록장애인'이다. 희망자는 오는 25일까지 주소지 읍면동 사무소(주민센터)에서 신청한 뒤 대상자로 선정되면 30일 LH청약센터(apply.lh.or.kr)나 분양홍보관에서 접수하면 된다. 아파트 크기(전용면적)는 59~84㎡,입주 예정 시기는 2019년 9월이다. 10년 임대 기간이 끝난 뒤에는 분양으로 전환된다. 한편 2-1생활권은 2-2생활권에 이어 세종시에서 두 번째로 설계공모 방식으로 단지가 조성돼 수요자들에게 인기가 높다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.net
[충북일보=충주] 충주시는 지난해부터 추진해온 살미면 세성지구 489필지 50만9천506㎡에 대한 지적재조사를 완료했다고 16일 밝혔다. 시는 지적재조사 완료에 따라 기존의 토지대장과 지적도를 폐쇄하고 새로운 토지대장과 지적도를 작성해 법원 등기부를 정리한 후, 면적증감에 따른 조정금 정산을 끝으로 사업을 최종 마무리하게 된다. 시는 이번 사업을 통해 토지의 실제 현황과 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로잡고 종이에 구현된 지적을 국제표준인 세계측지계 좌표로 등록해 기존의 아날로그 지적을 디지털 지적으로 전환했다. 시는 사업을 통해 수치화된 경계를 구축함에 따라 지적공부의 공신력을 높이고 소유자간 경계 분쟁을 해소해 재산권 보호에 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 시 관계자는 "토지소유자들의 적극적인 협조 덕분에 원만히 사업을 완료할 수 있었다"며 "올해 추진 중인 대소원면 매현지구와 신니면 화석지구도 토지소유자들의 적극적인 참여와 협조를 부탁드린다"고 말했다. 한편, 이번 사업 결과는 오는 23일까지 시청 종합민원실에서 열람할 수 있다. 충주 / 김주철기자 kimjc5611@hanmail.net
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을