충북도, 6월 ‘토지거래’ 소폭 감소

충북도의 지난 6월 토지거래량을 분석한 결과, 전월(’08. 5월) 대비 필지기준 6.7%(665필지) 감소 / 면적기준 2.1%(30만여㎡) 증가, 전년 동월(’07. 6월) 대비 필지기준 9.9%(834필지)/ 면적기준 0.01%(2천여㎡)증가한 9,273필지/ 1489만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.

용도지역별로 보면 비도시지역이 전체거래(9,273필지)의 53.3%인 4,945필지, 도시지역이 46.7%인 4,328필지 이고, 도시지역 중에는 주거지역이 3,206필지(74.1%)로 가장 많았고, 녹지지역 740필지(17.1%), 공업지역 218필지(5.0%), 상업지역 139필지(3.2%),기타지역 25필지(0.6%) 이다.

거래 규모별로 보면 330㎡이하가 5,033필지(54.3%)로 반 이상이며, 331~660㎡가 1,172필지(12.6%), 1,001~2,000㎡가 1,076필지(11.6%)였고, 2,001~5,000㎡가 848필지(9.1%), 661~1,000㎡가 765필지(8.3%), 5,001㎡ 이상이 379필지(3.7%)로 분석되었고, 거래된 토지의 지목은 대지가 4,336필지(46.8%)로 가장 많았다.

특히 토지매입자 거주지를 분석한 결과 관할 시ㆍ군 포함 도내 거주자가 55.3%인 5,126필지, 인접 시ㆍ도 포함 서울 등 거주자가 44.7%인 4,147필지로 조사되었다.

따라서 6월의 토지거래는 도시지역의 소규모 단위(330㎡이하) 대지를 관내소유자가 가장 많이 매입한 것으로 일단 분석됐다.

또한, 시ㆍ군별 토지거래량은 청주시가 1,993필지(21.5%)로 최고치를 나타났으며 이어서 충주시 1,554필지(16.8%), 음성군 892필지(9.6%), 괴산군 861필지(9.3%), 청원군 840필지(9.1%) 등의 순으로 나타났다.

참고로, 올 상반기 토지거래량(59,121필지)이 지난해 상반기의 거래량(52,645필지)보다 12.3%(6,476필지) 증가하였으나, 청주시가 10.3% 감소, 청원군은 1.1% 증가하는 등 행정중심복합도시 관련 청주시, 청원군의 토지거래계약 허가구역 전면 해제를 지난 4월 30일 제18대 국회의원당선자 초정 정책간담회시와 5월 9일 국토해양부에 각각 건의한바 있다.


/충북도