충주산단용지 분양 호조

점포겸용 단독주택지는 100% 완료

충주첨단지방산업단지의 아파트 부지와 공장, 단독주택용지 등의 분양이 호조를 보이고 있는 것으로 나타났다.

2일 한국토지공사충북지역본부에 따르면 지난 2003년부터 충주시 이류면 본리와 완오리 일원에 200만9천㎡ 부지에 올해 말까지 조성 중인 충주첨단지방산업단지 내 아파트 부지 4개 블럭 중 3개 블럭이 분양을 마쳤다고 밝혔다.

또 분양대상 공장용지 98만8천928㎡는 16개 업체가 53만7천46㎡(54%)에 대해 입주계약을 체결했다.

공장용지는 충주시와 입주계약을 마친 후 토공과 분양계약을 체결하고 있다. 이에 따라 유한킴벌리 등 10개 업체에 모두 32만9천681㎡(43%)가 분양됐다.

이 밖에 단독주택용지는 전체 328필지 중 273필지가 매각됐으며, 이 가운데 점포겸용 단독주택지의 경우 100% 분양 완료 됐다.

분양 경쟁률은 평균 15:1, 최고 30:1을 기록했다. 토지 가격은 3.3㎡당 50만~60만원, 필지당 249㎡이다.

토공 관계자는 "점포겸용 단독주택용지는 2개월의 단기간에 100% 매각됐다"며 "대개 지방의 경우 매각 완료까지 통상 1~2년을 볼 때 첨단 단지 분양은 상당히 빠른 조기 분양이라 할 수 있다."고 밝혔다.

또 이 관계자는 "충주첨단 공장용지 및 주거용지 등의 매각호조는 중부내륙고속도로 등 수도권과의 접근성이 용이하고, 수도권 인접 산업단지 중 ㎡당 18만원 등 가장 저렴한 용지가격과 충주첨단산업단지와 이웃해 조성 중인 기업도시 등 향후 충주의 발전 가능성 등에 대한 기대감이 투자의욕을 더욱 앞당기게 하는 요인이 되고 있는 것으로 보인다."고 말했다.

한편 충주시와 토공충북본부는 이 산단에 전자·전기 및 정보 분야, 정밀기계·신공정분야, 재료·소재분야, 항공기·수송분야, 기타분야, 위생용종이제품제조업 등을 유치하고 있으며, 수용인구는 2천300세대, 8천470명이다.

충주 / 조항원기자