충북 부동산 거래 '뚝'

청원 오창산단 아파트 하락세… 타지역 약보합

지난 2008년 연말 충북지역 부동산시장이 거래 없이 약보합세로 마감된 가운데 청원군 오창과학산업단지 아파트의 하락세가 두드러졌다.

부동산 114 대전충청지사에 따르면 충북의 아파트 매매시장은 거래가 단절된 가운데, 2주간 -0.10%의 변동률로 2주전(-0.01%)의 약보합세에서 하락세로 바뀌며 2008년도를 마감했다.

지역별로는 청원군(-0.63%)과 청주시(-0.06%)가 하락세를 보인 반면에, 다른 지역은 모두 보합세를 유지했다.

면적대별로는 가격이 오른 면적대가 없이 152-165㎡대는 -0.18%, 102-115㎡대 -0.14%, 85-99㎡대 -0.12%, 119-132㎡대 -0.12%, 69-82㎡대 -0.07%, 185㎡이상 -0.01% 순으로 하락세를 보였다.

특히 오창과학산업단지 아파트의 하락세가 두드러져 코아루아파트 116㎡A형은 2주 전보다 1천만원 하락한 1억7천~1억8천500만원을 나타냈으며, 중앙아파트 160㎡와 115㎡A형도 각각 500만원 하락해 2억4천~2억7천500만원과 1억7천~1억8천500만원의 시세를 형성했다.

우림필유1차 113㎡도 500만원 하락한 1억7천~1억8천500만원을, 우림필유2차 86㎡A형도 200만원 하락해 1억2천~1억3천500만원을 나타냈다.

아파트 전세시장은 2주간 -0.02%의 변동률을 기록해, 2주전(-0.06%)과 유사한 약보합세를 유지했다.

지역별로는 청주시(-0.03%)가 하락세를 보였고, 다른 지역은모두 보합세를 유지했다.

면적대별로는, 가격이 오른 면적대가 없는 가운데, 168-181㎡대가 -0.22%, 102-115㎡대가 -0.04 하락했고, 다른 면적 대는 모두 보합세를 유지했다.

김종호 부동산 114 대전충청지사장은 "건설,부동산 시장 불황 극복을 위한 정부의 몸부림에도 불구하고 2008년도 충청권 부동산시장은 거래가 끊겨 극심한 침체양상을 보이며 시장을 마감했다"고 말했다.

/인진연 기자 [e-mail]