충북도, 8월 ‘토지거래’ 소폭 감소

충북도의 지난 8월 토지거래량을 분석한 결과 전월(’08. 7월) 대비 필지기준 13.7%(1,490필지)/ 면적기준 19.3%(297만여㎡) 감소, 전년 동월(’07. 8월) 대비 필지기준 17.5%(1,395필지)증가/ 면적기준 20.9%(329만여㎡)감소한 9,369필지/ 1248만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.

용도지역별로 보면 비도시지역이 전체거래(9,369필지)의 43.0%인 4,025필지, 도시지역이 57.0%인 5,344필지이고, 도시지역 중에는 주거지역이 4,161필지(77.8%)로 가장 많았고, 상업지역 653필지(12.2%), 녹지지역 410필지(7.7%), 공업지역 100필지(1.9%),기타지역 20필지(0.4%) 이며, 거래 규모별로 보면 330㎡이하가 5,953필지(63.5%)로 반 이상이며, 331~660㎡가 945필지(10.1%), 1,001~2,000㎡가 881필지(9.4%)였고, 2,001~5,000㎡가 661필지(7.1%), 661~1,000㎡가 586필지(6.2%), 5,001㎡ 이상이 343필지(3.7%)로 분석되었고, 거래된 토지의 지목은 대지가 5,234필지(55.9%)로 가장 많았다.

특히 토지매입자 거주지를 분석한 결과 관할 시ㆍ군 포함 도내 거주자가 66.1%인 6,194필지, 인접 시ㆍ도 포함 서울 등 거주자가 33.9%인 3,175필지로 조사되었다. 따라서 8월의 토지거래는 도시지역의 소규모 단위(330㎡이하) 대지를 관내소유자가 가장 많이 매입한 것으로 일단 분석됐다.

또한, 시ㆍ군별 토지거래량은 청주시가 3,452필지(36.8%)로 최고치를 나타났으며 이어서 충주시 1,101필지(11.8%), 음성군 1,018필지(10.9%), 청원군 781필지(8.3%), 제천시 692필지(7.4%) 등의 순으로 나타났으며, 음성ㆍ청원군이 전월에 비해 33.9%ㆍ2.0% 각각 증가한 반면, 충주시가 36.5% 감소하는 등 나머지 10개 시ㆍ군 모두 감소하였다.

참고로, 2008년도 8월까지 누계 거래량(79,349필지)이 지난해 8월까지의 거래량 (68,213필지)보다 16.3%(11,136필지) 증가하였다.


/충북도