오송단지 아파트 값 갈수록 상승세

청원군 오송생명과학단지내 아파트 가격이 계속해서 상승세를 보이고 있다.

이 지역은 특히 첨단의료복합단지 핵심시설 착공 등 최근 각종 개발에 따른 기대심리로 1년 만에 분양가 보다 많게는 25%까지 프리미엄이 붙은 아파트도 등장했다.

지난 3월 대원 칸타빌 아파트의 사용승인을 끝으로 오송지구 공동주택 단지는 호반베르디움, 롯데캐슬, 힐데스하임, 모아미래도, 휴먼시아1·2차 등 모두 7개 단지, 3천997세대가 입주해있다.

6일 국토해양부 아파트 매매 실거래가 3분기 자료에 따르면 분양가 2억여원이었던 상록 롯데캐슬(35평형)의 경우 지난 5월 오송 과학벨트 기능지구 지정 후 계속해서 가격이 상승해 지난 9월 2억5천만원에 거래됐다.

또 지난해 9월부터 본격적인 입주가 시작된 호반베르디움(33평형)은 올해 들어 거래가 거의 이뤄지지 않다 과학벨트 호재에 힘입어 거래량이 급증하면서 지난 8월 분양가 보다 3천여만원 오른 2억4천여만원에 매매 되고 있다.

이와 함께 분양당시 2억1천여만원 했던 모아미래도(33평형) 지난 9월 2억3천만원까지 가격이 올랐다.

대원 칸타빌(34평형)도 지난 7월 이후 거래량이 많아지면서 지난 9월 분양가 보다 1천500여만원 오른 2억3천여만원에 팔렸다.

반면에 43·50·64평형, 총 402세대로 분양된 힐데스하임은 중소형 아파트에 대한 인기 급증 탓으로 가격 상승에는 별다른 영향이 없는 것으로나타났다.

오송지역 한 공인중개사무소 관계자는 "세종시와 외지인 수요 등 직·간접적 영향에 따라 아파트 가격이 대체적으로 상승세를 보이고 있다"며 "실수요자들의 관심도 점차적으로 높아지고 있는 추세로 있어 이 같은 가격상승은 당분간 이어질 것으로 전망된다"고 말했다.

청원 / 조항원기자