"집값 바닥쳤다. 상황 보고 올 하반기에 집 사겠다"

닥터아파트, 올해 전국서 집 살 334명 설문 조사 결과
"주택 시장 최대 변수는 국내·외 경기 회복" 응답 최다

"집값이 이미 바닥을 쳤기 때문에 올해 하반기에 주택을 구입"하려고 생각하는 사람이 전국적으로 많은 것으로 부동산 포털인 닥터아파트가 설문조사한 결과 밝혀졌다. 전국 아파트 가운데 프리미엄(웃돈)이 가장 비싼 세종시 어진동 1-5생활권 L1블록 '세종더샵레이크파크' 전경.

ⓒ 최준호기자

전국적으로 "집값이 이미 바닥을 쳤기 때문에 올해 하반기에 주택을 구입"하려고 생각하는 사람이 많은 것으로 밝혀졌다.

이는 부동산 포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 6~10일 만 20세 이상 닥터아파트 회원 중 올해 주택 구입 예정자 334명을 대상으로 설문 조사를 한 결과다.

이에 따르면 주택 구입 시기는 4분기(10~12월) 27.5%,3분기(7~9월) 22.7% 등 하반기가 50.2%였다. 상반기는 2분기(20.3%)와 1분기(15.5%)를 합쳐 35.9%였고,모르겠다는 응답자도 13.7%로 나타났다.

집값이 언제 바닥을 칠 것인지를 묻는 질문에는 "이미 바닥을 쳤다"가 34.7%로 가장 많았다. 이어 2분기(14.3%), 1분기(11.3%), 3분기(8.3%) 순이었다.

권일 닥터아파트 팀장은 "집값 바닥 예상 시기와 주택 구입 예정 시기가 차이를 보이는 것은 추격 매수보다는 경기 등 변수를 지켜보고 신중하게 매입하려는 실수요자들이 많기 때문인 것으로 분석된다"고 밝혔다.

2014년 매매시장에 대해서는 전체의 45.2%가 보합세를 유지할 것으로 전망했다. 이어 '1% 이상~3% 미만 상승'이 37.1%를 기록했다. 또 하락(11.3%)보다는 소폭이라도 상승(43.7%)을 예상하는 응답자가 4배 가까이 더 많았다.

올 주택시장을 좌우할 최대 변수로는 21.5%가 국내·외 경기회복을 꼽았다. 이어 전셋값 폭등(20.9%)이 2위,정부의 부동산 정책과 금리 상승이 13.7%로 공동 3위를 차지했다.

주택 구입 결정에 영향을 끼친 정부 정책 1위는 '다주택자 양도세 중과 폐지(31.1%)'가 차지했다. 이어 취득세 영구 인하(29.9%)와 서민 주택 구입 자금 저리 대출 확대(18.5%)가 2, 3위를 차지했다. 공유형 모기지 시행은 4.7%에 그쳤다.

세종 / 최준호기자 [e-mail]