정부는 올해부터 2017년까지 모두 260만호의 장기임대주택을 추가 공급키로 했다. 이를 위해 한국토지공사 및 대한주택공사와 공동으로 연평균 7조원 수준의 임대주택펀드도 설립키로 했다. 정부는 31일 이같은 내용을 골자로 ‘주택시장 안정과 주거복지 향상을 위한 공공부문 역할강화 방안‘을 발표했다. 정부안에 따르면 장기임대주택 비중을 2012년 15%, 2017년 20% 수준으로 끌어올린다. 또 민간재원을 활용,연간 5만호씩 2017년까지 모두 50만호의 비축용 장기임대주택도 추가로 건설할 계획이다. 국민임대주택은 2013년 이후에도 지속적으로 공급해 2013∼2017년 연간 10만호씩 모두 50만호를 건설키로 했다. 이렇게 될 경우 임대주택은 지난 해 80만호에 이어 2012년 230만호, 2017년 340만호로 늘어나게 돼 모두 260만호의 임대주택이 추가로 공급된다. 또 정부는 기존 국민임대주택의 경우 분양면적이 11∼24평인데 반해 비축용 장기임대주택은 평균 30평수준으로 해 중산층 수요를 유도할 예정이다. 정부는 이같은 장기임대주택의 건설 재원을 마련하기 위해 재정경제부와 건설교통부,기획예산처,민간전문가 등으로 구성된 펀드관리위원회를 설치하고
정부가 건설업체에 설계업을 허용하려는 움직임을 보이자 건축사업계가 장외투쟁을 선언하는 등 크게 반발하고 있다. 30일 충북도도건축사회(회장 정익현)에 따르면 건설교통부는 지난 연말 건설업체의 건축설계 겸업 여부에 대한 판단을 내리기 위해 ‘건설업계의 건축설계 겸업 연구용역’을 행정자치부 산하 한국 행정연구원에 의뢰했다. 또한 건교부는 내년 7~8월 용역결과가 나오는 대로 건설.건축사업계의 의견을 수렴한 후 최종 로드맵을 확정, 빠르면 오는 2008년부터 건설업계의 건축설계 겸업 허용 여부와 단계적 추진 방향 등을 결정할 방침이다. 이와 관련 건축사 업계는 “건교부가 ‘건설업계의 건축설계 겸업 연구용역’을 의뢰한 것은 사실상 건설업체의 설계업 겸업을 허용하기 위한 수단에 지나지 않는다”고 비난했다. 정익현 도건축사회장은 “정부가 밀어붙이기식 정책을 통해 건설사의 설계업 허용을 사실상 결정한 뒤 허용 수순의 통과 의례를 밟고 있다”며 “밀실 야합에 따른 밀어부치기식 정책 추진을 즉각 중지해야 한다”고 주장했다. 이어 정 회장은 “세계 유례가 없는 건설사의 설계업 허용 특혜는 대부분의 독립 건축사들을 건설사의 하청 업체로 전락하게 만들 것”
잇따른 정부의 부동산 정책으로 지방 분양시장이 급랭한 가운데 청주 대농 1지구에 들어서는 금호어울림 아파트가 일부 대형 평형을 제외하고 모두 마감된 것으로 알려졌다. 금호어울림은 당초 청주에 공급된 아파트 가운데 가장 비싼 분양가 등 고분양가 논란 이 끊이지 않아 소지자들이 선뜻 청약결정을 내리지 못할 것이라는 견해가 지배적이었다. 그러나 지난 24일 모델하우스를 개관 한 이후 유리한 입지 여건과 고급형 전략 등에 힘입어 하루 1만여명의 방문객이 다녀가는 등 시장의 관심을 끄는데 성공한 것으로 분석된다. 30일 금호어울림 시행사인 도움에셋에 따르면 이날까지 1천234세대 분양에 모두 3천200여명이 청약을 마쳐 평균 2.6대1의 경쟁률을 보인 것으로 잠정 집계 됐다 특히 30~40대의 관심이 높은 37평형의 경우 5.2대1로 최고 청약률을 나타낸 가운데 34평형 2.1대1, 46평형 1.6대1 등 치열한 경쟁률을 나타냈다. 이밖에 49평형과 59평형은 0.7대1~0.9대1의 청약률을 보인 것으로 알려져 당초 예상과는 달리 청약열기가 뜨거웠다. 부동산업계 한 관계자는 “최근 주택대출 규제가 한층 강화되고 분양가가 비싸다는 지적에도
과천과 하남, 군포, 의왕시, 서울 용산구 등 수도권의 단독주택 가격이 많이 올라 세금 부담이 크게 늘어날 전망이다. 또 단독주택 재개발사업이 많은 울산도 크게 올랐으며 종합부동산세가 부과되는 6억원초과 주택은 2만8천가구에 이를 것으로 추정됐다. 건설교통부는 31일 한국감정원 및 감정평가법인소속 감정평가사 1천220명이 5개월간 조사.평가한 전국 20만 표준 단독주택의 가격을 공시했다. 올해 1월1일자로 매겨진 단독주택의 공시가격은 전국적으로 6.02% 올랐으며 수도권이 8.57%, 광역시 3.83%, 시.군은 2.28% 각각 상승했다. 시도별 상승률은 울산이 13.93%로 가장 높고 서울 9.10%, 경기 8.17%였다. 이어 인천 5.84%, 대구 4.69%, 충남 3.86%, 경남 2.71%, 대전 2.43%, 부산 2.29%, 충북 2.12%, 경북 2.04% 등이었으며 나머지 시도는 2% 미만의 상승률이었다. 시.군.구 단위로 공시가격이 가장 많이 오른 지역은 울산 남구로 19.64% 올랐으며 하남시(18.86%)와 과천시(17.72%)가 뒤를 이었다. 서울에서는 용산구 14.02%, 은평구 12.73%, 양천구 10.90%,
올해 표준 단독주택의 공시가격은 작년에 상승폭이 컸던 행정중심복합도시 인근지역은 적게 오른 데 비해 과천시, 하남시 등 수도권에서 많이 올랐다. ◇과천.하남 상승률 높아 = 올해 표준주택 공시가격이 많이 오른 지역은 울산과 수도권이다. 울산은 13.93%나 올라 유일하게 10%를 넘는 상승률을 기록했으며 특히 남구가 19.64%, 중구가 17.25% 각각 올랐다. 건설교통부 이충재 부동산평가팀장은 "울산은 남구와 중구를 중심으로 단독주택 단지의 재개발사업, 도시환경정비사업이 많아 가격이 크게 올랐다"고 분석했다. 수도권은 서울이 9.10%, 경기가 8.17%, 인천이 5.84% 각각 올라 평균 8.57% 상승했다. 개별지역으로 보면 하남시가 18.86%로 가장 높은 상승률을 기록했고 과천시도 17.72%나 올랐다. 군포시와 의왕시도 16%대의 상승률을 기록했고 성남시의 중원구가 15%대, 수정구가 14%대 상승했다. 서울에서는 용산구(14.02%), 은평구(12.73%), 양천구(10.90%), 송파구(10.30%), 서초구(8.72%) 등이 많이 올랐다. 강남구는 5.45% 오르는 데 그쳤는데 강남구는 아파트가 대부분으로 단독주택이 적
청주 대농 1지구에 들어서는 금호어울림 아파트 1천234세대 분양에 2천500여명이 넘는 인파가 몰리는 등 얼어붙은 지방 분양시장을 한방에 녹여버리 듯 청약 열기가 후끈 달아올랐다. 특히 금호어울림은 분양가상한제 민간 확대를 골자로 한 1.11 대책이 나온 후 첫 대단지 분양인데다 향후 지방시장의 동향을 읽을 수 있는 지표라는 점에서 그동안 관심이 높았다. 또한 분양가를 둘러싸고 지자체와 시행사간 줄다리기를 벌여 전국적인 관심을 끈 단지로서 평당 평균 분양가를 799만원으로 책정, 청주에 공급된 아파트 가운데 가장 비싼 분양가 때문에 예비청약자들이 선뜻 청약결정을 내리지 못할 것이라는 것이 전문가들의 견해였다. 그러나 29일 1·2순위 청약에서 평균 2대1의 경쟁률을 보인 것으로 잠정 집계 됐으며, 특히 30~40대의 관심이 높은 34평형과 37평형은 이날 마감되는 등 경쟁률이 치열한 것으로 알려졌다. 이처럼 이 아파트에 청약자들이 대거 몰린 이유는 행복도시와 오송신도시 인근이라는 지역적 호재와 하이닉스 제2공장이 바로 옆에 들어서는 개발호재, 인근에 신영이 계획하는 대규모 복합단지와 접해있어 주상복합단지의 편의시설을 그대로 누릴 수 있다는 점 때문
청주 율량2지구 택지개발보상대책위원회는 29일 충북도청 기자실에서 기자회견을 갖고 "토지 소유주 가운데 320명이 보상 평가를 거부해 조속재결 신청을 냈다"고 밝혔다. 대책위는 "조속재결 신청 비율은 보상 면적 규모로는 36%, 보상 금액으로는 39%에 이르는 것인데도 한국토지공사는 대다수 토지 소유주가 보상을 받은 것 처럼 속여 주민들에게 보상에 응하도록 유도하고 있다"고 주장했다. 대책위는 "10년간 개발지역으로 묶어 재산권 행사를 방해해놓고 이제와서 공시지가를 기준으로 전국 최하위 수준의 보상가를 책정한 것은 절대 수용할 수 없는 처사"라며 "청주시는 보상협의회를 재구성해 적정한 보상이 이뤄질 수 있도록 나설 것"을 요구했다. 한종수 대책위원장은 보상가 현실화와 보상협의회 재구성 등을 요구하며 이날부터 청주시청 앞에서 단식 농성에 들어갔다. 기사제공:연합뉴스(http://www.yonhapnews.co.kr/)
도내 주요 아파트 시세(2007.01.26 기준) - 제공:부동산 114 대전.충남지사(☎070-7011-9114)
분양가상한제 민간 확대를 골자로 한 1.11 부동산대책이후 전국적으로 분양시장이 급랭하고 있는 가운데 청주 대농 1지구 금호어울림 아파트 우선순위와 1·2위 순위에 대한 청약이 오늘 실시돼 그 결과에 관심이 고조되고 있다. 특히 반값 아파트 및 분양원가 공개 등 정부의 강도 높은 부동산 규제에도 불구하고 이 파트 모델하우스에는 지난 27~28일 이른 아침부터 청주와 대전·수도권 등에서 1만5천~2만명의 구름 인파가 몰리면서 집구경에 나섰지만 이들이 청약으로 이어질지는 미지수다. 금호어울림 아파트는 청주시의 아파트분양가상한제자문위원회의 첫 작품이라고는 하나 평당 분양가가 평균 799만원이며, 70평형대는 980만원에 이르는 등 청주에 공급된 아파트 가운데 가장 비싼 분양가 때문에 예비청약자들은 선뜻 청약결정을 내리지 못할 것이라는 것이 전문가들의 견해다. 한 부동산 전문가는 “금호어울림 아파트는 입지여건이 좋은 대단지 아파트로서 청주시와의 분양가 줄달리기 등 시민과 언론의 높은 관심 등으로 모델하우스에는 많은 인파가 몰렸지만 실질적으로 계약으로 이어질지는 미지수”라고 전망했다. 또 다른 부동산 전문가는 “이 아파트의 경우 분양가에 대한 높은 관심과
새 아파트 청약시장에 중소형에는 청약자들이 몰리고, 대형은 외면받는 평형별 양극화 현상이 두드러지고 있다. 20-30평형대 중소형은 1순위 마감이 줄을 잇는 반면, 40-50평형 이상 대형은 미달이 속출하고 있는 것이다. 이는 중대형 청약통장 가입자수가 중소형에 비해 적은 영향도 있지만 오는 9월 청약가점제 시행을 앞두고 가점제에서 불리한 중소형 청약예금 및 부금 가입자들이 청약을 서두르는 반면, 중대형은 대출규제와 세금 등의 여파로 투자심리가 위축된 때문으로 전문가들은 보고 있다. 26일 대우건설에 따르면 경기도 이천시 설봉1차 푸르지오의 경우 33평형은 23일 이천시 1순위에서 평균 3.28대 1의 경쟁률로 마감된 반면 46평형과 52평형은 1순위에 이어 24일 이천시 및 수도권 2순위에서도 모집 가구수의 절반 이상 미달됐다. 대우건설 관계자는 "최근 청약시장이 실수요 시장으로 바뀌면서 무주택자 등이 관심을 보이는 중소형 평형은 수요가 꾸준하고, 특히 청약 가점제에서 불리한 1순위자들이 서둘러 통장을 쓰는 경향도 있는 것 같다"며 "그러나 대형평형도 청약통장이 필요없는 3순위 접수에서는 모집 가구수를 모두 채울 것"이라고 말했다. 이 아
지난해 12월 충북지역의 토지 거래량은 1만3천183필지로 전년 동월 1만2천878필지에 비해 2.4% 증가(305필지)한 것으로 나타났다. 또 이 기간 거래 면적은 3천706만3천㎡로 전년 동월 2천593만㎡에 비해 42.9% 증가(1천113만3천㎡)한 것으로 조사됐다. 25일 건설교통부가 밝힌, ‘2006년 12월 부동산 거래량 및 지가동향’에 따르면 전국의 토지거래량은 37만2천915필지에 4억7천142만3천㎡로 전년 동월에 비해 필지수는 16.8%(5만3천703필지), 면적은 11.5%(4천851만2천㎡)가 각각 증가한 것으로 나타났다. 이처럼 거래가 크게 증가한 이유는 대지와 농지, 임야 거래가 크게 늘었기 때문으로 올해부터 양도세가 투기지역 여부에 상관없이 실거래가로 과세되는 영향인 것으로 분석됐다. 특히 충북지역의 경우 아파트 거래는 큰 폭으로 감소(청주시 흥덕구)한 반면, 오창과학산업단지내 신규아파트 입주(청원군)와 농지 및 임야거래가 크게 증가해 전체 거래량은 증가한 것으로 조사됐다. 한편, 지난해 전국의 땅값 상승률은 5.61%를 기록, 2002년 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 전체거래량의 54%를
청주시의 아파트분양가상한제자문위원회의 첫 작품으로 분양가 들어간 청주 대농지구 ‘금호어울림‘ 아파트 모델하우스 오픈에 1만5천여명이 몰려 폭발적인 인기를 실감케 했다. 24일 오전 9시부터 몰리기 시작한 시민들은 이날 오후 한때 모델하우스에서 100m까지 줄을 서는 등 청주지역 아파트 최고가에 걸맞는 인파가 찾았다. 이날 모델하우스를 오픈하고 분양에 들어간 금호어울림아파트는 34~78평형 1천234세대 중대평형 대단지로 여유롭고 풍요로운 유럽풍 스타일의 대형 문주, 동출입구, 적별돌(저층) 마감으로 특화된 외관 및 단지로 조성될 예정으로 있어 최고의 주거단지로 개발될 전망이다. 또한 쾌적한 주거환경을 위해 용적률을 낮추고 지상을 주차 공간 대신 녹지로 조성함은 물론 주변에 대단위 공원을 끼고 있어 친환경 주거지를 선호하는 현대인들에게 큰 인기를 모을 것으로 예상된다. 특히 최고급 주거단지여건을 위해 기존 주상복합아파트의 전유물이던 커뮤니티 공간을 1천100평(법정 200여평)으로 확대, 원스톱 라이프를 통해 업그레이드된 생활서비스를 제공할 계획이다. 지상주차율(3%)도 낮추고 녹지율을 40%까지 높였으며, 지상주차공간에 입주자의 건강과 휴
[충북일보] 대한민국 내륙관광1번지 단양군의 가을 대표축제인 '제26회 단양 온달문화축제'가 3일 개막했다. 온달문화축제추진위원회가 주최하고 단양문화원이 주관하는 이번 축제는 군 영춘면 온달관광지와 단양읍 수변 특설무대 일원에서 3일부터 오는 6일까지 4일간 열린다. '고구려, 그 찬란하고 아름다운 역사의 재림'을 슬로건으로 열리는 축제는 다양한 소공연, 버스킹, 단위 행사, 체험 부스, 드론라이트쇼, 축하공연 등 다채로운 볼거리로 구성됐다. 첫날인 3일은 온달관광지 삼족오 광장에서 취타대 공연과 고구려장군 태권도, 무용 '버꾸춤', 쌍 사자 퍼포먼스, 연극 '온달과 평강 공주', 군량미 확보하라 등 다양한 관람, 체험 프로그램이 열려 방문객의 발걸음이 끊이지 않았다. 이어 오후 3시에 열린 개막식은 고구려 시대 황궁에서의 행사를 현실감이 있게 재연해 축제의 시작을 화려하게 알리고 방문객에게 전통문화의 경험을 효과 있게 전달했다. 특히 김문근 단양군수가 축제 이벤트의 하나로 개막식에서 평원왕 역할을 맡아 관람객들의 이목을 집중시켰다. 여기에 오후 4시부터 열린 퍼레이드에서는 개막식 참석자들의 행진이 황궁 무대부터 자젓거리, 삼족오 광장, 온달 조형물
제천시가 지난 30일 역대급 규모인 5천억 원의 친환경 재생에너지 데이터센터 조성을 위한 투자협약을 체결했다. 이날 협약식은 김창규 제천시장, 박영기 제천시의회 의장, 발맥스기술 윤진석 대표이사, 화인자산운용 김태훈 PE부분 대표, 남사드림에너지 이희웅 부사장 등 대내외 관계자가 참석했다. 이 사업은 제천시가 추진하고 있는 제4산업단지 내의 부지 6만6천㎡에 5천억원을 투자해 20㎿ 규모의 친환경 재생에너지를 활용한 데이터센터를 건립한다. 기존 한국전력을 통한 전력공급이 아닌 태양광발전 및 하수슬러지와 음식물쓰레기 과정에서 나오는 바이오가스, 그리고 미 이용 산림 목재 바이오매스 등의 열병합발전을 통해 탄소중립 및 RE100 이행이 가능토록 운영될 계획이다. 특히, 사업추진 과정에서 발맥스기술은 재생에너지 개발 및 투자를 담당하고 남사드림에너지는 데이터센터 개발을 담당하며 화인자산운용은 데이터센터와 재생에너지 개발의 타당성을 검토하고 자금조달을 주관할 예정이다. 최근 국내에서 데이터센터의 수도권 집중으로 전력 수급 문제가 대두되는 가운데 정부는 지방 분산을 위한 다양한 정책적 대안을 검토하고 있으며 시는 이번 협약을 통한 기업들의 친환경 재생에너지
[충북일보] 원광희 청주시정연구원장이 "청주시의 100년 앞을 내다보며 첫 발을 뗄 수 있었던 1년이었다"며 취임 1주년 소감을 밝혔다. 원 원장은 30일 충북일보와의 인터뷰에서 "지난해 10월 취임한 뒤 벌써 1년이라는 세월이 흘렀다"며 "그동안 청주시정연구원은 정책연구과제를 비롯해 크고 작은 연구용역을 진행해왔다"고 운을 뗐다. 이어 "지금은 태동하는 조직의 작은 한 걸음이지만 앞으로의 시정연구원의 행보는 청주시정 발전에 있어 방향타 역할을 할 것"이라며 포부를 밝혔다. 원 원장은 앞으로의 연구과제 수행은 '양'보다는 '질'에 집중하겠다는 구상이다. 그는 "양적 성장 뿐만 아니라 질적 성장을 이뤄내는 정책연구 플랫폼으로 자리매김하는데 집중할 것"이라며 "현재 청주시가 당면한 현안 과제들을 더욱 심도 깊게 파고들어 대안을 제시하는 데 힘쓰겠다"고 말했다. 지난 1년간의 성과 중 하나로 원 원장은 '지역사회 상생 부분 대외협력 추진'에 방점을 찍었다. 전국 인구 50만 이상 대도시의 각 연구원 모임인 '전국대도시연구원협의회'에 청주시정연구원도 당당히 이름을 올렸다는 것이다. 회원사로 인정을 받음과 동시에 대표 연구과제도 맡게 됐다. '대도시 권
[충북일보] "산업 현장은 치열한 전쟁터라 조용해 보이지만 끊임없이 경쟁력을 개발하지 않으면 안 됩니다." 이재진(67) ㈜ATS(에이티에스) 대표는 기업의 생존을 위해선 혁신을 통한 경쟁력 개발이 중요하다고 강조한다. ㈜ATS는 국내 자동차 플라스틱부품 업계 1위 기업으로 2004년 설립해 20년간 끊임 없이 달려왔다. 주력 제품은 초정밀 사출 기술을 이용한 자동차용 클립(Clip)과 패스너(Fastener)등 자동차 플라스틱 부품이다. 이재진 대표는 "클립, 패스너 등 플라스틱 부품과 연료 부품 분야로 두 가지 트랙을 사업 아이템으로 갖고 있다"며 "보통 300가지 정도의 부품이 매월 생산되고 있다"고 이야기했다. 에이티에스는 지난 2022년 국내 완성차 업체 2곳이 필요로 하는 부품 점유율의 50%를 넘어섰다. H사의 1대에 사용되는 내장·외장용 클립 100개중 50개 이상은 에이티에스 제품이 사용되고 있다는 의미다. 이재진 대표는 "신차 개발은 2년을 앞두고 이뤄진다. 올해 기준으로 2026년 모델링이 나오면 그에 필요한 부품을 부품 회사들이 2~3년전부터 개발하기 시작하는 것이다"라고 설명했다. 이어 "그 차의 디자인 등에 맞춘 개발을