포스코건설 '세종시 더샵' 아파트 분양 개시

세종시 중앙행정기관 부근 조감도.

세종시에 들어설 민간아파트 부지 중 '최고 노른자위'라고 일컬어지는 곳은 1-5생활권의 중앙행정기관 부근이다.

이곳은 세종시의 주산(主山)인 원수산과 중앙호수공원 사이에 위치,주거환경이 좋다. 게다가 인근에 상업지역이 많아 집값 상승을 크게 기대할 수 있다.

포스코건설이 세종시 1-5생활권 2개 블록에서 아파트 1천137가구를 공급한다. 특히 세종시 이전기관 공무원 공급분(70%)과 특별공급(15%)을 제외하면 일반공급분은 15%(171가구)에 불과,분양을 둘러싸고 치열한 경쟁이 예상된다.

28일 문을 열 세종시 포스코더샵 모델하우스.

ⓒ 최준호 기자

세종시 포스코아파트 L1블록 조감도.(왼쪽), 세종시 포스코아파트 M1블록 조감도.

◇규모= 중앙호수공원 옆 L1블록에 들어설 '더샵 레이크파크'는 15개동,511가구 규모다. 전용면적 기준으로 △84㎡형 405가구 △110㎡형 70가구 △118㎡형 36가구다.

M1블록의 '더샵 센트럴시티'는 8개동,626가구다. 전용면적 기준으로 △59㎡형 104가구 △84㎡형 446가구 △110㎡형 76가구다. 이들 아파트는 모두 정부청사 1,2단계 구역과 걸어서 5분 이내 거리에 위치하고 있다. 특히 110㎡와 118㎡형 가운데 일부 가구는 개별 정원으로 활용할 수 있는 폭 3m의 테라스를 제공하는 '테라스형 아파트' 및 약 150㎡ 상당의 개별 정원이 주어지는 '가든하우스' 형으로 나뉜다.

◇가격=3.3㎡(평) 당 평균 분양가는 전용면적 84㎡를 기준으로 센트럴시티가 790만원대,레이크파크는 810만원대로 책정됐다.

레이크파크의 경우 △84㎡형 2억6천891만~2억7천928만원 △110㎡형 3억9천812만원 △테라스형아파트(118㎡형) 4억8천748만원 △가든하우스(110㎡형)는 5억5천388만원이다. 센트럴시티는 △59㎡형 2억781만원 △84㎡형 2억6천913만~2억6천435만원 △110㎡형 3억6천137만원으로 레이크파크보다 약간 낮다.

포스코건설 관계자는 "세종시 더샵은 세종시내 아파트 중 최고 입지를 자랑한다"며 "주부의 편의성을 고려한 설계 등 고객 맞춤형 디자인을 바탕으로 특화돼 있다"고 말했다.

◇일정=오는 28일 행정중심복합도시건설청(연기군 금남면 대평리 142-1) 앞에서 모델하우스를 개관하는 것과 함께 입주자 모집공고가 나간다. 청약접수 일정은 △11월 2~3일 이전기관 공무원 1차 △11월 7일 이전기관 공무원 2차 및 특별공급 △11월 9~11일 일반공급 등이다. 분양 문의 ☎1588-8460.

연기(세종) / 최준호 기자 penismight@paran.com