세종시 첫마을 상가 모두 팔렸다

1단계D블록 미계약분 7채 모두 재낙찰

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세종시 첫마을 단지내 상가 108채가 모두 팔린 가운데,2일 오후 첫마을 1단계 아파트 내 상가 벽에 부동산 중개업소 등에서 붙인 '매물·임대 구함' 전단이 여러 개 눈에 띄었다.

ⓒ 최준호 기자

LH가 세종시에서 처음 공급한 아파트 단지내 상가 108채가 모두 팔렸다.

2일 상가정보연구소에 따르면 LH가 지난달 실시한 공개경쟁 입찰에서 낙찰은 됐으나 미계약됐던 7개 점포가 1일 실시된 재입찰에서 평균 낙찰가율 154%를 기록하며 모두 주인을 찾았다. 전체 상가 중 낙찰가율 최고는 133호(165%),최저는 139호(145%)였다.

그러나 낙찰가는 최초 입찰 때보다 점포당 1천90만~1억800여만원 내렸고,낙찰가율도 최고 38%포인트까지 떨어졌다.첫 입찰에서 4억9천240만원에 낙찰돼 201%의 최고 낙찰가율을 보였던 129호는 재입찰 결과 3억9천999만원으로 낙찰가율이 163%에 그쳤다.

상가정보연구소 관계자는 "전반적인 경기 불황 속에서도 세종시 첫마을 단지 내 상가는 첫 분양에서 '100% 낙찰' 이란 기록을 세웠다"며 "하지만 앞으로 아파트 입주율이나 업종구성 등이 상가 활성화에 큰 변수가 것"이라고 전망했다. 이번 재낙찰로 LH가 세종시에서 처음 공급한 아파트 단지내 상가 108채가 모두 팔렸다. 이달 26일부터 입주가 시작될 첫마을 1단계 D블록 상가가 59채(분양면적 35~584㎡),내년 6월부터 입주되는 첫마을 2단계 B3블록 상가가 49채(분양면적 47~166㎡)다.

연기(세종)/최준호 기자 [e-mail]

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이달 26일부터 입주가 시작될 세종시 첫마을 1단계 아파트의 2일 오후 모습.

ⓒ 최준호 기자