세종시 첫마을 2단계 경쟁률↑

국도1호선 금남교에서 바라본 세종시첫마을 아파트 전경.

ⓒ 최준호 기자

한국토지주택공사(LH)가 26,27일 접수한 세종시 첫마을 2단계 아파트 특별공급(이전 공무원) 청약 결과 평균 경쟁률이 1.9대 1로 지난해말 1단계 특별공급 경쟁률(1.1대 1)보다 훨씬 높은 것으로 밝혀졌다.

27일 LH에 따르면 2단계 전체 분양 물량(3천576가구)의 60%인 2천146가구를 대상으로 접수받은 결과 총 4천105명이 신청했다. 면적 별 경쟁률은 중소형인 85㎡(전용면적 25.7평)이하가 2.4 대1로 85㎡초과(1.3 대1)보다 훨씬 높았다. 특히 위치와 브랜드 별 인기도 차이가 컸다. 금강 금남보 바로 옆에 위치,강과 산이 잘 보이는 B4블록(삼성래미안)은 797가구에 2천782가구가 신청,3.5 대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 금강에서 볼 때 B4블록 바로 뒤에 위치한 B3블록(현대힐스테이트)은 699가구에 1천86가구가 신청,1.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 그러나 강을 기준으로 가장 안쪽에 있는 B2블록(대우푸르지오)은 650가구 공급에 237가구만 신청,경쟁률이 0.4대 1로 크게 미달됐다.

LH측은 미신청 물량 771가구(85㎡이하 255,초과 516)를 모두 일반공급 분으로 전환하기로 했다. 이에 따라 일반공급 물량은 당초 715가구(전체의 20%)에서 최소한 1천486가구(전체의 42%)로 늘어난다. 30일 실시되는 2차 특별공급에서 미신청분이 있으면 추가된다. 오승환 LH세종시2본부 부장은 "분양가가 싼 데다 과학벨트 건설 예정지가 발표됐기 때문인지 당초 예상보다 경쟁률이 높다"며 "남은 물량은 학군,상가,대지 지분,녹지율,가격 등에서 삼성래미안보다 비교 우위를 보이는 대우나 현대를 청약하는 게 유리할 것"이라고 전망했다.

앞으로의 청약 접수 일정 및 대상은 다음과 같다.

◇2차 특별공급(총 715가구·전체의 20%)
-5월 30일:3자녀,노부모,신혼부부,생애 최초,이주대책 및 기관 추천자

◇일반공급(총 1천486가구+알파)
-5월 31일:일반공급 1순위(85㎡이하는 6월 1일까지 접수)
-6월 1일:일반공급 2순위(85㎡초과만 해당)
-6월 2일:일반공급 3순위
-6월 3일:일반공급 무순위