세종시 민간아파트 계약도 '고공행진'

실거주 희망자 많고 중대형도 인기

최근 분양된 세종시 민간아파트들이 청약에 이어 계약률도 당초 예상보다 크게 높다. 사진은 2개 업체 모델하우스 모습

ⓒ 최준호 기자

최근 세종시에서 분양된 민간 아파트들이 이례적으로 높은 계약률을 기록하고 있다. 수도권 등 다른 지역에서 소형에 비해 인기가 낮은 중대형도 마찬가지다. 분양가가 비교적 낮은 데다,세종시의 주거 여건이 좋기 때문이라는 게 전문가들의 분석이다.

지난달초 세종시에선 처음 분양된 민간아파트인 대우건설의 '세종시 푸르지오'는 전체 2천592가구 중 2천415가구(93.2%)가 계약됐다. 전용면적 74㎡ㆍ84㎡ 등 중소형뿐 아니라 101㎡ 중대형까지 모두 93%를 넘겼다. 회사측이 지난 8~9월 사전판촉기간에 세종시 이전 대상 기관 근무 공무원 2천601명을 대상으로 설문 조사한 결과 약 70%인 1천794명이 거주를 희망한다고 답변했다. 투자 목적이라는 답변은 187명(7%)에 불과했다. 회사 관계자는 "당초 예상과 달리 실제 거주 희망자가 많았다"며 "자녀가 아직 어리거나 부부 뿐인 가족은 서울에서 통근하는 대신 아예 다같이 정착하려는 분위기가 대세"라고 말했다.

웅진그룹 계열 극동건설이 공급한 '세종시 웅진스타클래스'는 총 732가구 중 688가구(94.0%)가 계약됐다. 전용면적 59~84㎡ 짜리 12개 주택형이 모두 계약률 90%를 넘었다. 회사 관계자는 "남은 물량은 예비 당첨자들이 모두 계약할 것 같다"고 전망했다.

입지 조건이 뛰어나다고 알려진 포스코건설의 '세종 더샵 센트럴시티'와 '레이크파크' 등 2개 단지 1천137가구는 23일 계약이 시작됐다. 회사측은 계약률이 95%를 넘을 것으로 예상하고 있다. 포스코건설 관계자는 "이전 대상 공무원만 염두에 두고 중소형을 85%로 늘렸는데 막상 뚜껑을 열어보니 클수록 인기가 좋아 중대형을 왜 이렇게 적게 만들었나 후회된다"며 고 말했다. 그는 "인근 지역에서 갈아타려는 수요자들은 큰집을 선호하고 공무원들도 주택 구매자는 대부분 가족을 동반하기 때문에 중대형을 찾는다"고 덧붙였다.

연기(세종)/최준호 기자 [e-mail]