27개월만에 전국.수도권.서울 아파트값 ‘일제 하락‘

서울 강북권도 하락세 전환

전국과 수도권, 서울의 아파트 평균가격이 2년 3개월여만에 처음으로 동반 하락했다.

건설교통부는 분양가 상한제 확대시행을 골자로 하는 주택법 개정안이 국회를 통과하고 주택담보대출 규제도 효과가 이어지면서 이번 주 아파트값은 전국(변동률 -0.03%), 수도권(-0.05%), 서울(-0.06%) 등에서 일제히 하락했다고 27일 밝혔다.

전국과 수도권, 서울의 아파트값 평균이 나란히 하락하기는 2005년 1월 10일 이후 처음이라고 건교부는 설명했다.

이번 주에는 그동안 오름세를 보여 왔던 강북(14구)도 0.07% 하락한 것으로 나타났으며 강남지역은 0.06% 떨어져 3주연속 하락세가 이어졌다.

강남구, 서초구, 송파구 등 강남3구의 아파트값(재건축 포함)은 12주 연속 하락했으며 재건축만 별도로 보면 14주 연속 떨어졌다.

또 서울 양천구와 용인시는 9주연속, 분당은 7주연속, 평촌은 3주연속 하락하는 등 작년에 집값 상승을 주도했던 주요 지역도 하락세가 지속됐다.

가격 하락과 함께 아파트 거래량도 크게 줄고 있다.

수도권 주택거래신고지역을 기준으로 할 때 작년 10월 마지막주에는 3천306건이 거래됐으나 4월 첫주에는 213건만 거래된 것으로 신고됐다.

전세시장도 안정세를 보이고 있다.

지난주 전셋값 상승률은 전국 0.00%, 서울 0.04%, 수도권 -0.02%로 조사됐다.

건교부는 강보합세를 보였던 강북도 안정세로 전화됐으며 서초, 송파 등은 매매시장 침체와 함게 전세거래도 거의 없는 상황이라고 설명했다.

기사제공:연합뉴스(http://www.yonhapnews.co.kr/)