부동산 경기 회복세

충북도의 부동산경기가 점차 회복되고 있다.

충북도가 지난달 도내 거래가 활발한 부동산중개업소 200개소를 대상으로 부동산경기실사지수(RBSI)를 조사분석한 결과, 체감경기는 91, 거래실적과 자금사정은 각각 87, 예상경기는 103을 기록했다.

5월의 체감경기 81, 거래실적 74, 자금사정 75, 예상경기 92에 비해 큰 폭으로 상향된 것이다.

예상경기를 제외한 부문은 여전히 기준치(100)를 밑도는 수치지만, 점차 회복세를 보이는 것으로 분석된다.

특히 예상경기는 지난 4월 조사를 시작한 이후 처음으로 기준치를 넘어 부동산경기가 호전될 것으로 예상하는 중개업자가 많은 것으로 조사됐다.

거래형태는 투기나 투자보다는 실소유자 위주로 거래가 이뤄진 것으로 나타났다.

중개업소들은 경영애로요인으로 매출부문은 계절적 수요감소와 상권쇠퇴를, 자금부문에서는 거래부진을, 고용부문에서는 잦은 이직과 인건비 상승에 따른 자금부족을 각각 꼽았다.

한편 지난 6월 도내 토지거래량은 5월 보다 필지는 31.3%(2천469필지) 증가한 반면, 면적은 16.9%(567만여㎡) 감소했고, 지난해 6월과 비교할 때는 필지는 11.6%(1천77필지), 면적은 87.8%(1천307만여㎡) 증가한 1만350필지 2천796만㎡가 거래됐다.

/김정호기자