충북지역 8월 부동산경기 악화

부동산경기실사지수(RBSI) 전월 대비 6.1p 하락

충북도 내 부동산경기가 지난 8월 전반적으로 악화된 것으로 나타났다.

15일 충북도에 따르면 지난 달 도내 거래가 활발한 부동산중개업소 200개소를 대상으로 부동산경기실사지수를 조사·분석한 결과, 체감경기는 61.6(67.7), 거래실적은 66.3(62.4), 자금사정은 59.5(63.0)로 전월대비 거래실적은 증가했지만, 체감경기와 자금사정 지수는 소폭 감소한 것으로 나타났다.

앞으로 예상경기 실사지수 또한 전월 대비 소폭 감소(92.1→83.2)했다.

한흥구 충북도 토지정보과장은 "부동산경기 변화의 주요원인은 계절적인 요인, 실수요자 중심의 거래가 이루어지고 있는 것으로 나타났다"며 "부동산 투자에 대한 관망세가 지속되고 있는 것으로 해석된다"고 말했다.

한 과장은 "경영애로요인으로는 매출부문에서는 계절적 수요 감소, 자금부문에서는 거래부진, 고용부문에서는 인건비 상승 등 전월과 같은 것으로 분석됐다"며 "하지만, 부동산 경기의 큰 변화는 없을 것으로 전망된다"고 덧붙였다.

지난 8월 토지거래량을 분석한 결과, 전월(7월) 대비 필지기준은 11.1%p(991필지), 면적기준은 3.8%p(49만여㎡)감소했다.

반면, 전년 동월(10년 8월) 대비 필지기준은 10.0%p(721필지), 면적 기준은 2.3%p(27만여㎡) 증가한 7천911필지에 1천252만여㎡가 거래된 것으로 나타났다.

한편, 충북도는 토지거래 등 투기예고지표와 함께 도가 독자적으로 개발한 부동산경기실사지수(RBSI)를 근거로 분석내용을 종합적으로 도 홈페이지 및 언론 등을 통하여 공표하고 있다.

/ 엄재천기자 [e-mail]