세종시 정부청사 공사발주 또다시 연기

행안부, '1단계 2구역' 향후 시기조차 제시 못해
민간아파트 2개사에 계약해지 통보…파행 불가피

정운찬 국무총리 후보자에 대한 국회 인사청문회를 계기로 행정중심복합도시(세종시) 건설에 대한 논란이 확산되고 있는 가운데 정부청사 1단계 2구역 건립공사 발주가 늦춰져 파장이 예상된다.

또 세종시에 아파트용지를 분양받은 건설업체들이 중도금 등을 제때 납부하지 않아 잇따라 계약해지 통보를 받는 등 향후 추진일정의 파행이 불가피할 것으로 보인다.

▷공사발주 또 다시 연기=정부는 지난 4월 설계가 완료돼 곧바로 세종시 건설의 핵심쟁점사업인 정부청사 1단계 2구역 건립공사를 발주할 예정이었다.

하지만 정부는 탄소저감을 위한 기본계획용역과 신재생에너지시설 추가설치문제 등으로 이달 말로 연기시켰으며 또 다시 연기하는 쪽으로 가닥을 잡아가고 있다.

이 공사는 세종시로 이전하는 기획재정부, 국토해양부 등의 정부부처 청사를 건립하는 것으로 공사발주가 계속 지연되면서 부처이전 축소작업이 현실화되는 것이 아니냐는 의구심의 증폭되고 있다.

정부는 당초 세종시에 9부 2처 2청을 이전키로 했다. 하지만 정부가 이를 대폭 축소해 교육과학기술부와 정보기술관련 등 일부 부처만 이전하는 방안을 검토 중인 것으로 전해지고 있다.

행정자치부 관계자는 23일 본보와의 전화통화에서 "행정중심복합도시건설청(행복청)이 현재 친환경설계보완 작업을 진행하고 있어 이달 중 공사발주는 사실상 어렵다"며 "향후 공사발주 시기 또한 상황이 유동적이어서 현재로선 구체적으로 제시할 수 없다"고 말했다.

행복청 관계자는 "현재 상황을 미뤄볼 때 올해 발주는 어려울 것"이라며 "발주에 앞서 정부청사 이전고시 확정과 친환경설계보완 등이 마무리돼야 한다"고 밝혔다.

건설업계는 이 공사에도 정부청사 1단계 1구역 건립공사와 마찬가지로 기술제안입찰방식이 적용될 가능성이 높다고 보고 사전준비 작업을 진행 중이나 이처럼 공사발주가 계속 지연되면서 혼란이 가중되고 있다.

한편 이 사업은 4천300억원을 들여 행정도시 중심행정타운(1-5생활권)에 연면적 21만5천250㎡(지하 1층, 지상 7층) 규모의 정부청사건물을 신축하는 대단위 공사다.

▷민간아파트 건설 차질= 한국토지공사는 최근 2007년 11월 중심행정타운 배후 거주지역인 시범단지(109만2천323㎡)를 분양받은 12개 건설회사 중 S건설과 P주택 등 2개사에 대해 계약해지를 통보했다.

S건설의 경우 6개월 이상 중도금을 납부하지 않았고, P주택은 아직 계약금만 낸 데 따른 조치다.

토지공사는 또 S물산(1-4생활권 879가구)에 대해서도 이달 말까지 밀린 중도금을 납부하지 않을 경우 계약을 해지할 계획이다.

다른 대다수 건설업체들도 현 정부 출범 이후 자금사정 악화와 사업 불확실성 등을 이유로 중도금 납부를 미루고 있는 상태다.

한 건설업체 관계자는 "정부부처 청사 이전문제가 쟁점화 되면서 대다수 업체들이 아파트 분양을 놓고 고심하고 있다"며 "'세종시 수정추진'이 정부정책으로 확정되면 아파트 건설 파행은 불가피할 것"이라고 전망했다.

/ 장인수기자