충주기업도시 '넥스폴리스' 4차 분양 호조

최고 84대 1 경쟁률…전 필지 분양 마감

충주기업도시 조감도

충주기업도시 '넥스폴리스'가 지난 1~2일 4차 토지 분양 신청을 받은 결과 단독주택 용지가 최고 84대 1의 높은 경쟁률로 전 필지 분양이 마감됐다고 밝혔다.

충주기업도시 '넥스폴리스'(대표이사 소기석)는 충주시 주덕읍과 가금면, 이류면 일원의 사업지구 내 4차분 토지 분양에서 신청이 마감된 용지는 일반형 단독주택용지 180필지, 아파트 용지 4필지, 상업용지 6필지, 종합체육시설용지 2필지 등이다.

청약 접수 결과 일반형 단독주택 용지의 경우 180필지 공급에 1천906명이 신청해 평균 10.6대 1의 경쟁률을 보인 가운데 최고 높은 경쟁률을 보인 한 단독주택 토지는 84대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 아파트 용지 역시 3대 1의 경쟁률을 보였으며 종합체육시설용지 2필지도 전량 마감되었다.

이처럼 단독주택 용지 경쟁률이 치열했던 것은 최근 부산발 부동산 열풍이 산업단지 조성 중인 지방 중심으로 옮겨 타고 있는 것과 아파트 시장 불안 등으로 단독주택 용지가 틈새 상품으로 떠오르고 있으며 정부의 단독주택 용지 규제완화 정책이 신청자를 끌어 모았다는 분석이다.

충주기업도시 마케팅본부 김기영 팀장은 "단독주택 용지의 경우 분양가격이 주변 시세에 비해 저렴한데다가 포스코건설, 현대엠코, 코오롱생명과학, 미원SC 등 국내 굴지의 기업이 입주를 확정함에 따라 충주기업도시에 대한 기대감으로 투자 수요가 많이 몰린 것"이라면서 "충주권의 심각한 주택공급난 등으로 인해 아파트 시행사업의 메리트가 크게 증가한 결과 아파트 용지가 조기에 마감된 것으로 보인다"고 말했다.

충주 / 김주철기자 [e-mail]