충북지역 부동산경기 '찬바람'

RBSI 체감경기 85… 전달보다 29p 하락

소폭의 상승세를 계속했던 충북지역 부동산 경기가 11월 들어 큰 폭의 하락세로 돌아섰다.

충북도가 도내 부동산중개업소 200곳을 대상으로 부동산경기실사지수(RBSI)를 조사한 결과, 체감경기는 85, 거래실적 72, 자금사정 81, 예상경기 108로 전월의 114, 95, 94, 124에 비해 큰 폭의 하락세를 기록했다.

다만 향후 예상경기는 전월보다 16포인트 하락했지만, 여전히 기준치(100)를 상회해 호전될 것으로 기대하는 심리가 강했다.

정부의 경기부양책으로 인한 경기호전 기대감, 세계경기 회복, 수출 증가 때문으로 풀이된다.

그러나 수도권 규제완화로 인한 지방 경기침체, 충청권 개발의 불확실성으로 인한 투자심리 위축 등으로 기대치는 낮았다.

부동산거래 침체원인은 부동산 고평가로 인한 실수요자의 구매욕구가 저하되고 있다는 일부 의견이 반영된 것으로 보인다.

지난달 도내 토지거래량은 9051필지 1천233만여㎡로 10월에 비해 필지는 2.4%(213필지)증가했으나, 면적은 16.6%(246만여㎡) 감소했다.

/김정호기자