충북도, 1월 ‘토지거래’ 대폭 감소

충북도의 지난 1월 토지거래량을 분석한 결과, 전년도 동월(’08 1월) 대비 필지기준으로 46.5%(4,814필지), 면적기준으로는 39.6% (682만여㎡) 감소하였고, 전월(’08. 12월) 대비 필지기준은 20.6%(1,435필지)감소하였으나, 면적기준은 1.0%(10만여㎡)증가한 5,547필지 1042만4천여㎡가 거래된 것으로 나타났다.

용도지역별로 보면 도시지역이 전체거래(5,547필지)의 55.5%인 3,076필지, 비도시지역은 44.5%인 2,471필지이고, 도시지역 중에는 주거지역이 2,367필지(77.0%)로 가장 많았고, 녹지지역 465필지(15.1%), 상업지역 110필지(3.6%), 공업지역 62필지(2.0%),기타지역 72필지(2.3%)이며, 거래 규모별로 보면 330㎡이하가 3,128필지(56.4%)로 반 이상이며, 331~660㎡가 681필지(12.3%), 1001~2000㎡가 677필지(12.2%)였고, 2001~5000㎡가 448필지(8.1%), 661~1000㎡가 403필지(7.2%), 5,001㎡ 이상이 210필지(3.8%)로 분석되었고, 거래된 토지의 지목은 대지가 2,689필지(48.5%)로 가장 많았다.

특히 토지매입자 거주지를 분석한 결과 관할 시·군 포함 도내 거주자가 65.8%인 3,651필지, 인접 시·도 포함 서울 등 거주자가 34.2%인 1,896필지로 조사되었다.

따라서 지난 1월의 토지거래는 도시지역 중 주거지역에서 소규모 단위(330㎡이하) 대지를 도내 거주자가 가장 많이 매입한 것으로 분석됐다.

또한, 시·군별 토지거래량은 청주시가 1,581필지(28.5%)로 최고치를 나타났으며 이어서 충주시 928필지(16.7%), 청원군 540필지(9.7%), 제천시 390필지(7.0%), 음성군 374필지(6.7%) 등의 순으로 나타났다.

특히 청주시·청원군·옥천군의 금년 1월 토지거래량이 전년 동월대비 건수기준 14.6%·45.0%·29.4% 각각 감소하는 등 행정도시 관련 청주시·청원군의 토지거래허가구역은 지난 1월 30일자로 전면 해제되었으나, 이번 해제지역에서 제외된 대전광역권 개발제한구역의 청원군 현도면과 옥천군 군서·군북면 일부지역에 대하여는 허가지정기간 종료일인 금년 5월 30일 이전에 해제가 되도록 건의할 계획이다.