충북 아파트 전세시장 '기지개'

보합세에서 상승세로 반전

충북 아파트 전세시장이 봄 이사철을 앞두고 보합세에서 상승세로 반전해 침체된 매매시장과 대조를 보였다.

부동산 114에 따르면 충북 아파트 매매시장은 2월 들어 최근 2주간 거래가 끊긴 가운데 -0.12%의 변동율로 2주전(-0.01%)의 약보합세에서 하락세로 바뀌었다.

지역별로는, 청주시가 -0.19%의 눈에 띄는 하락세를 보인 반면 다른 지역은 모두 보합세를 유지했다.

면적대별로는 가격이 오른 면적대가 없는 가운데, 119-132㎡대 -0.58%, 102-115㎡대 -0.12%, 69-82㎡대 -0.11%, 152-165㎡대 -0.08%, 85-99㎡대 -0.03% 순으로 하락세를 보였고, 다른 면적대는 보합세를 유지했다.

반면, 전세시장은 겨울 방학과 봄 이사철 수요의 영향으로 0.10%의 변동률로 2주전(0.00%)의 보합세에서 상승세로 반전됐다.

지역별로는, 청주시(0.15%)가 눈에 띄는 상승세로 시장을 주도 했으며, 다른 지역은 별다른 거래 없이 보합세를 유지했다.

면적대별로는, 69-82㎡대가 0.18%, 102-115㎡대 0.16%, 119-132㎡대 0.14% 순으로 상승세를 보였고, 152-165㎡대가 -0.26%, 66㎡이하가 -0.01%의 하락세를 보였으며 다른 면적 대는 보합세를 유지했다.

김종호 부동산114 대전충청지사장은 "지난해 충청권에 무려 2만5천여 가구의 미분양 물량과 함께 올해도 2만4천여 가구의 신규아파트 분양 계획이 잡혀 있어, 올해도 충청권 분양시장은 험난할 것으로 보인다"며 "다만 이사철 수요의 영향으로 아파트 전세시장은 봄 기지개를 켜고 있는 것 같다"고 말했다.

/ 인진연기자