정부 부동산 정책 '약발'…주택 거래량 급증

전국 7월 거래량 작년 동기의 약 2배, 세종시도 12% 증가

전국 주택 거래량이 크게 늘고 있다. 정부가 지난 6월 이후 발표한 부동산 금융규제 완화 방침 등이 부동산 시장에 긍정적 영향을 크게 끼친 결과로 풀이된다. 공급 물량 급증으로 새해 들어
아파트 매매·전셋값이 곤두박질치고 있는 세종시에서도 거래가 증가,귀추가 주목된다.

13일 국토교통부가 발표한 올해 7월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료에 따르면 지난달 전국의 주택 매매량은 7만6천850건으로 지난해 7월(3만9천608건)보다 94.0% 늘었다. 6월보다도 5.1% 증가했다.

주택 거래량은 올해 들어 4월까지 증가세를 보이다가 전·월세 임대소득 과세 강화 방침의 영향 등으로 5·6월에는 감소세로 돌아섰다. 이에 정부는 6월 다주택자에 대한 임대소득 과세 완화 방안을 내놨다. 이어 최경환 경제부총리를 중심으로 하는 2기 경제팀은 내수 진작을 위해 LTV(주택담보대비율), DTI(총부채상환비율) 등 부동산 금융규제를 완화하기로 했다.

국토부는 "작년 7월은 부동산 취득세 감면 혜택이 종료된 직후여서 거래가 크게 줄었던 때"라며 "이 때문에 올해 7월 증가 폭이 더 두드러져 보이기는 하지만 LTV·DTI 완화 등이 부동산 시장 회복에 대한 기대감을 높인 측면도 있는 것으로 보인다"고 설명했다.

세종시의 경우 올해 7월 거래량이 133건으로 지난해 같은 달(119건)보다 11.8% 늘었다. 올 들어 7개월 간 누적 거래량은 1천250건으로 작년 같은 기간보다 11.7% 증가했다.

주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 볼 수 있다.

세종 / 최준호기자 [e-mail]