부동산 경기 침체 '최악'

충북 토지거래 면적 작년比 40%↓
감소율 전국 최고…지가상승률 '뚝'

충북의 부동산 경기가 전국에서 가장 침체돼 있다는 사실이 통계로 확인됐다.

국토해양부에 따르면 최근 1년간 충북의 토지거래량이 전국에서 가장 많이 줄어든 것으로 나타났다.

지난해 8월 충북의 토지거래는 8천740필지에 면적으로는 1천862만2천㎡에 달했다.

그러나 올 8월에는 7천572필지에 면적으로는 1천125만1천㎡로 줄어들었다.

필지수로는 13.4%가 줄어든 것이고 면적으로는 무려 39.6%에 감소한 것이다.

이는 같은 기간 전국 평균(필지 -20.7%, 면적 -6.9%)와 비교해 필지수는 덜 줄었지만 면적은 6배 가까이 많은 것이다.

특히 면적감소율만 볼때 전국에서 가장 많이 줄어든 것으로 나타나 충북의 부동산 경기가 사실상 최악의 상태인 것으로 분석됐다.

이처럼 토지거래량이 줄면서 올들어 충북의 지가 상승률도 뚝 떨어졌다.

올 초까지만해도 0.1%에 육박하는 상승률을 보였지만 여름들어 상승률이 큰 폭으로 낮아졌다.

지난 8월 충북의 지가상승률은 0.02%를 기록했다. 이는 전국적으로 0.01%가 떨어진 것과 비교하면 그나마 사정이 나은 편이지만 올 초반과 비교할때는 큰 폭으로 상승률이 떨어진 것이다.

충북은 올 1~4월에 0.08~0.09%의 지가상승률을 나타냈다. 그러나 6월부터는 상승폭이 주춤하면서 6월 0.06%, 7월 0.04%, 8월 0.02% 등으로 3개월 연속 지가상승률이 추락했다.

원인은 실물경제 침체에 따른 부동산 경기가 바닥을 치고 있기 때문이다.

/김정호기자