세종시 전체 아파트값, 올 들어 2개월 새 1조여원↑

올해 들어 아파트값이 가파른 상승세를 보이면서 전국 아파트 시가 총액이 17조원 이상 늘어난 것으로 나타났다.

공급 증가로 작년까지 하락과 보합세를 반복하던 세종시도 새해 들어 오름세로 전환,전체 아파트 값이 1조원 이상 증가했다. 하지만 세종시 아파트의 영향을 많이 받는 대전은 전국 17개 시도 중 유일하게 올 들어 2개월 간 시가 총액이 70억원 감소했다.

16일 부동산114에 따르면 2월말 현재 전국 아파트의 시가 총액은 2천28조5천269억원으로,2개월전인 작년말(2천11조3천683억원)보다 17조1천586억원 증가했다. 이에 대해 부동산114는 "전세난에 따른 전세의 매매수요 전환으로 매매가격이 2개월 사이 전국 평균 0.5% 상승하며 시가총액도 늘었다"고 설명했다.

◇세종↑,대전↓,충북은 ↑↓

세종시는 전체 시가 총액이 작년말 6조9천215억원에서 올해 2월말엔 7조9천549억원으로 2개월 사이 1조334억원(14.9%)이나 늘었다.

같은 기간 세종시의 아파트 매매가 상승률은 0.04%였다. 2월말 기준 세종시의 전체 아파트 값은 제주도(4조130억원)의 약 2배에 달할 정도로 올랐다.

그러나 세종시 새 아파트 입주 영향을 크게 받는 대전시는 전국에서 유일하게 2개월 간 시가 총액이 하락했다. 작년말 지난해 57조5천243억원에서 1월말 57조5천225억원,2월말엔 57조5천173억원으로 두 달 사이 70억원 줄었다. 대전시는 같은 기간 아파트 매매가도 전국에서 유일하게 하락(0.05%)했다.

대전과 마찬가지로 청주시가 세종시의 영향을 많이 받는 충북은 작년말 30조3천740억원에서 1월말엔 30조4천562억원으로 822억원 증가했다. 하지만 2월말엔 30조4천470억원으로 1월보다 92억원 감소,3월말 결과가 주목된다.

세종 / 최준호기자 [e-mail]