"오송과학단지 '휴먼시아' 할부 분양 중"

주공 충북본부 전용면적 84㎡…7월말 입주 예정

청원 강외면 오송생명과학단지 내에 신축중인 주공 휴먼시아 아파트 조감도.

대한주택공사 충북지역본부가 청원군 강외면 오송생명과학단지 내 휴먼시아 공공분양 아파트를 5년 무이자 할부로 선착순 분양 중에 있다.

주공은 오송생명과학단지 내 지난해 8월 공급한 공공분양아파트 468세대에 대해 지난 4월말부터 대금납부조건을 완화, 5년 무이자 할부로 선착순 분양 중에 있다고 14일 밝혔다.

청원오송 휴먼시아 공공분양 아파트는 분양면적 109㎡(전용면적 84㎡)이며 4개 타입 468세대로 구성돼 있다.

분양가는 분양가상한제에 따라 3.3㎡당 550만원(기준층 기준) 수준이고 입주 시기는 오는 7월말로 예정돼 있다.

5년 무이자 할부방식은 주변 전세금 수준의 입주금과 나머지 잔금은 2010년부터 2014년까지 무이자로 5년간에 걸쳐 납부하는 방식이다.

특히 현재 선착순 분양 중인 세대는 한시적 세제감면을 적용받아 내년 2월11일까지 계약에 한해 취득 후 5년 이내 매도 시 양도세를 100% 감면받으며, 취등록세는 75%를 감면받는 혜택이 주어진다.

선착순 분양을 받기 위한 청약저축 가입, 무주택자, 청원군 거주, 법인 등 별도의 자격제한은 없으며, 계약 시 원하는 동호를 지정하여 분양계약을 체결할 수 있다.

한편 청원 오송지구는 경부고속도로(청주I.C), 중부고속도로(서청정인 KTX 오송역이 1㎞ 이내에 위치하고 있어 시내외 및 수도권으로 접근성이 뛰어난 입지를 갖추고 있다.

특히 오송생명과학단지는 지구면적이 4,63만3천㎡으로 전체 4천574세대(인구 1만4천200명)를 수용할 수 있는 바이오 과학(Bio Technology) 특화단지이다.

이 지구는 정부가 대전-오송(46㎞)간에 KTX와 거점 지역의 중심축을 30분 이내로 연결하는 신교통수단(BRT:Bus Rapid Transit-간선급행버스체계) 도입을 추진하고 있다.

또한 식약청 등 보건의료 관련 국책기관 6개 기관이 2010년말 준공 및 이전 예정으로 청사 신축공사가 진행 중이며 민간도 55개 업체가 입주 예정으로 CJ, LG생명과학, 신풍제약 등이 공사 진행 중에 있다.

과학단지 내 초·중·고교·대학원이 이미 개교 및 입지 예정이며, 생태 호수공원이 조성되고 있어 향후 주거환경이 크게 향상될 것으로 기대되는 지역이다.

주공 충북본부 관계자는 "청원오송 휴먼시아는 인근 분양단지에 비해 분양가격이 3.3㎡당 약 100만원 정도 저렴한데다 파격적인 5년 무이자 할부 시행으로 5월 이후 미분양이 빠르게 소진되고 있다"며 "미분양 아파트를 보다 유리한 조건으로 분양받아 투자이익을 극대화했던 과거 IMF시절의 사례를 감안할 때 내집 마련과 더불어 좋은 투자 기회가 될 수 있을 것"이라고 말했다. 분양문의는 대한주택공사 충북본부 주택사업팀(043- 290-3581～2, 3274)

/ 장인수기자