청주 강서지구 도시형생활주택 '하늘#' 분양

161세대 공급…이달 준공
풀옵션 빌트인시스템 제공
산단·병원·터미널 등 인접

청주시 흥덕구 강서동에서 분양 예정인 도시형생활주택 '하늘 #'조감도.

청주시 흥덕구 강서동에 스마트형 도시형생활주택 '하늘#'이 본격적인 분양에 나선다.

(주)경성산업개발이 청주시 흥덕구 강서동 473번지에 시행하는 '하늘#'은 대지 면적만 1천11.8㎡다. 수요자 입장을 고려해 선시공 후분양 방식을 도입했으며, 이달 분양 예정이다.

승하건설(주) 시공으로 이달 준공 예정이며, 연면적 7천766.25㎡ 에 1~2층 상가를 비롯해 3층부터 11층까지 다양한 타입의 도시형생활주택 161세대가 공급된다.

도시형생활주택 '하늘#'은 입주자 편의를 위해 벽걸이형 TV와 드럼세탁기, 냉장고, 전기쿡탑, 에어컨, 책상, 붙박이장 등을 풀옵션 빌트인시스템으로 제공한다.

또한 디지털도어록, CCTV, 보안출입시스템 등으로 24시간 몸과 마음이 든든할수 있도록 하는 시큐리티시스템도 적용했다.

인근 청주산업단지와 오송 첨단의료복합단지 등과 인접해 있고, 강서택지개발지구 활성화로 청주 서남부권 신흥주거단지로 제격이다. 그만큼 미래가치가 밝고 인근 하나병원, 현대병원, CNC푸른병원, 서울우리병원 등 편리한 의료혜택을 누릴 수 있는 것도 장점이다.

특히 시외버스, 고속버스터미널이 바로 옆에 위치하고 있는 데다, 경부고속도로 IC, 중부고속도로 서청주 IC 접근성이 뛰어나며 청주국제공항과 롯데마트, 현대백화점, 롯데아울렛 등 각종 편의시설이 밀집된 지역이다.

여기에 전국적으로 인기를 끌고 있는 도시형생활주택은 정부시책에 따라 공시가격 1억 원 미만일 경우 양도세 중과세 대상에서 제외되고, 임대를 목적으로 최초에 분양받은 60㎡ 이하 공동주택도 취·등록세 면제혜택을 받게 된다.

'하늘#'의 장점은 저렴한 분양가다. 분양사를 거치지 않고 시행사가 직접 분양을 맡아 거품을 뺐다. 소형 타입의 도시형생활주택은 소액투자로 임대수익 극대화 효과도 기대할 수 있다.

청주 강서지구는 신주거타운으로 터미널 중심의 상권을 바탕으로 풍부한 유동인구와 미래가치를 담고 있다. 스마트시대에 실수요자와 투자자를 동시에 만족시킬 있는 똑똑한 도시형생활주택으로 분양문의가 쇄도하고 있는 것으로 알려졌다.

실내공간 또한 개성을 살리고 모던클래식 조화로 공간연출을 극대화하고 경제적인 기능도 고려하는 등 다양한 타입으로 구성됐다.

시행사의 한 관계자는 "'하늘#' 도시형생활주택은 강서지구를 대표하는 최고의 투자처로 손색이 없다"며 "향후 청주지역 도시형생활주택 분야 선두주자로 자리매김할 것으로 확신한다"고 말했다.

분양문의는 (주)경성산업개발(043~234~9168).

/ 김동민기자