구조조정 강도 높아지는 이유…부동산 붕괴 조짐?

정부당국, 부동산 부실 확산 선제적 차단에 적극 나서

채권은행단 간사은행인 이종휘 우리은행장이 25일 오후 서울 명동 은행회관에서 2010년도 대기업 신용위험평가 결과를 발표하고 있다.

하반기 건설업계와 금융권에 강도 높은 구조조정이 예고되고 있다.

25일 발표된 구조조정 대상 기업 65개 가운데, 건설사는 16곳, 부동산 시행사는 14곳이다.

구조조정 대상 전체의 절반에 가까운 업체가 부동산과 연관이 있다. 정부당국과 채권은행단의 구조조정 칼끝이 유독 건설과 부동산 업계에 향한 것은 그만큼 부동산 관련 부실 우려가 높아지고 있기 때문이다.

정부당국이 하반기를 앞두고, 기업체의 구조조정을 들고 나온 이유도, 경기 회복 시점에서 걸림돌이 될 수 있는 부동산 부실 확산을 차단하는데 있는 것으로 보인다.

이는 25일 발표된 금융당국의 저축은행 대책 발표에서도 알 수 있다.

저축은행 대책의 핵심도 부동산 부실 확산의 선제적 차단이다.

이날 금융당국이 발표한 저축은행 부동산 프로젝트 파이낸싱 부실 대책에서는 부동산 부실을 해결하기 위한 당국의 고민이 녹아있다.

부실 해결 대책은 크게 광범위한 자금 투입과 함께 향후 발생가능성을 봉쇄하는 형식으로 진행됐다.

여기에는 예상보다 빠르게 확산되는 부동산 PF채권 부실에 이유가 있다.

저축은행의 부동산 프로젝트 파이내싱 부실 규모는 지난 2008년 6월 이후 불과 2년 사이에 두 배로 늘어 3조 9천억 원에 이르는 것으로 나타났다.

금융당국은 2008년 당시 1조 7천억원을 투입한 지 2년 만에 또 다시 2조 8천억원을 저축은행 부동산 부실 채권 해결에 투입하기로 했다. 모두 4조 5천억원 가량을 저축은행 부동산 부실 해결에 투입한 것이다.

이와 함께 금융당국은 저축은행에 대한 강도 높은 구조조정도 예고했다. 상시적인 모니터링을 통해 부실 발생 여지를 없애는 것과 동시에 부실 은행은 시장에서 정리하겠다는 의지를 내비친 것이다.

이런 추세로 보면, 올 하반기에 예상된 여신규모 500억원 미만의 중소기업 등의 기업 구조조정 역시도 부동산 부실 차단에 상당한 비중을 둘 것으로 보인다.

그러나 부동산 경기는 유럽 경제 위기 등의 복병으로 한동안 살아나지 않을 것으로 보여, 정부 당국의 구조조정 수위도 더욱 높아질 것으로 업계는 보고 있다.

기사제공:노컷뉴스(http://www.cbs.co.kr/nocut/)