세종시 아파트, 전세 이어 매매가도 '껑충'

이달 중순 정부청사 2차 입주 개시가 주원인

세종시 아파트 매매,전세가 변동률 추이.

ⓒ 부동산114 제공

정부세종청사 2차 입주가 이달 중순 시작되는 가운데,세종시 아파트는 공무원 가족 등의 수요 증가로 전세에 이어 매매가도 오르고 있다.

5일 '부동산114(www.r114.com)'에 따르면 세종청사에서 15km쯤 떨어진 조치원읍 욱일아파트는 지난 2주간 면적 별로 500만원, 인근에 있는 조치원 자이아파트는 109㎡형이 1천만원쯤 가격이 올랐다.

부동산114 서성권 연구원은 "가격 급등에 따른 공급 부족으로 전세 아파트를 구하지 못한 수요자들이 매매시장으로 발길을 돌리기 때문에 이런 현상이 나타나는 것 같다"고 설명했다.

하지만 매매시장도 매물이 부족하기는 마찬가지여서 세종시 아파트 매매값은 지난 2주간 상승률이 1.21%를 기록했다. 정부청사 주변에 위치한 한솔동 첫마을푸르지오109㎡형이 지난 2일 현재 2억8천만원으로 1천만원 올랐고, 퍼스트프라임A1 115㎡형은 2억9천만원으로 2천만원 올랐다.

서 연구원은 "세종시 아파트 시장은 정부청사 주변에 전세 매물이 없어 조치원 등 인근 지역 아파트를 중심으로 상승세가 이어질 것"이라고 전망했다.

세종/최준호기자 [e-mail]