청주공항 복합신도시 오창에 들어선다

청주 내수읍 농지 등 많아 어려움 예상돼 부지 변경
자족도시 조성, 2030년 완공 목표 등 밑그림 그려져
범위 내 청주네오테크밸리 사업 변수…지연 가능성

［충북일보］ 충북도가 청주국제공항 주변에 조성할 계획인 '복합신도시'의 변경 부지를 청주 오창 일원으로 확정했다.

애초 점찍은 지역에 포함된 농업진흥구역을 해제 후 개발하는데 어려움이 예상됨에 따라 조성지를 새로 선정했다.

민간 기업이 개발하는 산업단지와 항공산업 클러스터가 구축되는 청주 에어로폴리스를 연계해 복합신도시를 만든다는 구상이다.

18일 도와 충북경제자유구역청에 따르면 복합신도시 조성 지역이 청주시 청원구 내수읍에서 청원구 오창읍 일원으로 변경됐다.

복합신도시 조성 계획을 수립하는 과정에서 기존 예정지에 농지와 축사 등이 많다는 사실이 확인되면서다.

이 지역에서 개발 행위를 하려면 농림축산식품부로부터 용도 변경을 받아야 한다. 하지만 농식품부가 절대 농지 감소를 우려하는 만큼 허가를 끌어내기가 쉽지 않다. 더욱이 인허가 절차가 복잡해 시간도 오래 걸린다.

이에 도와 충북경자청은 산업단지 조성이 추진되는 오창읍 일원(가칭 청주네오테크밸리)으로 예정지를 바꿨다.

청주 도심 내 넥스트폴리스와 연계하는 방안도 고려했으나 범위가 넓어지면 개발이 어려울 수 있다는 판단 하에 제외했다.

이처럼 조성지가 정해졌지만 사업이 본격화하기까지 갈 길이 멀어 보인다. 복합신도시 조성 범위에 포함된 네오테크밸리 개발 사업이 변수가 될 전망이다.

이 사업은 산업단지 투자의향서를 낸 ㈜신영 등이 2년 넘도록 산업단지계획 승인 신청서를 제출하지 못하고 있다.

접수 시기를 애초 예정했던 올해 4월을 넘겨 12월까지 늦춘 상태다. 산업단지 조성의 선행 절차인 환경영향평가도 지난해 7월 한 차례 협의회가 열린 후 진척이 없다.

신영 측은 특수목적법인 설립, 토지이용 계획 수정 등을 거쳐 올해 말까지 산업단지계획 승인 신청서를 낼 계획인 것으로 알려졌다.

네오테크밸리 사업에 따라 복합신도시 조성의 추진 속도가 정해지는 셈이다. 산단 사업이 늦어지면 자연스레 신도시 사업도 지연되는 것이다.

현재 청주공항 복합신도시의 밑그림은 그려졌다. 도는 연구용역을 통해 인구 5만명을 수용할 수 있는 자족 도시로 만들기로 했다.

면적은 조성 예정지가 변경되며 661만1천570㎡(200만평)에서 436만3천636㎡(132만평) 규모로 줄었다.

부문별 개발 방향을 보면 산업은 리쇼어링(해외에 진출한 국내기업의 복귀) 특화산업단지를 조성한다.

교통 물류는 복합 모빌리티 표준도시 건설, 주거는 미래지향적 주거지 조성과 주택 공급이 추진된다.

문화·관광은 미래 항공산업을 활용한 우주전시 체험 분야 육성이다. 이를 바탕으로 청주 스카이 복합도시를 만든다는 계획이다.

도는 사업이 본격화하면 국비 확보 등을 위해 투자선도지구 지정을 추진할 방침이다. 경제자유구역 지정도 검토할 것으로 알려졌다. 오는 2030년 완공이 목표다.

충북경자청 관계자는 "청주공항 복합신도시 범위에 포함된 네오테크밸리 사업의 추진 상황을 보면서 기본계획 등을 수립할 것"이라며 "조성 사업이 차질 없이 진행되도록 최선을 다하겠다"고 말했다. /천영준기자