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세종시 첫마을아파트 상가 분양 개시

총 215개 중 23개…16일 설명회 후 21,22일 입찰
평당가 주변보다 싸고 상권 선점효과 메리트

  • 웹출고시간2011.06.09 14:11:08
  • 최종수정2013.08.04 00:44:01

세종시 첫마을아파트 주요 시설 배치도

세종시에서 처음으로 아파트 단지 내 상가가 분양된다. LH(한국토지주택공사)는 "첫마을 1,2 단계 아파트에 들어서는 215개 상가 점포를 올해 총 3차에 걸쳐 공급한다"고 9일 밝혔다.

◇10일부터 1차 분양=1차 분양은 첫마을 1단계 아파트(1천582가구) 내 상가 82개 점포 중 23개를 대상으로 10일 공고와 함께 시작된다.

A1블록 11개(면적 91.7∼163.7㎡)와 A2블록 12개(129.5∼290.3㎡)다. 3.3㎡(평) 당 평균 입찰 예정가격이 684만~1천72만원으로 인근 대전 도안신도시 낙찰가격(1천700만~3천600만원)보다 훨씬 싸다.

자격 제한 없이 일반 실수요자를 대상으로 예정가격 이상 최고가 응찰자에게 낙찰된다. 1인 2개 이상 및 2인 이상 1개 공동입찰도 가능하다. 16일 오전 10시부터 행복도시건설청 대강당(연기군 금남면 대평리) 및 상가 건설 현장에서 투자 설명회를 연 뒤 21∼22일(오전 10시~오후 4시) 인터넷으로 입찰 신청을 받는다. 계약 체결은 28~30일.

세종시 첫마을아파트 상가 배치도

◇2,3차 분양=나머지 192개 점포(1단계 아파트 59개,2단계 아파트 133개)는 9월과 11월에 분양한다. 모기동 LH세종시2본부 차장은 "첫마을 1단계 상가는 세종시에서 가장 먼저 분양되기 때문에 입주 후 상권을 선점할 수 있는 데다,예정가격이 주변에 비해 매우 싼게 장점"이라고 말했다. 그는 "1단계 아파트에는 현행법 상 준공 후 분양하게 돼 있는 주상복합아파트 내 점포가 많아 1차 분양 물량이 적다"며 "점포 당 평균 면적이 132㎡(40평)로,일반 아파트 단지내 점포(11~24평)보다 훨씬 넓어 2명 이상이 공동 응찰하는 경우도 많을 것"이라고 전망했다. 자세한 내용은 LH 세종시2본부(041-860-7851~2)로 문의하면 된다.

세종(연기)/최준호 기자 penismight@paran.com
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