도내 아파트 경매물건 2배 증가

충북지역 8월 아파트 경매 물건이 전년 동기대비 2배 이상 증가했다.

7일 법원 경매정보 사이트 '지지옥션'(www.ggi.co.kr)에 따르면 8월 도내 아파트 경매시장의 경매 물건수는 374건으로 전달 226건에 비해 148건(65.4%)이나 증가했다.

특히 지난해 같은 달과 비교해선 151%(225건)나 늘어난 수치다.

이처럼 물건수가 급증한 이유는 진천군 이월면 송림리 대승산내들아파트 142건과 청주시 상당구 내덕동 영우예인촌아파트 115건 등 물건이 통째로 경매시장에 나왔기 때문이다.

하지만 경매물건의 대다수를 차지한 이들 아파트 중 일부만 낙찰돼 매각률은 30%에도 못미쳤다.

평균응찰자수는 4명으로 전국 아파트 평균응찰자수인 6.78명에 비해 작은 수치를 기록했다. 도내 응찰자수가 10명이 넘는 물건은 전체 매각건수 109건 중 14건이었다.

경쟁률 1위를 차지한 충주시 연수동 연수아이파크아파트는 지난해 10월 경매개시결정이 나고 유찰과 변경을 반복해 최저가가 감정가 대비 56.3%나 떨어진 후 8월4일 감정가 대비 77.6%에 낙찰됐다.

매각가율 1,2위는 청주시 상당구 내덕동 영우예인촌아파트가 차지했다. 이 아파트는 부도임대주택으로 총 115건 중 취하물건을 제외하고 41건이 유찰되고 7건만이 낙찰됐다. 7건 중 일부는 주택공사가 낙찰 받았다.

8월 도내 토지경매 시장은 진행물건수와 매각률은 전달에 비해 각각 503건→535건, 36%→38.7%로 소폭 상승했으나 매각가율은 81.7→73.3%으로 감소했다.

도내 토지경매 시장 매각률, 매각가율, 평균응찰자수는 전국 토지에 비해 모두 낮은 수치다.

경쟁률과 매각가율 1위는 입목이 포함돼 있는 단양군 영춘면 사지원리 임야가 차지했다. 토목공사비용 유치권이 있는 이 물건은 19명이 응찰에 참여해 감정가 대비 472%에 낙찰됐다.

한편 단양군 영춘면은 지난 8월 생태체험관광마을로 지정된바 있다.

/ 전창해기자 [e-mail]