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세종시 첫마을 분양가 84㎡형 3.3㎡당 639만원

당초 예상 가격 650만원보다 11만원 낮아
다음달 9일 특별분양, 일반분양은 15일 시작

  • 웹출고시간2010.10.25 19:14:33
  • 최종수정2013.08.04 00:44:01

첫마을 조감도

한국토지주택공사(LH)는 세종시 첫마을에 건설되는 '퍼스트프라임' 84㎡(25.5평·전용 면적 기준)형 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 분양가를 639만원으로 정했다고 25일 밝혔다. 이는 당초 알려진 분양가(650만원)보다 11만원 정도 낮은 수준이다.

첫마을 분양가

3.3㎡당 평균 분양가 639만원을 적용했을 때 전용면적 84㎡(공용면적 기준 117㎡, 35.5평형)는 전체 가격이 2억2700만원이다. 하지만 층·향·조망에 따라 분양가는 최저 1억9200만원(3.3㎡당 547만원)에서 최고 2억4000만원(3.3㎡당 674만원)까지 차이가 난다. 중대형을 포함한 전체 분양가는 3.3㎡당 606만~793만원(평균 686만원)이다.

LH 세종시건설1사업단 오승환 팀장은 "3.3㎡당 분양 가격은 800만원대의 대전노은지구나 1천만원대인 대전 둔산동 등 인근 아파트 시세와 비교해 훨씬 싸고 대금 납부 조건도 파격적"이라고 설명했다. 김정숙(여·49·부동산중개업·연기군 남면)씨는 "이 정도 가격이면 장기적으로 투자할 가치가 충분하다"고 말했다.

이번에 공급되는 아파트는 전체 6천520가구 중 1단계로 건설되는 59~149㎡형 1천582 가구다.


분양 대금 납부조건은 계약체결 시 계약금 10%, 중도금 50% 및 입주시 잔금 40% 등이다. 중도금은 전 가구 무이자 대출을 받을 수 있다. 공급 방법은 특별분양 1107가구, 일반분양 475가구로 나뉜다. 특별분양 미신청분은 일반공급으로 전환될 예정이다. 특별분양 대상은 ▷행정중심복합도시 이전 기관(중앙부처 공무원 등) 종사자 ▷이주대책 대상자(원주민 등) ▷신혼부부 ▷노부모 부양자 ▷3자녀 가구 등이다. 일반분양은 지역제한 없이 전국 어디서나 청약통장으로 신청 가능하다. LH 관계자는 "세종시가 비투기과열지구여서 계약체결 가능일(12월초 예정) 1년 후부터는 전매도 가능하다"고 설명했다.

오는 29일 입주자 모집공고가 나간 뒤 특별 공급은 다음달 9~10일,일반 공급은 다음달 15~18일 신청을 받는다. 자세한 내용은 LH (1600-7100)나 LH 세종시건설1사업단(041-860-7970)으로 문의하면 된다. 한편 LH가 25일 오후 대전시 유성두 도룡동 대전컨벤션센터에서 연 '세종시 첫마을 분양설명회'에는 전국에서 2천500여명이 몰려 성황을 이뤘다.

대전·충남 / 최준호기자
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