옥천 아파트 분양시장 '후끈'…내년 1천500여가구 공급

4개 업체 동시분양, 과잉공급 따른 미분양 '우려'

옥천지역 아파트 건설시장이 과열 조짐을 보이고 있다.

옥천군에 따르면 이달 초 생보부동산신탁이 옥천읍 동안리(구읍)에 592가구의 아파트(59∼84㎡)를 짓기 위해 신청한 주택건설사업계획을 승인했다.

이 지역서는 8년 만에 공급되는 새 아파트다.

아이원피디엔씨는 옥천읍 마암리 필성빌라 옆에 59·84㎡의 아파트 280가구를 짓기 위해 사업계획을 냈다.

군은 지난 28일 도시·건축공동심의위원회를 열어 예정부지 인근의 옹벽에 대한 안전대책을 강구하는 조건으로 이 업체의 아파트 건설계획을 승인했다.

또 아성산업개발은 옥천읍 양수리 국제종합기계 옆에 446가구(66∼84㎡) 공급을 준비 중이고, 삼천개발은 옥천읍 금구리 가화현대아파트 옆에 253가구(59∼84㎡)를 신축할 계획이다.

4곳 모두 내년 상반기 분양을 노리고 있어 이 무렵 1천571세대가 한꺼번에 시장에 쏟아질 전망이다.

현재 이 지역의 주택보급률(110%)을 감안하면 과잉 공급이 우려되는 상황이다.

옥천군의 한 관계자는 "새 아파트를 중심으로 공급 부족 현상이 빚어지고 있는 점을 감안하더라도 내년에 신규 공급물량은 부담스러운 상황"이라며 "경쟁에서 밀린 건설사는 분양에 어려움을 겪게 될 수도 있다"고 진단했다.

옥천 / 손근방기자