[충북일보] 충북 영동군은 2021년도 지적재조사사업 책임 수행자를 한국국토정보공사 충북지역본부로 선정하고 본격적으로 조사 및 측량을 실시한다. 지적재조사사업은 일제강점기(1910년) 때에 낙후된 측량장비와 기술로 만들어진 지적공부가 토지의 실제현황과 불일치하는 경우가 많아 토지를 다시 조사·측량해 실제 현황과 일치하도록 바로잡는 국가사업이다. 올해 산익지구, 가동지구, 묵정지구, 가곡·수두지구의 4개 사업지구 2천163필지(180만6천797㎡)에 대해 사업이 추진된다. 군은 코로나19 지역사회 확산방지 및 생활 속 거리두기 실천을 위하여 매년 실시하던 지적재조사사업 주민설명회를 온라인으로 실시하는 등 군민들의 이해를 도우며 체계적인 사업준비를 해왔다. 토지현황조사 및 지적재조사측량, 경계결정, 조정금 산정 등의 절차를 거쳐 내년말까지 사업을 마무리할 계획이다. 군 관계자는 "사업이 완료되면 토지소유자간 경계분쟁 해소 뿐만 아니라 토지이용의 효율성과 가치 상승 등 군민 재산권 보호에도 기여할 것"이라며 "원활한 사업추진을 위해 군민들의 적극적인 참여와 협조를 부탁드린다"라고 했다. 영동 / 손근방기자
[충북일보] 청주 복대시장 주상복합 개발사업이 10년 만에 승인 취소로 백지화됐다. 18일 시에 따르면 지난 2월 A시행사가 신청한 착공연기를 불허하고, 주택건설 사업계획승인을 취소 고시했다. 시는 주택법 16조 4항을 들어 A사에 대한 청문 절차 진행 후 더 이상의 사업 추진 가능성이 적다고 판단한 것으로 알려졌다. 해당 법 조항은 승인받은 계획대로 공사를 시작하지 않는 경우 사업을 취소하도록 규정하고 있다. A시행사는 흥덕구 복대동 633-1 일대 2만6천730㎡ 터에 49층 규모의 주상복합아파트 1천346가구를 지을 계획이었다. 지난 2011년 8월 주택건설 사업계획을 승인받은 B사로부터 2017년 사업권을 인수한 뒤 사업계획 변경과 착공 연장을 각 3차례씩 승인 받은 바 있다. / 유소라기자
[충북일보] 음성군이 장기 미집행 도시계획시설 결정 효력 상실에 대비해 토지 보상을 본격적으로 추진한다. 장기 미집행 도시계획시설 실효 제도는 도시계획시설 결정 이후 20년이 되는 날까지 사업이 시행되지 않으면 도시계획시설 결정 효력이 상실된다. 군은 지난해 7월1일부터 적용된 이 제도로 음성읍과 금왕읍, 감곡면 지역의 대상시설 249곳을 실효 고시했다. 군은 자동 실효 대상이지만 주민 건의와 도시계획체계에서 필수 도시계획시설인 22곳에 대해선 세부설계와 실시계획인가를 진행했다. 존치된 이들 도시계획시설은 토지보상비만 120억 원에 이른다. 군은 올해 1회 추가경정예산에 우선적으로 20억 원을 확보해 지난 9일과 16일 두 차례에 걸쳐 토지 보상계획을 공고했다. 이어 토지소유자의 보상금 청구 순서에 따라 예산 범위에서 순차적으로 집행할 예정이다. 군 관계자는 "장기 미집행 도시계획시설 토지소유자들의 사유재산권 제한을 해소하고 체계적인 도시계획시설을 구축하도록 하겠다"고 말했다. 음성 / 주진석기자
[충북일보] 행복도시건설청(행복청)은 18일 "관련법 개정에 따라 행복도시(세종 신도시) 일부 지역을 지난 16일 '정부 특별관리구역'으로 고시했다"고 밝혔다. 해당 지역은 △1-5생활권 123만6천㎡(정부 1청사 및 신청사,대통령기록관,국립세종도서관 △2-4생활권 7만8천㎡(정부 2청사) △S-1생활권 65만㎡(국립세종수목원) △5-1생활권 271만4천㎡(스마트시티 국가시범도시) 등 4곳이다. 면적이 신도시 전체(7천300만6천㎡)의 6.4%인 470만5천㎡에 달한다. 이 가운데 신청사(3청사)와 스마트시티는 공사가 진행 중이다. 나머지 시설은 모두 완공됐다. 행복청 관계자는 "지방자치단체(세종시)의 권한을 존중하면서 주요 국가 사업을 안정적으로 추진하기 위해 최소 범위에서 특별관리구역을 지정했다"고 설명했다. 그는 "국회 세종의사당 건립 예정지(S-1생활권)는 구체적 계획이 확정되면 추가로 구역에 포함될 것"이라고 덧붙였다. 국회사무처에 따르면 국회 16개 상임위원회 중 11개(68.8%)를 이전하는 것을 전제로 추산한 의사당 부지 소요 면적은 61만 6천㎡다. ◇신도시 전체 면적의 31%는 세종시가 관리 국내 최대 규모
[충북일보] 민간아파트 거래에서 흔히 볼 수 있는 '피(Premium, 웃돈)' 요구·지급이 임대아파트 승계 과정에서도 공공연히 행해지고 있다. '피'를 주고 받는 것은 임대 기간이 지난후 분양을 전제로 한 개인 간 '비밀거래'다. 임대아파트 '피'는 향후 임차인 간 분쟁으로 이어질 가능성이 커 '임대아파트 시장의 시한폭탄'으로 여겨진다. 13일 지역 부동산 업계 관계자들에 따르면 청주권 아파트 매매·분양시장이 호황을 누리면서 임대아파트조차 구하기 힘든 상황이다. 청주권 아파트 매매가는 지난해 5월 오창이 차세대 방사광가속기 입지로 선정되면서 급상승했다. 매매가 상승은 곧 '인기 상승'을 의미한다. 당시 청주 구(區) 별로1%대 이상의 상승률을 기록했고, 현재까지도 0.2% 안팎의 상승이 이어지고 있다. 한국부동산원이 집계한 지난 4월 5일자 매매가격지수 변동률만 보더라도 청주는 0.24% 상승을 기록했다. 청주는 지난해 5월 이후 급상승으로 6·17 부동산 대책에 적용돼 조정대상지역에 포함됐다. 청주 아파트 매매·분양시장에 대한 규제는 '딱히' 힘을 발하지 못하는 모양새다. 규제 이후 분양이 이뤄진 아파트들은 모두 높은 경쟁률로 완판됐고,
[충북일보] 음성군은 모든 건축물을 해체·철거할 경우 해체 허가·신고 절차를 이행해야 한다고 13일 밝혔다. 군에 따르면 기존에는 건축허가나 신고를 얻은 건축물을 철거할 때만 건축철거·멸실 신고서를 제출했다. 하지만 지난해 5월부터 건축물관리법이 발효됨에 따라 모든 건축물의 철거·해체 시 사전에 허가를 받거나 신고를 해야 한다. 건축물 해체 신고대상은 △주요 구조부 해체를 수반하지 아니하는 건축물의 일부 △연면적 500㎡미만, 건축물 높이가 12m 미만인 건축물 △지상층과 지하층을 포함해 3개 층 이하인 건축물 △관리지역·농림지역·자연환경보전지역 내 높이 12m 미만인 건축물을 철거·해체하는 경우다. 이 외에 건축물의 철거·해체는 허가대상이다. 허가대상 건축물의 철거·해체 시 건축사, 기술사, 안전진단전문기관의 사전 검토를 받아 건축물 해체계획서를 제출해야 한다. 해체공사 감리자도 별도로 지정해야 한다. 윤동준 군 건축과장은 "건축물 해체 시 붕괴사고를 예방하고 단순 절차누락으로 인한 불이익이 발생하지 않도록 건축물관리법 홍보에 만전을 기하겠다"고 말했다. 음성 / 주진석기자
[충북일보] 음성군이 금왕읍 무극금석지구와 왕장2지구 지적재조사 측량에 착수했다. 군은 한국국토정보공사를 측량수행자로 선정하고 올해 지적재조사 사업지구로 지정된 무극금석지구와 왕장2지구내 2천500여 필지를 측량한다. 지적재조사는 2030년까지 지적공부 경계와 토지 현황경계가 불일치한 불부합 지역을 측량해 군민의 재산권 보호와 국토를 효율적으로 관리하는 국가사업이다. 측량 후에는 토지소유자와 경계협의, 경계확정, 사업완료 공고와 조정금 정산, 지적공부 정리 등 후속절차를 거쳐 내년 말 사업을 마무리한다. 군은 2014년부터 현재까지 14개 사업지구 3천400여 필지에 대한 경계결정을 마쳤다. 김후식 군 민원과장은 "지적재조사사업이 완료되면 이웃 간 토지경계 분쟁이 해소되고 토지의 가치도 상승한다"며 "토지 소유자들의 적극적인 참여와 협조를 부탁드린다"고 말했다. 음성 / 주진석기자
[충북일보] 충주지역 향토사학자들의 단체인 예성문화연구회가 충주시에 행정구역 조정을 건의해 그 결과에 관심이 모아진다. 이성호 예성문화연구회장은 12일 조길형 충주시장을 찾아 성서동과 성내동의 경계 조정을 건의했다. 현재 성내동과 성서동의 경계가 되는 구간은 소위 국민은행 뒷골목으로 불리는 도로다. 하지만 연구 결과 실제 충주읍성 서벽이 위치했던 곳은 국민은행 앞 도로로 밝혀졌다. 이런 이유로 자유시장과 국민은행이 있는 면적을 성서동에서 성내동으로 바꿔야 한다는 설명이다. 이 단체는 그동안 충주읍성에 대한 연구를 계속해 왔는데, 충주시의 읍성 복원 계획에 맞춰 일제강점기 잘못된 행정구역도 개선해야 한다고 주장했다. 조길형 시장도 "잘못된 구간이 확인되면 고쳐야 하는 게 맞다"고 말한 것으로 알려졌다. 건의문에 따르면 100년 전까지는 충주에는 석축 읍성이 있었지만 1913년 9월부터 1916년 9월까지 충주시구개정을 통해 일제에 의해 완전히 훼철됐으며 계획구간을 일본식 정으로 개편했다. 이어 해방 후 동명 개편과정에서 성서, 성내, 성남, 충인, 충의동으로 개칭했다. 예성문화연구회는 "읍성을 중심으로 각 방위별로 동명을 부여했지만 성내동
[충북일보] 올해 1분기(1~3월) 청약 경쟁률이 전국에서 1~5위를 차지한 아파트 단지 5곳 가운데 2곳이 세종에서 나왔다. 부동산 정보 제공 전문업체인 직방은 한국부동산원이 제공하는 아파트 분양 자료를 토대로 1분기 전국 청약시장을 분석한 결과를 12일 언론에 공개했다. 이에 따르면 1순위 일반분양 청약경쟁률 1위를 기록한 아파트는 지난 2월 공급된 '자양하늘채베르(서울 광진구 자양동)'였다. 모두 27가구를 공급하는데 9천919명이 청약을 신청, 평균 경쟁률이 367.4대 1에 달했다. 2위는 지난 1월 입주자 모집공고가 나간 '세종 리첸시아 파밀리에 H2블록(산울동·신도시 6-3생활권)'이었다. 이 아파트는 공급물량이 자양하늘채베르보다 훨씬 많은 218가구였으나 전국에서 모두 4만8천266명이 청약을 접수, 평균 경쟁률이 221.4대 1이었다. 특히 배정 물량이 13가구인 전용면적 90㎡A형 기타지역(비세종시민)에서는 해당지역(세종시민) 탈락자 7천455명을 포함한 2만7천298명이 경합을 벌였다. 이에 따라 최종 경쟁률이 무려 2천99.9대 1이나 됐다. 같은 시기에 174가구가 공급된 '세종 리첸시아 파밀리에
[충북일보] 충북 영동군은 2021년 1월 1일 기준으로 산정한 개별공시지가에 대해 감정평가사 검증을 완료하고 4월 5일부터 4월 26일까지 열람기간을 운영해 토지소유자와 이해관계인의 의견을 받는다. 열람대상은 영동군 221,936필지에 대한 지번별 ㎡당 가격이다. 군청 민원과 및 읍·면사무소 또는 군 홈페이지(http://www.yd21.go.kr) 팝업창을 통해 개별공시지가 열람을 편리하게 이용할 수 있다. 토지소유자 및 이해관계인은 열람기간 동안 지가의 적정성 여부, 인근 지가와의 균형유지 등을 확인하고 지가에 대해 의견이 있는 경우'개별공시지가 의견서'에 제출 사유 및 의견가격을 기재해 제출하면 된다. 의견 제출된 토지에 대해서는 토지특성 및 가격균형여부 등 적정성 등을 재조사하고 감정평가사의 재검증 후 영동군 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 의견 제출인에게 개별 통지할 예정이다. 1월 1일 기준 개별공시지가는 오는 5월 31일 최종 결정·공시된다. 군 관계자는"개별공시지가는 재산세와 취득세, 등록세 등 과세표준의 결정 자료로 활용되는 만큼 토지소유자 및 이해관계인 분들이 많은 관심을 가지고 열람해 주기를 바란다"고 당부했다
[충북일보]청년들의 주거문제 해결을 위한 각종 정책들이 쏟아지고 있지만 정작 '임대'만 전전해야하는 불안함을 가중시킨다는 목소리가 커지고 있다. 청년 이모(28)씨는 "2년 전만해도 앞으로 2~3년 안에 집을 사 임대를 벗어날 계획을 세웠었다"며 "최근 신축 아파트가 아니더라도 매매 가격은 폭등하고, 대출도 어렵기만 하다. 앞으로 집을 살 수 있을지 고민"이라고 말했다. 이어 "청년주택, 행복주택 등 청년들을 위해 다양한 주거 혜택들이 나오고 있기는 하지만 결국엔 임대로 전전해야 할 뿐"이라며 "또래들과 이야기하다보면 결혼과 상관없이 집을 구매할 계획인 사람들이 많다. 청년들이 임대를 더 선호한다기 보다는 어쩔수 없는 선택인 경우도 많다는 생각이 든다"고 덧붙였다. 충북의 청년(20~39세)인구는 지난 3월 기준 39만87명이다. 도내 청년층의 1인 가구의 비율은 지난 10년간 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 통계청 사회조사 결과에 따르면 충북의 20대 가구 중 1인 가구의 비율은 지난 2000년 40.9%에서 2019년 기준 76.1%로 증가했다. 세대 구성 가구는 비율이 2000년 50.8%에서 2019년 20.0%로 감소했다. 혼자 가구를 구
[충북일보] 작년 9월말 아파트 3천100가구 입주가 시작된 세종 신도시 6-4생활권(해밀동)에서는 학교와 공원 운동장·복합커뮤니티센터(복컴) 등 주요 공공시설이 경계(담장)가 없이 한 곳에 집중돼 있다. 국내 신도시 중에서는 처음으로 관련 4개 공공기관(행복도시건설청·한국토지주택공사·세종시·세종시교육청)이 협약을 맺고 학생과 주민들이 시설을 함께 쓰도록 설계했기 때문이다. 이런 가운데 이들 기관은 "다른 생활권과 차별화한 6-4생활권에 대한 입주자와 학생 등의 반응이 좋다"며 "앞으로 본격 개발할 신도시 5-2생활권(연동면 다솜리)에서는 설계는 물론 시공까지 공동으로 진행키로 했다"고 11일 밝혔다. 이에 따라 코로나19 이후 시대를 맞아 의료와 힐링(치유) 기능을 중심으로 개발될 5-2생활권은 국민들에게 인기가 매우 높을 것으로 기대된다. 면적 179만2천㎡(약 54만평)에 목표인구가 1만7천259명(약 7천400가구·단독주택 포함)인 5-2생활권에서는 이르면 2023년 하반기에 아파트 분양이 시작될 예정이다. 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 오는 30일 본보와 충북리더스클럽이 주최하는 '14회 충북경제단체 친선골프대회'가 오전 11시 30분부터 청주시 청원구 오창읍 그랜드 컨트리클럽(그랜드 CC)에서 열린다. 대회는 경제인들의 친목 도모와 상호 간의 다양한 정보교류를 통해 기업 경쟁력을 강화하고 기업 환경변화에 대한 적응력을 높여 지역경제 발전에 기여하고자 마련됐다. 이날 대회는 도내 경제단체 회원과 재경 경제인 등 160여 명이 40개 팀을 이뤄 신페리오 방식으로 치룬다. 라운딩 이후 시상식과 김영환 충북도지사 초청 만찬, 행운권 추첨은 오후 6시 30분부터 진행된다. 시상식은 △메달리스트 △우승(남·여) △준우승(남·여) △니어리스트(남·여) △롱게스트(남·여) 수상자에게 트로피와 부상이 각각 주어진다. 가장 멋지게 옷을 입은 참가자인 △베스트드레스상(남·여) 수상자에게는 부상이 수여된다. / 성지연기자
[충북일보] 7일 오전 10시부터 오후까지 충북 청주시 소재 충북대학교에서 윤석열 대통령이 주관한 국가재정전략회의가 열렸다. 그러자 지역 곳곳에서 '무슨 일이 있느냐'는 문의전화가 빗발쳤다. 대통령실의 한 관계자는 이날 국가재정전략회의가 열린 배경에 대해 "기존에 국가재정전략회의는 국무총리와 장·차관 등 국무위원 중심으로 열렸다"며 "이번에는 다양한 민간 전문가들을 참여시켜 현장의 생생한 목소리를 듣고 정책의 현실 적합성을 높이고자 했다"고 말했다. 그렇다고 해도 왜 굳이 충북대에서 이번 회의가 열렸어야 했는지 궁금증은 해소되기 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "또 하나의 특징은 회의 장소가 충북대라는 점"이라며 "기존에는 주로 세종청사나 서울청사에서 국가재정전략회의를 열었는데, 충북대를 이번에 택한 이유는 지방 발전, 지역 인재 육성을 포함한 지방시대와 연계해 국가재정전략회의를 열고자 하는 대통령의 의지가 반영됐다"고 설명했다. 이 또한 대통령의 의지라는 부분을 제외하고는 일반 시민들의 궁금증을 해소시키는 것은 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "윤 대통령은 MZ세대인 충북대 학생들과 오찬 간담회를 열어 청년일자리, 지역인재 육성 등의 고민과
[충북일보] 충북 도내 최대 규모의 공연장인 가칭 '충북아트센터' 건립 사업에 본격적인 시동이 걸렸다. 오는 2026년 착공을 목표로 기본계획 수립, 타당성 조사, 중앙투자 심사 등의 절차를 밟게 된다. 26일 충북도에 따르면 지난 4월부터 충북아트센터 건립을 위한 타당성 조사 및 기본계획 수립 연구용역이 진행 중이다. 다음 달 중순 마무리되며 용역을 통해 세운 기본계획에는 공연장 등 규모, 운영 방안, 경제성 검토 등이 담긴다. 도는 이 계획을 타당성 조사에 들어간 한국지방행정연구원에 제출할 예정이다. 앞서 도는 지난 7월 행정안전부에 타당성 조사를 의뢰했다. 총사업비 500억 원 이상이 투입되는 신규 사업은 의무적으로 타당성 조사를 받아야 한다. 충북아트센터 건립에는 총 2천300억 원이 소요된다. 연구원은 내년 4월까지 경제성과 재무성, 정책적 사업 추진 가능성 등을 분석한다. 도는 조사 결과가 나오면 같은 해 상반기 행안부에 지방재정 중앙투자심사를 신청할 방침이다. 심사를 무난히 통과하면 충북아트센터 건립을 위한 준비를 마친 뒤 오는 2026년 첫 삽을 뜬다는 계획이다. 오는 2028년 완공을 목표로 잡았다. 도는 이런 절차가 차질 없이
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을