“충북지역 부동산투자 활성화 기대”

"이번 공매투자설명회가 충북지역의 부동산투자 활성화와 온비드 입찰참가 희망자들에게 많은 도움이 되길 바랍니다"

한국자산관리공사(KAMCO) 충북지사(지사장 김기신)가 부동산 투자자를 위해 보다 정확하고 신뢰할 수 있는 노하우를 제공하기 위해 오는 29일 공매투자설명회를 개최한다.

이번 설명회는 △공매입찰을 위한 사전 법률지식 습득 △공매전자입찰시스템(OnBid)의 이용방법의 순으로 진행될 예정.

최근 한국자산관리공사가 운영중인 전자입찰시스템인 온비드(www.onbid.co.kr)의 인기가 높아가고 있다.

2002년 10월 국내 최초의 인터넷 공매시스템인 ‘온비드(OnBid)’ 서비스가 정부로부터 ‘지정정보처리장치’로 고시되었고 이후로는 국유재산·압류재산 등을 포함하여 모든 공공기관이 보유재산의 매각 또는 임대를 할 경우 온비드를 이용하고 있다.

이용기관이 다양한 만큼 온비드에서 매각되는 물건의 종류도 부동산, 차량, 유가증권, 매점ㆍ주차장 운영권 임대 등 각양각색이며 높은 인기도를 반영하듯 온비드 가입회원수는 최근 50만명에 육박했고 누적거래액도 6조 7천억원에 이르는 등 대중화된 전자입찰 시스템으로 자리잡고 있다.

한국자산관리공사 충북지사에 따르면 이처럼 온비드에 대한 관심이 높아지면서 올해 들어 8월까지 전국평균 2.48대1의 온비드의 입찰경쟁률을 보이고 있으며 또한 충북지역 공매물건의 감정가격 대비 낙찰대금비율인 낙찰가율도 전년도 52.4%에서 금년도 9월 현재 63.4%로 증가되었다고 밝혔다.

온비드는 무료로 회원을 가입하고 전자거래범용공인인증서를 발급받아 등록하면 입찰에 참가할 수 있다. 입찰보증금은 인터넷 뱅킹, 텔레뱅킹, 무통장 입금등의 방법으로 선택하여 납부할 수 있으며 낙찰시 바로 환급된다.

그러나 모든 입찰절차가 인터넷에서 이루어지는 만큼 사전현장조사와 꼼꼼한 서류검토는 필수라는 것에 유의하여야 한다. 온비드에서 공매물건에 대한 감정평가서ㆍ현장 사진ㆍ지도의 기본적인 정보를 제공하고 있으나 공매 물건이 가지고 있는 문제에 대해서 캠코가 책임을 부담하지 않으므로 부동산의 경우 반드시 사전현장조사와 등기부등본 등 관련서류 조사를 통한 철저한 권리분석을 실시하고 입찰에 참가해야 한다.

공매에 관심이 있는 참석희망자는 한국자산관리공사(KAMCO) 조세정리팀(279-2441∼7)으로 문의하면 된다.

/ 홍순철기자