충북 땅값 '제자리 걸음'

최근 3년 전국상승률의 '절반'
광주·전북 제외 최하위 수준

최근 3년간 충북의 땅값이 전국에서 가장 오르지 않은 지역에 포함된 것으로 나타났다.

국토해양부가 최근 밝힌 시·도별 지가변동률에 따르면 지난 2008년 이후 충북의 땅값은 평균 0.50% 올랐다.

이는 같은 기간 전국 지가 상승률 0.99%의 절반에 불과한 것이다.

충북보다 낮은 지가상승률을 보인 곳은 광주(0.42%)과 전북(0.38%) 두 곳 뿐이다.

충북은 지난해 상반기를 기준으로 땅값이 상승률을 기록했다.

지난해 1/4분기 -0.52%를 기록했던 지가변동률은 2/4분기를 고비로 회복세로 돌아섰다.

올 들어서도 지난 1월 0.11%, 2월 0.09%, 3월 0.08%, 4월 0.09%, 5월 0.07%, 6월 0.06%, 7월 0.04% 등 완만한 오름세를 보였다.

하지만 이같은 인상률은 전국에서 최하위권이다.

같은 기간에 인천은 1.5%의 상승률을 기록했고, 경기는 1.49%를 나타내 전국에서 땅값이 가장 오른 지역으로 밝혀졌다.

한편 지난 6월에 비해 지가상승률이 가장 높은 곳은 대구시 달성군으로 0.25%의 상승률을 보였고, 전남 신안군도 조선타운 건립사업으로 지가상승률이 0.25%를 기록했다.

또 전남 광양시와 부산 기장군도 각각 0.16%의 상승률을 기록하는 등 개발계획에 힘입어 땅값 상승률이 높은 지역으로 드러났다.

그러나 '하우스푸어'의 진원지인 서울 서초, 강남 일대 땅값은 전국에서 가장 많이 떨어진 것으로 조사됐다.

서울 서초구의 겨우 -0.12%의 하락률을 기록해 전국에서 지가가 가장 많이 떨어졌고, 강남구도 -0.11%의 하락률을 나타내 서초구에 이어 전국에서 땅값이 가장 많이 하락한 곳으로 드러났다.

서울 강동구도 -0.09%의 하락률을 보이는 등 강남불패신화의 주인공인 서초·강남·강동이 최근 부동산시장에서 동반하락세를 보였다.

/김정호기자