[충북일보=세종] 수도권을 제외한 지방 14개 시·도에서 보통 수준 집이라고 할 수 있는 '중간주택' 값이 가장 비싼 곳은 세종시인 것으로 밝혀졌다. 신도시(행정중심복합도시) 건설로 새 아파트가 많이 들어선 게 주요인이다. 이런 추세로 가면 '8·2 주택시장 안정화 대책'에 따른 변수를 감안하더라도, 앞으로 2~3년 안에 2위인 경기보다 더 비싸질 것으로 보인다. ◇세종에선 2억3천여만원 돼야 "보통 집 살아요" 기자는 한국감정원이 2013년 1월부터 매월 발표하는 '전국 주택가격 동향 조사' 통계를 바탕으로 17개 시·도 별 최근 4년 및 1년 사이의 주택 '중위가격' 변화를 분석했다. 대상 통계는 △기준시기(2017년 9월) △4년전(2013년 9월) △1년전(2016년 9월) 등 3개월치다. 세종은 2013년 9월 당시 중위가격이 1억2천659만9천 원으로 전국 9위였다. 3년 후인 작년 같은 달에는 대구(2억1천769만3천 원) 다음인 4위(2억1천702만1천 원)로 올라섰다. 이어 올해 9월에는 서울(4억5천27만6천 원)·경기(2억6천195만5천 원)에 이어 전국 3위인 2억3천289만7천 원을 기록했다. 세종은 지난 4년 사이
[충북일보=세종] "매매는 약간 흐림, 전세는 매우 맑음." 정부가 발표한 '8·2 주택시장 안정화 대책' 이후 2개월여 동안에 나타난 세종시 주택시장 기상도다. 한국감정원이 19일 발표한 10월 3주(16일) 기준 세종시내 아파트 매매가는 1주전(9일 기준)보다 0.01% 올랐다. 전국 평균 상승률(0.02%)보다 약간 낮다. 하지만 대책 발표 이후에도 보합·상승세가 계속될 뿐 하락세는 나타나지 않고 있다. 매매가 상승세가 대책 발표 전보다 크게 둔화됨에 따라 거래량도 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 같은 날 발표한 9월 세종시 주택 매매량은 300건으로 작년 같은 달(371건)보다 19.1% 감소했다. 하지만 규제가 없는 전세시장에서는 전국 최고 수준의 호황이 나타나고 있다. 세종의 10월 3주 기준 아파트 매매가는 1주전보다 0.18% 올라,상승률이 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다. 전국 평균 상승률은 0.01%였다. 9월 주택 전월세 거래량도 1천173건으로 작년 같은 달(665건)보다 76.4% 늘어, 전국에서 증가폭이 가장 컸다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanmail.n
[충북일보=제천] 제천시는 지난 18일 백운면 매촌리 마을회관에서 토지소유자와 이해관계인을 대상으로 '2018년 지적재조사사업 주민설명회'를 가졌다. 이날 주민설명회에는 백운원월2지구 1천48필지 345만5천여㎡에 대한 사업추진 배경과 절차, 토지소유자 동의서 제출방법, 주민 협조사항 등을 안내했다. 사업 추진을 위해선 대상 지구 토지소유자의 3분의2 이상의 동의를 받아 충북도에 사업지구 지정 승인을 받은 후 토지현황 조사 및 지적재조사 측량이 실시된다. 지적재조사사업은 토지의 실제 현황과 일치하지 않아 발생하는 지적공부의 등록사항을 바로 잡고 종이지적을 디지털지적으로 전환하는 국가사업으로 지상구조물이 있는 경우에는 현실경계를 우선해 설정하나 없는 경우 공부상 면적증감이 최소화되도록 인접 소유자간 합의를 통해 경계조정이 진행된다. 시 관계자는 "지적재조사사업으로 첨단 디지털 지적이 완성되면 더 이상 토지경계 분쟁은 사라질 것으로 기대된다"고 말했다. 사업 관련 자세한 사항은 제천시청 민원지적과(641-5892~4)로 문의하면 된다. 제천 / 이형수기자
[충북일보=보은] 보은군이 수요자 맞춤형 부동산정보 서비스의 일환으로 제공하는 있는 '조상 땅 찾아주기' 서비스가 호응을 받고 있다. 군은 올해 조상 땅 찾아주기 서비스를 통해 현재까지 187명이 신청해 511필지(572만5천756.7㎡)를 후손들에게 찾아줬다. 조상 땅 찾아주기 서비스는 본인의 재산관리 소홀 또는 불의의 사고로 사망한 조상의 토지를 파악할 수 없는 경우 상속관계 및 본인여부 확인 후 국토정보시스템을 활용해 조상들이 남긴 토지를 찾아 재산권 행사에 도움을 주는 제도다. 서비스를 신청하기 위해서는 본인(상속인 포함) 또는 대리인이 군청을 직접 방문해 가족관계 증명서 또는 제적등본, 신청인의 신분증(주민등록증, 운전면허증 등), 위임장(대리인이 신청하는 경우)등의 서류를 제출해야 한다. 군 관계자는 "지난 2015년 1월부터 '조상 땅 찾아주기' 서비스와 함께 조상 땅 찾기로 찾은 토지에 대해 토지 정보 외에 토지 위치 정보를 제공하는 '조상 땅 찾기 위치제공 서비스'도 시행돼 민원인의 호응도가 더욱 높아지고 있다"고 밝혔다. 보은 / 손근방기자
[충북일보] 대기업들의 토지 잠식이 심화되고 있다. 지난해 기준 100대 기업의 전국 토지 보유량은 2억5천811만7천519㎡(7천821만7천430평)으로 지난 9년간 982만5천947㎡(약 300만평)가 증가했다. 충북지역 보유량도 2008년 1천60만7천38㎡(320만8천628㎡)에서 2016년 1천239만7천765㎡(375만324평)으로 179만730㎡가 늘었다. 증가율은 16.9%, 전국 비중은 4.8%다. 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김종민(논산·계룡·금산) 의원은 18일 국토교통부 국정감사에서 이 같은 사실을 발표한 뒤 "100대 기업의 전국 시·도 토지 보유량이 점차 늘고 있다"며 "상당수가 투기적 목적의 자본 이동으로 보인다"고 주장했다. 김 의원은 100대 기업이 경제위기 때였던 2009년~2011년에도 서울, 경기, 부산, 광주, 경남지역의 땅을 사들였다고 주장했다. 2009년 이명박 정부의 수도권 규제완화로 기업들의 지역별 포트폴리오(이익을 극대화하기 위한 분산투자) 구성이 변경됐음을 보여주는 대목이다. 정권에 따른 대기업 선호지역도 명확했다. 이명박 정부 때는 경남지역 보유 토지가 41.5%나 증가했고, 박근혜 정부 때
[충북일보=괴산] 괴산군은 2016년 지적재조사사업으로 추진하고 있는 여섯 번째 사업지구인 칠성면 송동지구에 대한 지적재조사사업을 완료했다고 17일 밝혔다. 2016년 1월 실시계획 수립 후 주민설명회, 토지소유자 경계협의, 의견제출, 경계결정위원회, 지적재조사위원회 절차 등 토지소유주들의 적극적인 협조로 칠성면 송동리 34번지 일원 399필지 면적 32만2천109㎡에 대한 경계를 새로이 확정했다. 이번 사업을 통해 타인의 토지에 건축물이 저촉돼 있는 경우와 실제 이용현황이 불일치하는 경계를 조정하고, 마을현황 도로를 국유화함으로써 토지이용에 대한 불편해소와 이웃 간 경계분쟁 해소 등 주민의 재산권보호에 기여할 것으로 기대하고 있다. 괴산군은 기존 토지(임야)대장과 지적(임야)도를 폐쇄하고 새로운 토지대장과 지적도를 작성해 면적증감에 따른 조정금 정산과 공부정리 등기촉탁과 함께 사업을 최종 마무리할 계획이다. 김주성 군 민원과장은 "토지소유주와 이해관계인의 적극적인 의지와 협조로 여섯 번째 사업지구를 성공적으로 잘 마무리했다"며, "앞으로도 지적재조사사업 추진에 있어 충분히 의견을 수렴하고 이를 반영해 주민불편을 최소화하고 재산권 행사에 제약이 없도록
[충북일보=음성] 음성군은 불의의 사고 및 재산관리 소홀로 조상의 토지소유 현황을 파악할 수 없을 경우 상속인에게 숨겨진 조상 땅을 찾아주는 서비스를 제공하고 있다고 밝혔다. 조상 땅 찾기 서비스는 국토정보시스템을 통해 조상이나 본인 명의로 된 토지정보를 무료로 찾아 주는 서비스다. 서비스 신청은 본인 또는 상속인이 신청 할 수 있고 피상속인이 1959년 12월 31일 이전 사망했을 경우에는 호주승계자가 신청 가능하며, 1960년 1월 1일 이후 사망한 경우에는 배우자 또는 직계비속 모두 신청 가능하다. 구비서류는 신분증과 상속인임을 입증할 수 있는 제적등본 등이 있어야 하며, 2008년 이후 사망 시에는 본인 신분증과 가족관계증명서, 기본증명서 등을 갖춰 음성군청 민원과 지적정보담당부서로 신청하면 된다. 음성군은 올해 지난달까지 517건의 신청이 들어와 767필지의 토지정보를 제공했다. 면적은 축구장 100여 개 넓이에 해당하는 69만282㎡다. 이종섭 민원과장은 "사망신고 시 조상 명의의 땅을 찾아주는 안심상속 원스톱 서비스도 시민 편의를 위해 시행하고 있다"며 "더욱 빠르고 간편한 서비스 제공을 위해 노력하겠다"고 말했다. 음성 / 남기
[충북일보=제천] 제천시는 지난 16일 제천문화회관에서 관내 공인중개사 및 중개보조원을 대상으로 '부동산중개업 종사자 직무교육'을 실시했다. 이날 교육에는 제천시에 등록된 부동산중개업소 166개소의 종사자 300여 명이 참석했다. 직무교육은 부동산중개업 종사자들의 역량과 자질을 향상시켜, 부동산 거래의 투명성을 확립해 중개업의 선진화를 정착시키기 위해 마련됐다. 이날 교육은 업무 미숙으로 인한 법규위반 사례를 사전에 예방하기 위해 '부동산중개업 실무', '부동산거래신고 실무' 등 부동산 중개업 전반에 대한 실무 위주의 교육이 진행됐다. 교육에 참여한 박재영 한국공인중개사협회 충청북도지부 제천시지회장은 "이번 교육을 통해 미처 알지 못했던 부분을 알 수 있었다"며 "다시금 내 자신을 점검하는 기회가 됐다"고 말했다. 이날 이성종 민원지적과장은 "부동산 거래의 투명화와 부동산 중개업의 선진화 정착을 위해 행정적 지원을 아끼지 않겠다"고 약속했다. 제천 / 이형수기자
[충북일보=세종] 세종시내에서는 전국에서도 찾아보기 드문 '주택 양극화 현상'이 나타나고 있다. 2007년 착공된 국내 최대 규모의 신도시(행정중심복합도시)에는 아파트를 중심으로 오는 2030년까지 총 20만채의 주택이 들어선다. 신도시 주택은 정부(행복도시건설청)가 지구단위로 세밀하게 계획을 세워 건립,질이 전국 최고 수준이다. 반면 조치원 등 10개 읍면지역 주택들은 2012년 7월 시 출범 이후 대부분 그대로 방치돼 있다. 이에 따라 신도시와 읍면 주민 사이의 '주거의 질' 격차는 갈수록 커지고 있는 실정이다. 이런 가운데 세종시가 2015년 12월 23일부터 시행되고 있는 '주거기본법'을 근거로 '주거복지 종합계획'을 세우기로 해 주목을 끈다. 시는 "내년 9월까지 기한으로 최근 국토연구원 산하 건축도시공간연구소에 관련 용역을 맡겼다"고 15일 밝혔다. 시는 용역 결과를 바탕으로 지역 특성을 반영한 주거정책을 마련키로 했다. 이춘희 시장은 "종합계획을 통해 시민들의 '최저주거기준'을 충족시킬 수 있는 대책을 오는 2020년까지 단계 별로 시행할 방침"이라고 말했다. 세종 / 최준호기자 choijh5959@hanma
[충북일보=세종] 아파트가 밀집된 세종 신도시(행정중심복합도시)에 음식점과 슈퍼마켓 등이 딸린 '한옥 근린생활시설'이 처음 들어선다. 행복도시건설청은 "최근 토지사용 허가가 난 고운동(1-1생활권 D10블록 및 근린생활시설 9블록) 한옥마을에서 적용될 건축심의 지침(가이드라인)을 마련했다"고 15일 밝혔다. 지난해 6월 특별건축구역으로 지정된 한옥마을에는 모두 50채의 주택이 들어선다. 이들은 △개별주택(15필지) △단지형(27필지) △근린생활시설(8필지) 등 3가지 모델로 나뉘어 각각 특색있게 건립된다. ◇지붕은 모두 검정색 한식기와로 지침의 주요 내용을 보면 마당은 대지 내에, 건축물은 대지 경계부에 배치하는 게 기본 원칙이다. 마당은 물이 잘 빠지도록 적절한 경사를 두거나 , 마사토 등과 같은 투수성(透水性) 재료로 포장해야 한다. 모든 건물은 1층 짜리는 4m, 2층(근린생활시설)은 7m 이하 높이로 지어야 한다. 건물 주요 구조에는 산림청장이 고시 기준에 적합한 질 좋은 목재를 쓰는 게 원칙이다. 단,일부에는 철골 등 다른 부재를 15개(지상층 전체 부재 수의 50% 이내)까지는 사용할 수 있다. 계단은 실내에 설치해
[충북일보=청주] 청주시가 오는 31일까지 '2017 아름다운 건축물'을 공모한다. 응모 자격은 건축주, 시공자, 감리자 등이다. 응모 대상은 건축물의 규모, 용도, 구조와 상관없이 사용승인을 받은 청주지역에 소재한 건축물 모두 가능하다. 다만 건축상이나 다른 행사에서 수상한 건축물은 제외된다. (사)한국건축가협회, 대한건축사협회, 읍·면·동장의 추천을 받아 신청하거나 청주시 홈페이지에서 신청서를 다운받아 개별적으로 신청하면 된다. 11월 중 '청주시 건축위원회 또는 경관위원회'가 서류심사와 현장답사를 거쳐 수상작을 결정할 예정이다. / 최범규기자 calguksu@naver.com
[충북일보] 충북지방조달청은 '(가칭)두촌초등학교 신축공사' 낙찰자로 충북업체인 대홍건설㈜를 선정했다고 12일 밝혔다. 낙찰금액은 93억6천38만 원으로 대표사이자 충북업체인 대홍건설㈜이 50%의 지분을 따냈다. 그 구성원사인 에스티엑스건설㈜이 25%, 삼화건설㈜이 25%씩 공동수급체를 결성해 최종 낙찰을 받았다. 충북도교육청이 지역의무공동도급으로 발주한 이번 공사는 충북혁신도시에 (가칭)두촌초등학교를 신축하는 공사로서 착공일은 이달 23일, 준공 예정일은 2019년 2월14일이다. / 임장규기자
[충북일보] 수도권과 지방간 가정용 도시가스 보급률과 소비자요금이 큰 편차를 보이는 것으로 나타났다. 더불어민주당 김원이 의원이 한국가스공사로부터 받은 가정용 도시가스 보급률 자료에 따르면 2023년 기준 수도권의 평균 보급률이 91.3%에 달하는 반면 비수도권은 80.1%에 불과했다. 지역별로는 제주가 19.8%에 불과해 전국에서 가장 낮은 보급률을 보였으며, 강원 61.5%, 전남 62.4%, 세종 69.9% 순으로 10명당 3명 이상은 도시가스를 보급 받지 못하고 있다. 충북도 보급률이 70.4%로 수도권 평균을 크게 밑돌았다. 도시가스 보급률뿐만 아니라 지역별 소비자요금도 불균형이 심각했다. 올해 9월 기준 주택용 도시가스 도매요금은 MJ(megajoule)당 20만8천495원이다. 서울의 소비자요금은 MJ 당 22만2천954원으로 전국에서 가장 저렴했다. 각 지역의 서울 대비 소비자요금 격차는 제주 4만4천336원이나 났고, 강원 2만253원, 세종 1만8천389원, 대전 1만6천232원, 충북 1만1천103원 등으로 나타났다. 김 의원은 "국민의 삶과 직결된 도시가스, 전기 등 에너지에 대해 지역 간 불균형이 계속 발생되고
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] 충북도가 X축 고속철도망 중심지인 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지 조성 사업의 성공적 추진을 위해 오는 12월 첫 관문에 도전한다. 애초 10월 중 예비타당성조사 대상으로 신청할 계획이었으나 철저한 사업성 검토를 위해 용역 기간이 연장되면서다. 29일 도에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 오송 철도클러스터 국가산단 조성을 위한 타당성조사를 진행 중이다. 용역은 사업성과 입주 수요 분석, 토지이용 계획 수립 등을 중심으로 이뤄진다. 공동사업 시행자인 LH와 충북개발공사는 결과를 토대로 예타 요구서를 작성해 다음 달 공기업 예타를 신청할 예정이었다. 공공기관이 추진하는 사업 중 총사업비가 1천억 원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 철도클러스터 조성에는 5천500억 원이 투입될 것으로 예상돼 예타를 반드시 거쳐야 한다. 하지만 LH가 용역 기간을 연장하면서 신청은 올해 말로 연기됐다. LH는 예타 대상 선정과 통과를 위해 경제성 검토를 철저히 하는 등 용역에 신중을 기하는 것으로 전해졌다. LH와 공사는 오는 11월 말이나 12월 초 예타 결과가 나오면 기획재정부에 '신속 예타'를 신청할 계획이다.
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을