[충북일보] 충주시 봉방동 충주역 인근에 380세대 주상복합아파트가 분양을 시작했다. ㈜썬씨앤디는 18일 지역 각계각층의 인사들과 연예인, 가수 등 50여명이 참석한 가운데 모아미래도 주상복합아파트 모델하우스 오픈식을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 모아미래도는 지하 2층 지상 30층, 59㎡ 164세대, 84㎡ 166세대, 오피스텔 50실 규모로 건설할 계획이다. 사업주체인 썬씨앤디에 따르면 충주봉방지역주택조합으로 진행됐던 조합 아파트 사업이 조합원들의 피해를 최소화하기 위해 일반 분양 사업으로 변경됐다. 사업 재추진을 위해 이 회사 최석만 대표는 그간 5곳에 시공사를 변경한 끝에 지난해 9월 시공사 ㈜모아종합건설과 주상복합주택 사업 추진을 위한 계약 체결을 완료했다. 썬씨앤디 관계자는 "조합아파트에서 일반 분양 아파트로 전환한 것"이라며 "조합 해산과 청산을 통해 조합원 피해를 최소화했고, 모아종합건설과 손을 잡으면서 다시 정상 궤도에 올랐다"고 말했다. '모아미래도'는 튼튼한 재무구조로 30년간 3만여 세대의 아파트를 공급해온 모아종합건설의 고품격 아파트 브랜드다. 현재 이 주상복합주택은 2월 착공을 한 상태다. 모아미래도 아파트는 중부내
[충북일보] 괴산군이 연풍면 지적재조사 선도사업에 속도를 내고 있다. 16일 군에 따르면 군은 지난해 5월 국토교통부 지적재조사 선도지구 공모사업에 전국 최초로 선정돼 국비 6억6천500만 원을 지원받았다. 군은 연풍면 삼풍리와 행촌리 일대 3천567필지 285만4천37㎡에 대해 지적재조사를 하고 있다. 지적재조사는 2030년까지 토지의 실제 이용 현황과 일치하지 않는 지적공부의 등록사항을 바로 잡고 지적경계를 디지털 지적으로 전환하는 국책사업이다. 군은 지적재조사 선도사업을 기존의 소규모 지적재조사 사업에서 탈피해 행정구역 리·동 등 대규모 지구 단위로 선정해 시행하고 있다. 지난해 7월 본격적인 측량을 시작한 이후 올해 현재까지 3천567필지(토지소유자 882명)의 면적증감 및 경계를 1차적으로 확정했다. 군은 이달 중으로 지적확정예정통지서를 발송해 20일간 토지 소유주 의견 제출을 받을 예정이다. 이어 오는 8월 경계결정통지서를 보내고 60일 간의 이의신청 처리 절차를 거쳐 12월 께 사업을 완료할 계획이다. 지적재조사사업은 통상 2년 이상이 소요되는 점을 감안하면 연풍면 지적재조사 사업은 속도가 빠른 편이다. 이 사업이 완료되
[충북일보] 단양군이 18일 영춘면사무소에서 충청북도 토지정보과 합동으로 '부동산 소유권이전 특별조치법 이동상담실'을 운영한다. 토지분야 행정서비스 제공을 목적으로 하는 이번 이동상담실에서는 현장 방문을 통해 부동산소유권이전 특별조치법 상담 외에도 조상 땅 찾기, 지적관련 업무 등 부동산 분야 다양한 정보를 제공받을 수 있다. 부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법은 소유권보존등기가 돼 있지 않거나 등기부 기재가 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산을 절차에 따라 등기할 수 있도록 하는 특별법이다. 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·교환 등 법률행위로 인해 사실상 양도된 부동산 및 상속받은 부동산에 대해 신청이 가능하다. 조상 땅 찾기 서비스는 토지소유자 또는 사망자의 재산 상속인, 그 위임을 받은 자, 상속인의 법정 대리인이 신청할 수 있고 구비서류는 본인 신분증과 사망자의 제적등본, 가족관계등록부나 기본증명서 등을 지참해야 한다. 군 관계자는 "부동산소유권이전 특별조치법은 간편한 절차를 통해 소유권 이전이 가능하게 함으로써 진정한 권리자의 소유권을 보호하는 것이 법의 취지"라며 "이번 이동상담실을 통해 시간과 비용을 절감하고 개인의 재
[충북일보] 보은군은 16만2천779필지에 대한 개별공시지가(2021년 1월 1일 기준)를 결정·공시하고 오는 30일까지 이의신청을 받는다고 밝혔다. 결정·공시된 개별공시지가는 보은군 홈페이지, 군청 민원과, 읍·면행정복지센터에서 확인할 수 있다. 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 이의신청 기간 내에 군청 민원과나 토지소재지 읍·면행정복지센터 민원실에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하면 된다. 군은 지가산정의 적정여부 등을 재조사해 감정평가법인의 검증과 보은군부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 이의신청한 공시지가를 조정한 뒤 7월 30일 공시할 예정이다. 군 관계자는 "개별공시지가는 국세와 지방세 등 각종 세금부과 기준으로 활용한다"며 "토지소유자나 이해관계인은 이의신청 기간 내에 공시지가를 꼭 확인하길 바란다"고 말했다. 보은 / 이종억기자 eok527@daum.net
[충북일보] 2012년 7월 출범한 세종은 서울 중심의 중앙행정은 물론 주택시장을 지방으로 분산시키는 데에도 기여했다. 하지만 문재인 정부 출범 이후 4년간 수도권과 지방 간의 주택 평균 매매가격 상승액 차이는 1억여 원에 이른 것으로 나타났다. 이 기간 전국 평균 매매가 상승률도 직전 같은 기간의 5배가 넘은 것으로 밝혀졌다. ◇수도권과 지방 간 매매가격 격차 더 커져 충북일보는 한국부동산원이 매월 발표하는 '전국 주택가격 동향' 보도자료 및 부동산원이 운영하는 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr)에 올라 있는 자료를 바탕으로, 현 정부 출범 이후 4년(2017년 5월~2021년 5월)과 직전 정부 같은 기간(2013년 5월~2017년 5월)의 지역 별 주택 평균 매매가격을 비교 분석했다. 그 결과 최근 4년간 전국 매매가격은 2억4천995만9천 원에서 3억5천655만6천 원으로 1억659만7천 원(40.6%) 올랐다. 직전 같은 기간에는 2억3천30만7천 원에서 2억4천995만9천 원으로 1천965만2천 원(8.5%) 상승했다. 따라서 현 정부 출범 이후가 직전 정부 때보다 상승액이 8천694만5천 원 많았고,
[충북일보] 한국자산관리공사(캠코) 충북지역본부는 14일부터 16일까지 39억 원 규모, 78건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다. 공매 낙찰 결과는 오는 17일 오전 11시 이후부터 온비드에서 확인할 수 있다. 공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 캠코 충북지역본부는 "공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다"고 당부했다. / 성홍규기자
[충북일보] 지난 5월 전국 주거시설 경매시장은 열기가 달아오른 반면 충북은 오히려 차게 식은 것으로 나타났다. 8일 법원경매 전문기업 지지옥션의 '5월 지지 경매 동향 보고서'에 따르면 전국의 전체용도(주거시설, 업무·상업시설, 토지) 경매 진행건수는 1만668건으로 이 중 4천162건이 낙찰됐다. 낙찰률은 39%, 낙찰가율은 72%를 기록했다. 주거시설만 놓고 보면 전국서 4천527건의 경매가 진행돼 1천924건이 낙찰됐다. 낙찰률은 42.5%, 낙찰가율은 88.8%다. 진행건수는 전달 4천622건에 비해 2.9%, 지난해 같은 기간 5천563건에 비해서는 18.6% 각각 감소했다. 전국 주거시설의 경매 진행건수는 3월 5천190건으로 올해 최고치를 기록한 뒤 2달 연속 감소세다. 진행건수가 줄면서 낙찰건수도 소폭 감소했다. 낙찰건수는 4월 1천975건에 비해 50여건 줄었다. 낙찰가율은 여전히 80% 후반의 높은 수치를 기록하고 있다. 주거시설 경매 중 수도권(서울, 인천, 경기)과 5대 광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)의 현황이 눈에 띈다. 수도권 주거시설 경매는 1천633건 중 45.1%인 736건이 낙찰됐다. 낙찰가율은
[충북일보] 청주 상가 공실이 넘쳐나고 있다. 특히 신축 아파트 인근 상가 다수가 공실인 상황이 이어지고 있다. 7일 청주 지역 부동산 업계 관계자와 청주시 등에 따르면 최근 아파트 매매시장 분위기는 상승기류를 탄 반면 상가는 분위기가 살아나지 않고 있다. 이날 청주 송절동 테크노폴리스 아파트 단지 인근의 4개 블록에 들어선 다수 건물의 상가엔 '임대중'을 알리는 현수막과 전단지가 다닥다닥 붙어 있었다. 완공된 후 단 한 건도 임대가 이뤄지지 않은 것으로 보이는 건물이 더러 보였다. 식당 등으로 운영되던 건물 중에서도 인테리어 철거조차 이뤄지지 않은 채 재차 임대중임을 알리는 곳도 있었다. 청주테크노폴리스 아파트 단지가 지난 2018년 하반기부터 입주가 이뤄진 점을 감안하면, 3년 가까운 시간 동안 상권이 제대로 형성되지 않은 셈이다. '임대 딱지 숲(?)' 속에서 성업중인 곳은 편의점뿐인 것으로 보였다. 아파트 단지 인근에 10여 곳의 편의점이 들어섰다. 한 편의점 관계자는 "아파트 단지 상가는 편의점이 아파트와 가장 가까운 곳에 먼저 들어선 뒤 술집과 세탁소 등이 따라 들어오면 인근에 대규모 학원과 유흥시설 등이 들어서는 게 일반적인 인식"이라
[충북일보] 보은군은 오는 30일까지 농지원부 일제정비를 추진한다고 7일 밝혔다. 군에 따르면 2021년 지역 내 정비대상은 모두 4만209건에 6천37㏊로 현재까지 1만7천382건, 3천74㏊를 정비해 정비율 43%를 보이고 있다. 농지원부는 농지소유·이용실태 관리를 위한 공적장부로 농업 관련 정책 수립을 위한 기초자료로 활용되며 농가주 일반사항, 농가 구성원, 소유농지·임차농지 현황으로 구성돼 있다. 군은 농지원부와 농업경영체 등록정보, 토지대장 등 타 자료와 비교·분석해 정보가 명확하지 않거나 불일치할 경우 현장점검을 통해 정비할 계획이다. 정비과정에서 불법임대차 정황 등 위법사항이 발견되면 농지이용실태조사 대상에 포함된다. 실태조사를 통해 위법사항이 확인될 경우 농지처분 명령과 함께 이행강제금이 부과될 수 있다. 군 관계자는 "농지원부 일제정비를 통해 농지소유·임대차 질서확립에 기여할 수 있도록 노력하겠다"고 밝혔다. 보은 / 이종억기자 eok527@daum.net
[충북일보] "청주로 나오고는 싶은데 집값이 너무 올라서 엄두가 안 납니다." 충북 도민들도 '청주 아파트 매매가 상전벽해'에 혀를 내두르고 있다. 최근 1년 남짓한 기간동안 인기 단지를 중심으로 '억단위 이상' 상승해서다. 음성군에 거주하는 회사원 송모(38)씨는 초등학생 자녀의 학 문제로 청주로 이사를 고려하고 있다. 송씨는 2명의 자녀와 아내까지 4명의 가족이 지내기 위해 '국평(국민평수)'이라 불리는 110㎡(실평수 84㎡) 안팎의 30평대 아파트를 물색했다. 자녀가 진학하기 원하는 중·고등학교와 인접한 아파트를 추려놓고보니 음성보다 '몇 배는 비싼' 매매가에 놀랄 수밖에 없었다. 2019년 입주가 시작된 청주 흥덕구 A아파트(110㎡)의 지난 4월 실거래가는 6억 원대를 형성하고 있었다. 지난 2019년 하반기 3억 원 초중반대를 형성했던 매매가가 2년 새 3억 원 가량 상승하며 2배 뛴 것이다. 송씨가 거주하는 음성 B아파트(2005년 입주 시작·109㎡)의 4월 기준 실거래가는 1억4천만 원대다. 2019년 1억 2천만 원 대보다 2천만 원 가량 상승했다. '음성읍 최고가'의 C아파트(2012년 입주 시작·112㎡)는 2019년 2억
[충북일보] 올 들어 세종시내 주택 매매가격에서는 종류에 따라 '대조적 현상'이 나타나고 있는 것으로 밝혀졌다. 정부 규제가 심한 아파트는 상승률이 지난해보다 크게 떨어지고 있는 반면 단독과 연립주택은 오히려 높아졌다. 특히 단독주택은 5월까지 상승률이 전체 시·도 가운데 최고를 기록했다. ◇연립주택도 작년보다 가격 상승률 크게 높아 한국감정원이 5월 '전국 주택가격 동향 조사' 결과를 지난 1일 발표했다. 이에 따르면 올 들어 5개월 간의 전체 주택 평균 매매가격 상승률은 3,88%로, 작년 같은 기간(1.57%)의 2배가 넘었다. 작년보다 낮은 곳은 17개 시·도 가운데 세종 뿐이었다. 세종은 올해 상승률이 지난해(10.25%)보다 7.10%p나 낮은 3.15%였다. 특히 세종은 아파트에서는 차이가 더 크게 났다. 작년에는 12.42% 올랐지만, 올해는 약 4분의 1인 3.17% 상승하는 데 그쳤다. 올 들어 5월까지 전국 단독주택 매매가격 상승률도 작년 같은 기간(0.89%)보다 높은 1.25%였다. 시·도 별로는 △세종(3.27%) △대전(1.92%) △서울(1.82%) 순으로 높았다. 반면 제주는 0.
[충북일보] 옥천군은 올해 지적재조사 사업량을 지난해 826필지의 약 3배 정도인 3천30필지로 대폭 확대하여 바른 땅 만들기를 추진한다. 군은 올해 사업지구인 옥천읍 양수리, 동이면 평산·적하리, 군북면 대정리 일원에 대해 측량수행자 선정을 완료하고, 일필지 경계측량을 통한 경계협의를 진행하는 등 지적재조사사업 추진에 박차를 가하고 있다. 특히, 측량수행자인 한국국토정보공사(LX) 충북본부 지적재조사추진단은 사업지구 내 각 마을 지역 전문가를 전문위원으로 위촉(사진참조)을 해 마을의 문제점을 해결하는 등 해당 사업지역 내 불부합지 해소를 위한 적극행정을 추진하는 두 걸음을 내딛고 있다. 군 관계자는 "마을 지역의 전반적인 여건을 잘 알고 있는 마을 주민을 전문위원으로 위촉하고 해당 지역의 현실적인 문제점을 파악하여 주민이 만족할 수 있는 사업 추진에 최선을 다하겠다"고 말했다. 한편, 지난해 코로나19 대유행으로 인한 경제적 위기상황을 감안해 '조정금 분할납부 대상을 확대하는 적극행정 추진'으로 2021년 충북도 지적재조사 분야 정책연구 우수사례로 선정되어 2021년 충북도 지적·재조사 정책공유 워크숍에서 지적재조사 분야 정책추진 우수사례로 선정되어
[충북일보] 5월 충북 주택종합 매매가격 상승률이 올해 들어 처음으로 8개 도 지역 중 최고치를 기록했다. 아파트 매매가격의 꾸준한 상승에다 연립주택 매매가격도 상승한 게 주 요인으로 작용한 것으로 보인다. 1일 한국부동산원의 '2021년 5월 전국주택가격동향조사 결과'에 따르면 전국 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 0.70% 상승했다. 전달 0.71%보다 상승폭이 축소됐다. 수도권은 전달 0.91%에서 0.86%로 상승폭이 축소됐다. 서울은 0.35%에서 0.40%, 지방은 0.52%에서 0.55%로 상승폭이 확대됐다. 세부적으로 5대 광역시는 0.65%에서 0.72%, 충북을 포함한 8개 도는 0.43%에서 0.45%로 상승폭이 확대됐다. 세종은 0.45%에서 0.22%로 축소됐다. 충북은 전달과 동일한 0.61% 상승을 기록했다. 충북의 상승폭은 8개 도 가운데 가장 높은 수치다. 전달은 충남(0.63%)에 이어 두번째로 높은 상승률을 기록한 바 있다. 8개 도 지역의 5월 주택종합 매매가격 상승률은 △충북 0.61% △제주 0.59% △충남 0.57% △경북 0.50% △경남 0.41% △강원 0.40% △전북 0.32% △
[충북일보] 코로나19 사태로 대다수 가정의 살림살이 사정이 팍팍해진 가운데, 정부와 세종시가 매긴 올해 세종지역 주요 부동산의 '공시가격(公示價格)'이 크게 올랐다. 인상률은 아파트를 비롯한 공동주택이 70.25%로 최근 확정된 데 이어 땅은 광주(광역시) 다음으로 높은 11.89%로 정해졌다. 이에 따라 세종시내에 비싼 집이나 땅을 가진 사람들은 세금이나 각종 부담금을 지난해보다 훨씬 더 많이 내야 할 것으로 보인다. ◇작년 실제 땅값 상승률은 세종이 전국 1위 전국 지방자치단체(시·군·구)는 지난 1월 1일을 기준으로 산정한 해당 지역 토지의 2021년 개별(個別)공시지가를 5월 31일자로 자체 홈페이지 등을 통해 공개했다. 땅 주인 등 이해 관계자는 이 가격에 대해 6월 30일까지 이의 신청을 할 수 있다. 올해 전국 평균 인상률은 9.95%다. 이는 국토교통부가 작년 12월 24일 발표한 올해 표준지 공시지가 인상률(안) 12.38%보다는 2.43%p 낮다. 하지만 지난해 실제 땅값 상승률 3.68%(한국부동산원 통계)보다는 6.27%p나 높다. 표준지는 전국 토지 가운데 지역 별로 대표적인 땅을 일컫는다. 이와
[충북일보] 증평군에서 가장 비싼 땅은 증평읍 중동리 성가약국 터로 나타났다. 1일 증평군에 따르면 전날 결정·공시한 올해 1월1일 기준, 토지 개별공시지가 조사 결과 증평읍 중동리 1-3 상가 건물(성가약국)이 1㎡에 252만 원으로 가장 비쌌다. 가장 싼 땅은 증평읍 율리 산 46(임야)으로 1㎡에 1천20원이다. 전체 토지 4만1천746필지의 개별공시지가는 지난해보다 평균 7.59% 올랐다. 지난해 상승폭 4.60%보다 2.99% 포인트 높아졌다. 전국 평균 9.95%, 충북 평균 8.43%보다는 낮다. 올해는 장기미집행 도시계획시설 일몰제, 부동산 공시가격 현실화 계획 등으로 공시지가가 전국적으로 상승한 가운데 증평군은 증평읍 초중리 종합운동장, 도안면 연촌리 에듀팜특구, 도안면 광덕리 도안2농공단지, 군관리계획 재정비에 따른 용도지역 변경 등이 지가를 끌어올린 것으로 군은 분석했다. 이번 개별공시지가는 토지소유자에게 개별 통지한다. 부동산공시가격알리미 또는 군청 민원과와 읍·면사무소 민원실, 군청 홈페이지에서 확인할 수 있다. 이의가 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 이달 30일까지 이의신청서를 군청 민원과에 제출하거나 우편, 팩
[충북일보] 진천군이 올해 1월 1일 기준 16만4천444필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시했다. 이번 개별공시지가는 전년 대비 8.86% 상승해 지난해 상승폭(4.54%)보다 큰 폭으로 올랐다. 주된 상승요인은 △'부동산 공시가격 현실화 계획'(2028년까지 시세의 90% 수준으로 산정) △충북혁신도시 성장 △케이푸드밸리 산업단지 분양 등으로 분석됐다. 군은 개별공시지가 결정·공시에 따른 이의신청을 이달 30일까지 받기로 했다. 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 군청 민원과, 읍·면행정복지센터로 방문 또는 우편, 군 홈페이지(www.jincheon.go.kr)를 통해 제출할 수 있다. 군은 이의가 신청된 토지에 대해 토지특성 재조사, 감정평가사 검증을 거친 후 오는 7월 30일 최종 개별 통지할 예정이다. 군은 지난해부터 개별공시지가 결정통지문을 우편으로 발송함과 동시에 모바일 문자로도 발송해 군민의 행정편의를 높이고 있다. 진천 / 김병학기자
[충북일보] 괴산군에서 가장 비싼 땅은 괴산읍 동부리 661-111번지 새마을금고 부지로 ㎡당 182만5천 원으로 나타났다. 31일 괴산군은 올해 1월 1일 기준, 개별토지 19만 7천824필지에 대해 개별공시지가를 결정·공시했다. 올해 개별공시지가는 전년대비 평균 8.23%(전체필지 기준) 상승해 도내 8.43% 상승률보다 약간 못 미치는 것으로 조사됐다. 군은 각종 산업단지 조성에 따른 3차 지가상승 영향, 귀농인 증가와 전원주택지 개발수요 증가, 공시지가 현실화, 부동산거래 영향 등으로 분석했다. 지역별로 가장 많이 땅값이 상승한 지역은 칠성면으로 9.4%이고, 최저 상승지역은 감물면으로 7.21% 올랐다. 가장 비싼 땅은 상업지역인 괴산읍 동부리 661-111번지 새마을금고 부지로 ㎡당 182만5천 원이다. 반면 가장 싼 곳은 칠성면 사은리 산3-2번지 임야로 ㎡당 389원이다. 군은 비과세 토지를 제외한 과세대상토지 14만1천899필지에 대해 토지소유자에게 결정통지문을 개별 통지했다. 군 홈페이지와 부동산정보 통합열람에서도 개별공시지가를 열람 할 수 있도록 했다. 이의가 있는 토지소유자 및 이해관계인은 오는 30일까지 가까운
[충북일보] 제천시가 조세 및 각종 부담금의 기준이 되는 2021년 1월 1일 기준 20만9천381필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시한다고 31일 밝혔다. 올해 공시지가 변동률은 8.04%로 전년(3.77%)대비 4.27% 상승했으나 도내 변동률(8.43%)과 전국 변동률(9.95%) 대비 평균 이하의 결과를 나타냈다. 2028년까지 시세의 90%까지 맞추는 '부동산 공시가격 현실화 계획'에 따라 전국의 공시지가가 일제히 상승했다. 개별공시지가 열람은 가까운 읍·면·동 행정복지센터나 시청 민원지적과, 시 홈페이지 또는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 사이트에서 가능하다. 이번에 결정·공시되는 개별공시지가는 각종 조세·부담금 부과, 건강보험료 산정 및 기초노령연금 수급대상자 결정, 공직자 재산등록 등 약 60여 종의 관련 분야에 광범위하게 활용된다. 결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 오는 30일까지 시청 민원지적과 또는 읍·면·동 행정복지센터에 직접 방문하거나 팩스(641-5922) 또는 우편, 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 개별공시지가 이의 신청서를 제출할 수 있다. 접수된 이의신청에 대해
[충북일보] 충주시는 2021년 1월 1일 기준으로 조사한 지역 내 토지 31만 4천580필지에 대한 개별공시지가를 5월 31일 결정·공시했다. 올해 조사된 토지 필지 수는 전년 대비 3천77필지가 증가했으며, 개별공시지가는 전년 대비 8.39% 상승했다. 충주지역 최고지가는 충의동 302일원 부지로 ㎡당 523만7천원이다. 최저지가는 수안보면 미륵리 산 6일원 임야로 ㎡당 486원으로 결정됐다. 시는 올해 정부의 부동산 공시가격 현실화 계획에 따른 가격 상승을 주된 요인으로 꼽았다. 아울러 장기미집행 도시계획시설 해제, 중부내륙선 철도공사, 대규모 산업단지 개발, 면 지역 전원주택지 수요 증가 등에 따라 지가가 상승했으며, 그 외 지역은 보합세를 유지한 것으로 분석했다. 시는 공시대상 토지에 대해 토지소유자의 의견을 수렴해 감정평가사의 검증과 부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 개별공시지가를 최종 확정했다. 이번 공시된 개별공시지가는 충주시청 또는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인할 수 있다. 개별공시지가에 이의가 있는 자는 6월 30일까지 충주시청 홈페이지 또는 토지소재지 읍면동 행정복지센터에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하면 된다
[충북일보] 충북 영동군은 2021년 1월 1일 기준 22만1천936필지에 대한 개별공시지가를 결정·공시했다. 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 국토교통부에서 공시한 표준지를 기준으로 개별토지의 특성을 표준지와 비교해 가격을 산정했다. 산정지가 검증과 토지소유자의 열람의견 청취를 거쳐 적정한 가격을 결정했다. 올해 개별공시지가는 지난해 대비 7.9% 상승하였으며 이는 표준지 가격의 상승과 실거래가 반영 등 개별공시지가의 현실화에 따라 상승한 것으로 분석된다. 가격이 내린 토지는 2천758필지(1.24%), 가격이 오른 토지는 21만8천397필지(98.41%), 가격 변동이 없는 토지는 196필지(0.09%)다. 새로 지가가 산정된 토지는 585필지(0.26%)로 나타났다. 또한, 개별공시지가 최고 가격은 영동읍 계산리 695의6으로 ㎡당 259만5천원이며, 최저 가격은 상촌면 흥덕리 산32의1로 ㎡당 285원이다. 결정·공시된 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 개별공시지가 이의신청서에 사유를 기재한 후, 영동군청 민원과 또는 토지소재 읍·면사무소에 오는 6월 30일까지 제출하면 된다. 이의신청이 들어온 토지는 담당지역 감정평
[충북일보] 음성군에서 가장 비싼 땅값은 금왕읍 무극리 233-2번지로 ㎡당 284만5천 원으로 나타났다. 반면 땅값이 가장 싼 곳은 원남면 조촌리 산 4-1번지로 ㎡당 561원으로 확인됐다. 30일 군에 따르면, 올해 개별공시지가는 전년 대비 7.17% 상승했다. 감곡면은 9.15%가 올라 가장 높은 땅값 상승률을 기록한 반면 원남면은 6.21%로 가장 낮은 상승률을 보였다. 개별공시지가는 개별토지의 단위면적(㎡)당 가격을 공시하는 것으로, 국세와 지방세, 각종 부담금 부과기준으로 활용된다. 군은 올해 1월 1일 기준, 군내 토지 23만248필지의 개별공시지가를 결정·공시하고 다음 달 30일까지 이의신청을 받는다. 이의가 있는 토지소유자와 이해관계인은 기한 내 군청 민원과 또는 각 읍·면에 이의신청서를 제출하거나 정부24, 일사편리 등 인터넷으로 신청하면 된다. 군은 이의 신청된 토지에 대해 특성 재조사와 감정평가사 검증, 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 오는 7월 30일까지 처리결과를 개별 통지할 예정이다. 한편, 올해부터는 개인정보보호와 전자열람 보편화, 예산절감 등을 위해 개별공시지가 결정 통지 방식을 우편발송 대신 인터넷…
[충북일보] 다음 달 입주가 시작될 세종 신도시(행복도시) 나성동 '한화 리더스포레 나릿재마을2단지' 주상복합 아파트(전용면적 99㎡형)는 작년 11월 3일 진행된 입주 예정자 1명 추가 모집에 전국에서 무려 '24만 9천여명'이 몰렸다. 만 19세 이상이면 주택 보유나 청약통장 가입 여부와 관계없이 전국에서 누구든지 인터넷으로 신청할 수 있었기 때문이다. 당시 모집은 공무원 특별분양에서 당첨된 김경선(여) 여성가족부 차관 내정자가 임명을 앞두고 다주택자 논란을 피하기 위해 입주를 포기하면서 이뤄졌다. 결국 입주권은 1998년생인 이 모 씨에게 돌아갔다. 이 아파트는 지난 2017년 12월 4억4천190만 원에 분양됐다. 또 올해 2월 입주가 시작된 인근 나릿재마을1단지의 같은 면적 아파트는 지난달 10억 원에 팔렸다. 이에 따라 올해로 만 23세인 이 씨는 최소 5억 원의 시세차익(時勢差益)을 얻을 수 있다. ◇앞으로는 무순위 당첨돼도 재당첨 제한 적용 하지만 앞으로 세종시민이 아닌 사람은 이 씨와 같은 '행운'을 얻을 수 없게 된다. 국토교통부가 개정한 '주택공급에 관한 규칙'이 28일부터 시행됐기 때문이다. 새 규칙은 이 아파트처
[충북일보] 청주를 중심으로 충북 아파트 매매가격이 꾸준히 상승하고 있다. 그러나 오는 6월 이후 청주 지역에만 1만4천여 가구의 분양이 예정돼 있어 아파트 매매가에 어떤 영향을 끼칠지 주목된다. 27일 한국부동산원의 5월 4주(24일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 충북 매매가격지수는 전주보다 0.22% 상승했다. 8개 도 지역 가운데 제주(0.91%)에 이어 두번째로 높은 상승률이다. 올해 충북의 매매가격지수는 0.2% 안팎으로 꾸준히 상승중이다. 20주차가 넘는 기간 동안 단 한 차례로 하락하지 않았다. 충북은 7개 권역(청주 4개 구, 충주, 제천, 음성)으로 구분된다. 7개 권역 모두 상승가도를 달렸다. 특히 청주시의 상승이 두드러진다. 한국부동산원은 2017년 12월 4일을 기준점 100으로 해 매매가격지수를 공표하고 있다. 청주 4개구 가운데 가장 먼저 100을 회복한 곳은 흥덕구다. 흥덕구의 매매가격지수는 지난해 12월 7일 기준 100.3으로 전주보다 0.58% 상승하며 100을 돌파했다. 지난 17일 기준 107.2를 기록하고 있다. 이어 청원구가 지난 1월 4일 기준 전주보다 0.17% 상승한 100을
[충북일보] 청주시가 부동산거래신고 등에 관한 법률 일부 개정에 따라 오는 6월 1일부터 주택 임대차 계약 신고제를 시행한다. 임대차 신고제는 임대차 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등의 계약내용을 신고하도록 해 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위한 제도다. 신고 대상은 주택임대차보호법 제2조에 따른 주택(단독·다가구주택, 아파트 등)으로 보증금 6천만 원 또는 월차임 30만 원을 초과하는 주택 임대차 계약 등이다. 신규계약, 갱신계약 모두 신고해야 한다. 단, 계약금액의 변동이 없는 갱신계약은 신고대상에서 제외된다. 대상자는 전·월세 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고하면 된다. 계약 당사자인 임대인과 임차인이 공동(위임신고 가능)으로 주택 임대차 계약서(확정일자 부여 시 필요)를 지참해 주택 소재 신고관청(읍·면·동 행정복지센터)에 방문해 주택임대차 계약 신고서 작성 신고 또는 부동산거래관리시스템(http://rtms.molit.go.kr)에서 온라인 신고하면 된다. 임대차 계약을 미신고하거나 거짓 신고하는 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 국민의 적응기간 등을 감안해 시행일로부터 1년 동안은 과태
[충북일보] 충북도가 27일 제천시 송학면을 시작으로 오는 10월까지 11개 시·군을 대상으로 '부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법'에 대한 이동상담실을 운영한다. 송학면행정복지센터에서 진행된 부동산 특별조치법 이동상담실에서는 특별조치법 시행에 따른 상담·신청과 조상땅 찾기 등 각종 부동산 업무분야에 걸친 상세하고 친절한 상담이 진행됐다. 방문 상담 외에도 코로나19로 방문을 꺼려하는 도민들을 위해 비대면 서면 상담도 진행했다. 도 관계자는 "부동산 특별조치법은 소유권 이전등기를 하지 못한 미등기 토지 또는 사실상 양도됐지만 부동산을 아직까지 등기하지 못해 재산권행사에 불편을 겪고 있는 부동산을 대상으로 간편한 절차에 따라 등기할 수 있도록 지난해 8월 5일부터 2년간 한시적으로 시행되고 있다"고 설명했다. 이어 "부동산 특별조치법이 14년 만에 한시적으로 시행되는 만큼 적극 홍보해 도민들의 재산권 불편 해소를 위해 노력하겠다"고 밝혔다. / 안혜주기자
[충북일보] 충북도가 청주시를 대상으로 진행중인 종합감사에서 도청 감사관실 일부 직원들이 시 소속 직원들에게 갑질을 했다는 제보가 접수됐다. 도 감사관실은 지난달 24일부터 이달 17일까지 청원구청에 감사장을 차려놓고 시 산하 전 부서를 상대로 종합감사를 벌이고 있는데, 이 과정에서 갑질을 했다는 것이다. 대체로 제보자들은 "행정적 미비사항이나 지적사항에 대해서는 충분히 용인할 수 있지만, 일부 사안에 대해 대답을 요구해놓고 막상 대답을 하니 말투와 태도 등에 대해 선생님에게 혼나는 학생 취급을 받았다"며 "게다가 행정적 미비사항도 아닌 부분에 대해서까지 억지로 지적사항에 끼워 넣으려는 태도에 기가 찼다"고 토로했다. 해당 제보자들이 당했다는 언어적 갑질폭력을 구체적으로 기사에 서술할 경우 제보자가 특정될 수 있어 밝힐 순 없지만, 이들은 대체로 "인격적인 모욕감을 느꼈다"고 입을 모았다. 한 직원은 제보를 하면서 "안그래도 업무에 회의를 느꼈는데 이제는 더 이상 참기가 힘들고 사표를 내고 싶다"고까지 말하고 울먹였다. 또 다른 제보자는 감사에 임하는 직원들의 업무이해도를 문제 삼기도 했다. 한 제보자는 "감사를 보는 직원이 업무를 너무
[충북일보] 7일 오전 10시부터 오후까지 충북 청주시 소재 충북대학교에서 윤석열 대통령이 주관한 국가재정전략회의가 열렸다. 그러자 지역 곳곳에서 '무슨 일이 있느냐'는 문의전화가 빗발쳤다. 대통령실의 한 관계자는 이날 국가재정전략회의가 열린 배경에 대해 "기존에 국가재정전략회의는 국무총리와 장·차관 등 국무위원 중심으로 열렸다"며 "이번에는 다양한 민간 전문가들을 참여시켜 현장의 생생한 목소리를 듣고 정책의 현실 적합성을 높이고자 했다"고 말했다. 그렇다고 해도 왜 굳이 충북대에서 이번 회의가 열렸어야 했는지 궁금증은 해소되기 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "또 하나의 특징은 회의 장소가 충북대라는 점"이라며 "기존에는 주로 세종청사나 서울청사에서 국가재정전략회의를 열었는데, 충북대를 이번에 택한 이유는 지방 발전, 지역 인재 육성을 포함한 지방시대와 연계해 국가재정전략회의를 열고자 하는 대통령의 의지가 반영됐다"고 설명했다. 이 또한 대통령의 의지라는 부분을 제외하고는 일반 시민들의 궁금증을 해소시키는 것은 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "윤 대통령은 MZ세대인 충북대 학생들과 오찬 간담회를 열어 청년일자리, 지역인재 육성 등의 고민과
[충북일보]충북도가 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지의 성공적 조성을 위해 예비타당성조사 신청 준비에 공을 들이고 있다. 내년 상반기 내 예타가 마무리돼야 오는 2029년까지 사업을 완료한다는 도의 구상에 차질이 생기지 않기 때문이다. 16일 도에 따르면 오송 철도클러스터 국가산단의 공동사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 충북개발공사는 오는 9월 기획재정부에 공기업 예타를 신청할 계획이다. 공공기관이 진행하는 사업 중 총사업비가 1천억원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 국가산단 조성에는 5천500억원이 투입될 것으로 예상된다. 도는 이때 예타가 진행될 수 있도록 힘을 쏟고 있다. 공기업 관련 예타 신청은 1월과 5월, 9월 등 연 3회로 제한돼 예타 대상에 포함되지 못하면 사업이 지연될 수밖에 없다. 특히 '신속 예타'로 신청할 계획인데 대상에 반드시 반영되길 기대하고 있다. 이 제도는 예타 기간이 기존보다 3개월 정도 단축돼 6개월 정도면 결과가 나온다. 그런 만큼 사업 추진에 속도가 붙게 된다. 도는 예타 통과를 위한 준비도 철저히 하고 있다. 이 사업이 예타를 통과하려면 경제성이 중요한 만큼 기업의
◇22대 총선 당선인 인터뷰 - 증평·진천·음성 더불어민주당 임호선 "부족한 사람에게 다시 한번 중임을 맡겨주신 군민 여러분께 진심으로 감사드립니다. 이번 총선 승리는 개인의 승리가 아니라 약속드린 미래 비전을 군민들께서 선택하신 것이라 생각합니다" 재선에 성공한 임호선(61) 더불어민주당 당선인(증평·진천·음성)은 겸손한 자세로 소통하며 어려운 민생부터 확실히 챙겨 나가겠다고 밝혔다. 그는 "이번 총선은 윤석열 정부에 대한 강력한 경고"라며 "서민경제를 살피지 못하고 국정운영을 독단적으로 하며 과거로 퇴행하려는 정부에 브레이크를 잡으라는 민심이다. 제1야당으로서 총선에서 드러난 민심을 적극 따르며 민생해결과 지역발전에 책임감을 갖고 임하겠다"고 앞으로의 의정활동에 대해 설명했다. 22대 국회에서는 농림축산식품해양수산위원회 활동을 원하고 있다. 임 당선인은 "저는 농촌에서 태어나 자라왔고 현재도 농촌에 살고 있다"며 "지역적으로도 증평·진천·음성군이 농촌이기에 누구보다 농업농촌의 현실을 잘 이해하고 농민의 어려움을 해결할 수 있을 것이라 생각한다"고 말했다. 농촌의 현실에 대해서도 설명했다. 임 당선인은 "농촌이 어렵지 않은 적이 없었지만