충북 지역 땅값 ‘안정세’

2월 지가 변동 0.141% …전국 평균보다 낮아

충북지역 땅값이 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

한국토지공사 충북지역본부가 14일 밝힌 ‘도내 부동산 시장동향’에 따르면 올해 2월 중 충북도내 지가변동률은 전월대비 0.141%로 전국평균(0.393%)에 비해 낮은 상승률을 보여 전월에 이어 안정세를 유지했다.

지역별로 보면 혁신도시 건설 등의 영향으로 진천군이 0.193%, 대운하건설 기대심리로 충주시가 0.186% 상승했다. 괴산군은 0.166%, 영동군 0.162%, 청주시 상당구 0.156%, 흥덕구 0.146%가 도내 평균 상승률을 상회했다.

나머지 제천시를 제외한 6개 시·군지역은 0.1%내외의 변동률을 나타냈다.

청주시 상당구는 재개발, 재건축 사업구역을 중심으로 영운동, 금천동 일부지역과 택지개발 등에 따른 기대심리로 용정동, 운동동 일부지역이 강보합세를 보였다.

청주시 흥덕구는 성화택지개발지구 인근의 개발기대감으로 성화·개신·죽림동 일원의 녹지지역과 하이닉스반도체 공장증설 및 청주첨단지방산단 조성기대로 송절·화계·남촌동 일원의 지가가 다소 상승세를 보였다.

또 혁신도시 건설과 관련해 음성군 맹동면 및 진천군 덕산면 일원의 지가가 지속적으로 약상승 추세이며, 증평군은 제2산업단지 조성계획으로 도안면 일대의 지가수준이 강세를 보이고 있다.

충주시는 호암택지개발사업계획 등으로 인근 지역인 호암·직동 일부지역과 최근 아파트 신축 등으로 안림·목벌동이 강보합세를 보였다. 제천시 하소동 일원은 주거환경개선사업으로 강보합세를 보였다.

보은군은 바이오농산업단지가 추진되는 삼승면 일원이 강보합세를 보였으며 옥천군 군서면은 개발제한구역 해제에 따른 지가상승이 지속돼 전반적으로 강보합세를 나타냈다.

이 기간 중 부동산 거래는 전월대비 13.9% 감소한 8천975건으로 집계됐다. 이는 전년동기 대비 15.0% 증가한 것이다.

지역별로는 증평읍 미암리 지방산단내 군유지 매각에 따른 공업지역 거래량이 증가한 증평군의 부동산 거래량이 전월대비 10.6% 증가한 것으로 나타났다.


/ 장인수 기자