세종시 아파트, 이달부터 일반인에 문호 넓어진다

공무원 특별공급 70%→60%이하,모아엘가부터 적용
우석건설 등 2개사는 오피스텔,도시형생활주택 707채 공급

이달부터 세종시에서 일반인들이 아파트 분양받기가 쉬워진다. 민간건설사가 공급하는 아파트의 정부세종청사 근무 공무원 특별공급 비율이 기존 70%에서 50~60% 수준으로 낮아지기 때문이다. 사진은 지난해말 입주가 시작된 세종시 첫마을 1단계 아파트.

ⓒ 최준호기자

이달부터 세종시에서 일반인들이 아파트 분양받기가 쉬워진다. 민간건설사가 공급하는 아파트의 정부세종청사 근무 공무원 특별공급 비율이 기존 70%에서 50~60% 수준으로 낮아지기 때문이다. 부동산 전문가들은 "세종시에 대한 일반인의 관심은 갈수록 높아지고 있는 반면 일반 청약자들이 분양받을 수 있는 물량은 지금까지는 매우 한정적이었다"며 "일반분양 물량이 늘어나게 됨에 따라 청약자들도 인기 단지 내 로얄동,로얄층 당첨도 기대해 볼 수 있게 됐다"고 말했다.

◇8월 분양만 2천여가구=일반인 공급 물량 확대의 첫 수혜 대상은 모아주택산업이 1-4생활권 M1블록과 L4블록에서 공급하는 '세종시 모아엘가'다.

2개 블록에서 총 593가구를 분양하는 이 회사는 오는 16일 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다. M1블록은 전용면적 59㎡ 짜리 403가구, L4블록은 전용면적 84㎡와 98㎡ 짜리 190가구다.

중흥건설도 이달 중 1-3생활권 L1블록에서 '세종시 중흥 S-클래스 에듀타운'을 공급할 예정이다. 전용면적 84~108㎡짜리 599가구로 구성됐다. 금강 지류인 제천이 인근에 있고,초중고교를 모두 걸어서 오갈 수 있다. 같은 회사가 지난 3월 인근 M3블록에 분양한 '센텀파크 1차' 및 M4블록 '센텀파크 2차'와 함께 대단지를 형성하게 된다.

중흥은 1-2생활권 L4블록에서도 '중흥 S-클래스 에코타운' 452가구를 공급한다. 8개동 규모에 전용면적 84㎡와 96㎡짜리로 구성된다. 원수산 근린공원 자락 옆에 붙어 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 3차 분양분을 포함하면 '중흥 S-클래스'는 단일브랜드로는 세종시 최대 규모인 4천200가구에 달한다.

제일건설은 세종시 1-3생활권 L4블록에서 '세종시 제일풍경채'를 8월 중 분양한다. 전용면적 84~108㎡짜리 436가구다. 행정타운 바로 옆에 위치해 문화,교육,교통인프라를 모두 누릴 수 있다. 8월 중 세종시에서 공급될 아파트는 8일 기준으로 총 2천80가구다.

이밖에 호반건설은 오는 10월 중 1-1생활권 L8블록에서 445가구,1-3 생활권 L2 블록에서 573가구 등 총 1천18가구를 10월 중 분양할 예정이다. '호반베르디움'이란 브랜드로 공급될 이들 아파트는 모두 전용면적 60~85㎡ 크기다.

◇오피스텔 2건도 8월 중 공급=정부세종청사 입주가 다음달 15일 시작됨에 따라 오피스텔과 도시형 생활주택 공급도 본격화된다. 아파트와 달리 청약통장이 필요없이 일정액의 청약금만 있으면 전국 어디서나 청약 신청을 할 수 있는 게 잇점이다.

1-5생활권 C20-3블록에서는 우석건설이 도시형생활주택 288채와 오피스텔 289채 등 총 577채를 8월 중 공급한다. 모델하우스는 오는 24일 개관한다. 입주 예정 시기는 2014년 12월. 2-4생활권 CB-1-2블록에선 올림개발이 오피스텔 130채를 8월 중 공급한다. 입주 예정 시기는 2013년 8~9월이다.

세종/최준호기자 [e-mail]