청주 지웰시티 상가 '지웰시티몰' 90% 분양

현대백화점·롯데아울렛 등 준공 호재
2블럭 CGV 입점확정·중부권 최대 상권 발돋움

지웰시티몰 2블럭 입점할 CGV 투시도.

청주시 복대동 대농지구 일대가 새로운 도심상권으로 떠오르면서 (주)신영의 '지웰시티' 미분양이 빠르게 소진되고 있다.

현재 지웰시티 앞에 위치한 지하 3층~지상 7층 규모의 현대백화점 충청점이 오는 8월 24일 오픈을 목표로 내부 인테리어 공사가 한창이다.

중부권 최대규모의 현대백화점 충청점은 지웰시티몰과 연결통로를 이용해 보다 편리하게 몰링(Malling)을 할 수 있다.

지웰시티 옆 비하동 롯데아울렛 또한 올 하반기 개장을 예정하고 있다. 롯데아울렛은 지하 2층~지상 5층 규모이며 롯데마트와 롯데씨네마, 롯데 아울렛 매장 등이 함께 들어서는 복합아울렛몰형이다.

또한, (주)신영대농개발과 씨제이씨지브이(주) 가 지난 5월 입점계약을 체결해 멀티 플렉스 영화관 CGV의 입점이 확정됐다.

두산위브지웰시티 상업시설인 지웰시티몰 2블럭의 3~4층에 입점할 계획이며 CGV 직영 8개관 1천800석의 규모로 오는 2014년 4월에 오픈한다.

지웰시티 상가 '지웰시티몰'도 총 151개 점포 중 계약률이 90%를 넘어섰다.

'신한은행'·'신한금융투자' 등 각종 금융회사 뿐만 아니라 '커피빈'과 '스타벅스', '카페베네' 등 대형 커피전문점과 'T.G.I.프라이데이스'·'롯데리아'·'파리바게뜨'·'미스터피자'·'놀부부대찌개' 등 유명 프랜차이즈 외식업체들도 다양하게 입점해 입주민들의 인기가 높다.

또한 한의원, 피부과, 내과 등 각종 클리닉 시설들이 입점해 있고 산부인과를 비롯한 클리닉 시설들이 추가로 입점을 준비 중이다.

이처럼 각종 생활편의시설이 들어섬에 따라 지웰시티의 미분양도 감소하고 있다.

1분기에는 미미했던 미분양 실적이 2분기 들어서는 300가구 이상 계약되는 등 대폭 증가했으며 대형인 전용기준 152.652㎡(옛 59평 형) 만이 일부 남아있다.

또한 전세의 경우 매물을 구하기 힘들 정도로 인기가 높다. 지난 4월 분양한 '두산위브지웰시티'도 빠른 속도로 미분양이 소진되고 있다.

(주)신영 정동희 상무는 "대농지구 일대가 청주시민들이 교육·문화·여가·쇼핑·의료·외식 등을 한번에 해결하는 메머드급 상업시설로 자리잡기 시작하면서 인근 주택시장에도 영향을 미치고 있다" 면서 "현대백화점 청주점이 오는 8월에 입점하게 되면 지웰시티의 선호도는 더욱 높아질 것으로 기대한다"고 밝혔다.

/ 김동민기자