충청권 공동주택 공시가, 0.5~2% 하락

올해 충청권 공동주택의 공시가격이 집값 하락으로 인해 지난해보다 0.5~2% 떨어졌다.

집값 하락과 재산세·종부세 세제개편으로 올해 공동주택 보유세 부담액은 지난해보다 줄어들 것으로 보인다. 국토해양부는 전국 공동주택 967만 가구의 올해 공시가격(안)을 6일부터 27일까지 인터넷 홈페이지(www.mltm.go.kr)와 시·군·구청 민원실을 통해 열람할 수 있다고 5일 밝혔다.

공시가격(안)에 대한 의견이 있을 경우 열람기간 내에 의견을 제출할 수 있으며, 국토부는 최종 공시가격을 의견제출분에 대한 재조사와 중앙부동산평가위원회 심의를 거쳐 내달 30일 공시할 계획이다.

전국에서 공시가격이 가장 큰 폭으로 떨어진 곳은 과천으로 21.5%나 하락했고 분당(-20.6%) 용인 수지(-18.7%) 서울 송파(-14.9%) 서울 양천(-14.9%) 등이 그 뒤를 이었다.

충청권에서는 대전(-1.5%)이 가장 큰 폭으로 떨어졌으며, 충남이 -0.4% 하락했다.

충북은 0.7% 올랐으나 전년도 변동률 2.7%에 비해선 상승폭이 크게 둔화됐다.

올해 공시대상 공동주택(아파트 779만 호, 연립 45만 호, 다세대 143만 호)은 총 967만 가구로, 지난해 934만 가구보다 33만 가구가 증가했으나 공시가격은 전국평균 4.5% 하락한 것으로 나타났다.

공동주택 공시가격은 2007년 22.7% 상승, 2008년 2.4% 상승했으나 올해에는 경기침체 등의 영향으로 하락한 것으로 조사됐다.

가격대별로는 2억 원 초과의 공동주택 가격은 하락(-4.7%~-14.6%)한 반면 2억 원 이하의 소형주택은 소폭 상승(1.3%~2.9%)했다. 6억 원 초과 주택은 평균 14.0% 하락한 것을 나타났다. 열람과 관련해 궁금한 사항은 공시가격(안)을 조사·산정한 한국감정원의 ‘공동주택가격 조사·산정 민원 콜센터(1577-7821)’로 문의하면 된다.