청주 지웰시티 오피스텔 '최고 5.36대 1'

1순위에 청약 마감…주변 개발호재 후광효과 힘입어

㈜신영이 분양에 들어가는 청주 지웰시티 오피스텔 조감도.

(주)신영이 청주시 흥덕구 지웰시티 내에 신규 공급한 오피스텔 216호가 모두 1순위에 마감됐다.

신영은 지난달 28~29일 이틀간 청주 지웰시티 오피스텔 분양을 청약한 결과, 평균 경쟁률은 2.9대1로 모든 평형이 미달 없이 마감됐다고 1일 밝혔다.

주거형 원룸의 경우 140호 공급에 448명이 청약해 3.2대 1의 경쟁률을 보였다.

주거형 투 룸 이상은 50호 공급에 106명이 신청, 2.12대 1의 경쟁률을 기록했다.

또 업무형인 3군은 11호 공급에 59명이, 업무형 4군은 15호 공급에 16명이 각각 신청해 5.36대 1, 1.07대 1의 경쟁률을 보였다.

당초 청주 지웰시티 분양과 첨복단지 유치 등 주변의 개발호재 후광효과가 미칠 것이라는 예상이 적중한 셈이다.

또 3.3㎡당 평균 분양가를 460만원 선에 계약 즉시 전매가 가능한 데다 계약금 5% 분납제, 중도금 40% 무이자가 적용하는 등의 분양조건도 한 몫 한 것으로 분석된다.

신영측은 "이번에 분양한 오피스텔은 국내 최대 복합도시인 지웰시티 중심에 위치해 주거에서 쇼핑, 문화, 휴식, 비즈니스까지 원스톱라이프 실현이 가능하다"며 "소형 부동산 수요가 지속적으로 상승하고 있는 가운데 1순위 마감은 투자자들이 최적의 투자 상품으로 인정한 결과다"고 자체 평가했다.

한편 당첨자 발표는 2일, 계약은 4~6일 진행된다.

현재 65%의 공사 진행률을 보이고 있는 지웰시티 오피스텔의 입주 시기는 2010년 7월이다.

/ 장인수기자