충북 도내 경매 아파트·토지 물건 '귀하신 몸'

낙찰가율 99.3%, 감정가 상회 낙찰 수두룩
토지도 낙찰률·낙찰가율·응찰자수 상승

충북지역 아파트·토지 경매시장이 전국 최고의 활황세를 보이고 있다.

부동산 경매정보 제공업체인 지지옥션의 지난 6월 중 경매동향에 따르면 충북도내 아파트 경매시장은 낙찰가율이 99.3%나 되면서 전국 대비 가장 높았다. 낙찰된 36건 중 31건이나 감정가를 넘겨 낙찰됐을 정도다.

이 기간 중 충북도내 아파트 경쟁률 부문은 청주시 흥덕구 개신동 청주 개신주공 1단지 아파트가 차지했다. 첫 경매에서 15명이 응찰해 감정가 대비 101%에 낙찰됐다.

낙찰가율 부문은 제천시 천전동 성한아파트가 차지했다. 첫 경매에서 12명이 몰려 감정가 대비 148%에 낙찰됐다.

같은 기간 충북도내 토지 경매시장도 경매 3대 지표인 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자수가 높았던 것으로 나타났다.

토지 경쟁률 부문은 옥천군 군북면 국원리 임야가 차지했다. 16명이 응찰해 감정가 대비 170%에 낙찰됐다.

낙찰가율 부문은 괴산군 칠성면 두천리 답이 차지했다. 3명이 응찰해 감정가 대비 510%에 낙찰됐다.

이처럼 아파트·토지 모두 감정가 보다 높은 가격에 낙찰이 이뤄진 것은 최근 보기드문 현상으로 분석된다. 그만큼, 충북지역 아파트와 토지의 가치가 상승했음을 보여주는 대목이다.

이 기간 중 대전지역 아파트 경매시장은 낙찰가율은 소폭 상승하는데 그쳤다.

대전지역 아파트 경쟁률 부문은 서구 둔산동 두양리체스아파트가 차지했다. 한번 유찰된 후 14명이 응찰해 감정가 대비 103%에 낙찰됐다.

낙찰가율 부문은 중구 대흥동 한정큐리어스아파트가 차지했다. 세입자가 단독 응찰해 감정가를 넘겨 낙찰됐다.

반면, 충남 아파트 경매시장은 평균 낙찰가율이 전국 대비 가장 낮았다.

21명이나 몰린 예산군 예산읍 주교리 석탑아파트가 경쟁률 1위를 차지했다. 감정가 대비 109%에 낙찰됐다.

낙찰가율 1위는 공주시 신관동 곰나루아파트가 차지했다. 한번 유찰된 후 18명이 몰려 감정가 대비 167%에 낙찰됐다.

충남지역 토지 경매시장도 낙찰가율이 전국 대비 가장 낮았다.

토지 경매시장 응찰자 부문은 홍성군 은하면 유송리 임야가 차지했다. 14명이 응찰해 감정가 대비 113%에 낙찰됐다.

낙찰가율 부문은 재경매된 보령시 오천면 원산도리 임야가 차지했다. 2명이 응찰해 감정가 대비 714%에 낙찰됐다.

/ 김동민기자