경기침체에 아파트 분양 착공 미뤄

올해 청주시내 아파트 공급계획 939세대

부동산 등 전반적인 경기침체가 청주시내 아파타와 단독주택의 공급까지 침체위기를 벗어나지 못하게 하고 있다.

청주시에 따르면 올해 아파트사업계획이 접수된 것은 우암동261-5번지 일대(옛 청주MBC) 7천166㎡ 174세대와 내덕동 445-1번지 일대 2만5천738㎡ 765세대 등 두곳에 불과하다.

아파트의 경우 시행사 또는 시공사 관계자들이 토지매입단계부터 교통영향평가, 지구단위계획 심의, 건축위원회 심의 등을 앞두고 청주시 건축과와 협의를 하고 있으나 현재까지 이 두곳 외에는 전혀 없다는 것.

율량2지구 택지개발 사업을 시행하고 있는 한국토지공사 충북지역본부도 지난해 말 10개 블럭 36만1천983㎡의 아파트 부지를 분양했으나 65~85㎡ 임대아파트 부지와 85㎡ 이상 임대아파트 부지 등 2개 블럭이 미분양됐다.

8개 블럭의 아파트 부지를 분양받은 건설업체들도 부동산경기침체에 따라 착공과 분양시기를 결정하지 못하고 있다.

청주율량2지구 택지 조성공사(1공구)는 시공업체로 ㈜대원과 진흥기업㈜이 선정돼 지난 2일 공사계약을 체결해 지난해 10월 착공한 2공구에 이어 사업지구 전 구간에 대해 부지 조성공사에 착수했으나 아파트 입주는 내년에 가능할 것으로 알려지고 있다.

이외에도 대한주택공사 충북지역본부가 추진하고 있는 청주시 용암·용정·월오동 일대의 동남택지개발지구(206만4천㎡)는 현재 보상절차를 추진하고 있다. 이 지역은 1만1천여가구, 3만4천여명이 거주하는 택지로 개발하기 위해 오는 2011년 착공, 2015년 준공할 예정이다.

청주시관계자는 "경기침체로 인해 아파트 시공사들이 골머리를 앓고 있다"며 "일부 지역은 공급물량을 줄이는 방안을 검토 하고 있는 것으로 알려지고 있다"고 말했다.

/김병학기자