[충북일보] 청주시가 저출산·고령화 심화와 1인 가구 급증에 따른 주택정책 급변에 따라 오는 2030년을 목표 연도로 주택정책 기본계획 수립에 나선다. 26일 시에 따르면 이날 시청 소회의실에서 '청주시 주택정책 기본계획 연구용역 착수보고회 및 자문회의'를 개최했다. 이 자리에는 한범덕 시장과 자문위원 5명, 용역 수행기관 관계자 등이 참석했다. 용역 수행기관인 (사)한국도시연구소 최은영 소장은 이날 착수보고회에서 본 연구용역의 추진계획과 청주시 주거현황 분석 결과, 주거실태조사 수행 방안 등을 발표했다. 황은주 자문위원은 "이번 연구에서 주택시장을 합리적으로 관리할 수 있는 청주시만의 특성화된 방안을 제시해주길 바란다"며 "형식적이지 않고 실효성 있는 결과물이 나올 수 있도록 수행기관에서 노력해달라"고 주문했다. 청주시는 외부 투자자 유입과 방사광가속기 유치에 따른 주택시장 과열로 지난해 6월 17일 미분양관리지역에서 해제됨과 동시에 동(洞) 전역과 오창읍·오송읍 일대가 부동산 조정대상지역으로 지정됐다. 지난 2019년 기준 청주의 주택유형별 주택재고 비율은 아파트가 73.1%로 가장 높다. 전국 평균(62.3%)과 충북(59.1%)에 비해서도
[충북일보] 음성군이 대소면 지역 정주여건 개선사업에 속도를 내고 있다. 26일 군에 따르면 삼정지구 공동주택용지 3필지 중 A2, A3 블록에 이어 마지막 남은 A1 블록에 대한 매매계약도 체결했다. 군은 최근 중림건설과 A1 블록에 870여 가구의 아파트를 공급하기로 하는 업무협약을 했다. 앞서 군은 지난 4월 계룡건설과 A2, A3 블록에 1천여 가구 규모의 공동주택 공급계약을 했다. 이로써 군은 민선7기 공약사업인 대소 삼정지구 도시개발사업 내 공동주택용지 3필지에 대한 공급계약을 모두 완료했다. 삼정지구 공동주택용지는 대소면 삼정리 산 35-1번지 일대에 19만여 ㎡ 규모로 개발한다. 세 블록 모두 전용면적 60~85㎡의 공동주택을 짓는다. 삼정지구 공동주택용지는 올해 인허가를 거쳐 내년 상반기에 착공할 계획으로 공원과 녹지 등 도시기반시설도 조성한다. 군은 삼정지구 뿐만 아니라 용산산단과 인곡산단 개발에도 속도를 내 2025년까지 모두 2만3천372가구 규모의 신규주택과 공동주택 용지를 공급할 계획이다. 조병옥 음성군수는 2018년 7월 취임한 뒤 산단 용도 변경 등으로 공동주택 단지 조성에 힘써 왔다. 대소 삼정지구 도시
[충북일보] 내년 말 문을 열 '충북권 공공어린이재활의료센터' 모습이 결정됐다. 충북도는 피에스아이건축사 사무소와 제이아건축사 사무소가 공동 출품한 작품을 설계공모 당선작을 선정했다고 24일 밝혔다. 당선작은 지상 4층 규모(1천874㎡)로, 층마다 낮병동·진료실·물리치료실·작업치료실·언어치료실 등 치료시설 물론 환자와 보호자들의 부모 쉼터, 놀이시설 및 샤워실 등 편의시설을 갖추고 있다. 도는 총 72억 원의 국·도비를 투입해 현 청주의료원 정문 옆 부지에 지하 1층, 지상 4층, 낮병동 20병상 규모의 '충북권 공공어린이재활의료센터'를 건립한다. 오는 2022년 12월 개원을 목표로, 올해 기본설계 및 실시설계를 거쳐 2022년 3월 착공하게 된다. 도는 이번 충북권 공공어린이재활의료센터 건립을 통해 도내 어린이 재활 환자에게 생애 주기에 따른 적절한 치료를 제공해 장애를 최소화시키고 발달 지연의 격차를 줄여 줄 것으로 기대하고 있다. 김정기 노인장애인과장은 "충북권 공공어린이재활의료센터 건립으로 장애아동과 가족들의 삶의 질 향상은 물론 소아 재활치료에 대한 공공의료의 질이 한층 더 향상될 수 있도록 사업 추진에 최선을 다하겠다"고 말했다.
[충북일보] 제천시가 주택 임대차 시장의 투명한 공개로 시장 상황을 더욱 입체적으로 파악하고 활용하기 위해 다음달 1일부터 '주택 임대차 신고제'를 시행한다. 이 제도는 주택 전·월세 거래 당사자가 계약일로부터 30일 이내 관할 읍·면·동 주민센터에 거래내용 신고를 의무화하는 것이 주 내용이다. 대상은 제천시에 있는 주택의 보증금 6천만 원을 초과하거나 월차임 30만원 초과 시 신고해야 하며 신규는 물론 갱신계약도 신고해야 한다. 다만 계약금액의 변동이 없는 갱신계약은 신고 대상에서 제외된다. 신고 방법은 읍·면·동 주민센터를 방문하거나 부동산거래관리시스템을통해 비대면 온라인으로도 신고할 수 있다. 임대차 계약 신고와 동시에 확정일자가 자동 부여되고 임대차 계약 신고만으로도 세입자가 권리를 보호받을 수 있게 된다. 임대인과 임차인이 공동 신고하는 것이 원칙이나 편의를 위해 한 명이 임대차 계약서 원본을 제출하면 공동 신고한 것으로 간주한다. 신고 의무는 계약 내용의 변경이나 해제 시에도 적용하고 미신고 또는 거짓 신고를 하게 되면 100만 원 이하의 과태료를 부과한다. 단, 신규제도 시행에 따른 일반 시민들의 적응 기간 등을 고려해 과태료
[충북일보] 지난해 '하늘 높은 줄 모르고' 오르던 세종시 아파트 값이 최근 들어 전국 17개 시·도 중 유일하게 하락세로 돌아섰다. 매매가 약 1년 7개월,전세는 1년 6개월 만에 처음 떨어졌다. 작년에 너무 많이 오른 데다, 세금을 매기는 기준이 되는 공시가격을 정부가 한꺼번에 70% 이상 인상한 게 주원인이다. ◇이번 주 상승률은 제주가 1위, 세종은 꼴찌 한국부동산원이 5월 3주(17일 조사) 기준 전국 주간(週間) 아파트 가격 동향 조사 결과를 지난 20일 발표했다. 이에 따르면 최근 1주 사이 매매는 0.23%, 전세는 0.14% 올랐다. 이에 따라 올해 누적(累積) 상승률은 매매가 5.05%, 전세는 3.56%를 기록했다. 작년 같은 기간에는 매매가 1.92%, 전세는 1.31% 올랐다. 따라서 작년 대비 올해 상승률은 매매가 2.6배, 전세는 2.7배에 달한 셈이다. 이번 주 아파트값 상승률에서 가장 두드러진 특징은 똑같은 '특별지방자치단체'인 세종과 제주 사이의 '양극화 현상'이다. 우선 매매의 경우 세종은 전체 시·도 중 유일하게 하락(0.10%)했다. 같은 통계에서 세종 아파트 매매가격이 떨어진 것
[충북일보] 철강재 가격 급등과 공급 부족으로 촉발된 건설자재 수급 불안이 관급 공사현장까지 위협하고 있다. 20일 청주시 등에 따르면 철근 공급 지연으로 서원구 모충동 94-9 터에 건립 중인 '청주시 가족센터' 건립 공사가 중단되는 사태가 발생했다. 건설 현장에선 공정상 필요한 철근을 확보하기 위해 철강업계와 연락을 취하고 있으나 이달 말까지는 공사 재개가 어려울 전망이다. 시는 다양한 가족 형태의 복지수요에 대처하고, 보편적 복지 기반을 구축하기 위해 120억 원을 투입해 지난해 11월 가족센터를 착공했다. 가족센터는 지상 4층 연면적 3천718.28㎡ 규모로, 오는 2021년 12월 준공될 예정이다. 현재 1층 기초 되메우기와 다짐공사가 진행 중이며, 공정률은 8.53%를 보이고 있다. 시는 관급에서 사급으로 자재 전환을 검토하고 있으나 비용 증가에 따른 부담으로 이 마저도 쉽지 않은 상황이다. 관급에서 사급으로 전환할 경우 대략 2천400만 원의 예산이 더 투입돼야 한다는 게 관계자의 설명이다. 더욱이 예산을 증액해 사급으로 전환하더라도 원자재 가격 상승으로 물량 수급을 장담할 수 없는 상황이다. 업계에 따르면 철근 가격의 기준이 되
5월 중 6-3생활권 H2~3볼록 '세종 리체스힐' 192실 공원 연계된 BRT정류장 옆, 배후 주거지 1만2천 가구 인근에 세종충남대병원·국가산업단지…조치원 수요도 올해 1분기(1~3월) 전국에서 분양된 아파트 단지 가운데 청약 경쟁률이 가장 높았던 5개 중 2개는 세종 신도시(행복도시)에서 나왔다. 지난 2월초 공급된 산울동(6-3생활권) '리첸시아 파밀리에' H2블록이 221.4대 1로 2위, H3블록은 134.9대 1로 4위에 각각 올랐다. 이런 가운데 금호건설·신동아건설· HMG파트너스가 이들 단지에서 5월 중 가로형 상가인 '세종 리체스힐' 192개 실(室)을 분양키로 해 눈길을 끈다. 아파트 770가구와 오피스텔 130가구 등 모두 900가구로 구성되는 H2블록이 132개, 아파트 580가구와 오피스텔 87가구 등 667가구로 구성되는 H3블록이 60개다. 현재 개발이 한창 진행 중인 6-3생활권은 세종시내에서도 상권이 크게 성장할 곳으로 기대되는 대표적 지역에 속한다. 우선 인근 6-4생활권을 포함한 배후 주거지 수요가 약 1만 2천 가구에 이른다. 게다가 상가는 '세종시의 지하철'이라 일
[충북일보] 충주시 봉방동에 최첨단 주상복합단지가 들어서 역세권개발에 한 획을 그을 것으로 기대를 모으고 있다. 그동안 지지부진하며 5년 여간 끌어왔던 충주봉방지역주택조합이 새롭게 명칭으로 변경해 재추진됨에 따라 충주 역세권에 랜드마크로 급부상 할 것으로 보인다. 사업주체인 ㈜썬씨앤디에 따르면 충주봉방지역주택조합으로 진행됐던 조합 아파트 사업이 조합원들의 피해를 최소화하기 위해 일반 분양 사업으로 변경해 추진한다. 사업 재추진을 위해 이 회사 최석만 대표는 그간 5곳에 시공사를 변경한 끝에 지난해 9월 시공사 ㈜모아종합건설과 주상복합주택 사업 추진을 위한 계약 체결을 완료했다. 이에 따라 '미래도' 주상복합주택은 2월 착공을 시작으로 5월 본격 분양을 시작한다. 당초 봉방지역주택조합 사업은 충주시 봉방동 180-10 일원에 지하2층, 지상 30층 규모로 59㎡ 164세대, 84㎡ 166세대 오피스텔 50실 등을 건설할 예정이었다. 하지만 그동안 부동산규제와 금융제재 등의 난항과 시공사와 PF 규제를 풀기위해 5곳의 시공사를 교체하는 등 어려움을 겪어오다 결국 주택조합 사업이 파산되는 아픔을 겪었다. 이에 ㈜썬씨앤디는 조합원의 피해를 최소화 하기위해
[충북일보] 세종시 금남면 지역 땅 38.39㎢(3천889만㎡)가 오는 5월 31일부터 내년 5월 30일까지 2년간 '토지거래허가구역'으로 다시 지정된다. 20일 세종시에 따르면 해당 지역은 감성·금천·남곡리 등 모두 19개 마을(리)이다. 그린벨트(개발제한구역)로도 중복 지정돼 있는 이 곳은 세종 신도시(행정중심복합도시)와 대전 유성구(신동·둔곡지구) 사이에 위치,각종 개발 압력이 높다. 이 지역에서 면적이 500㎡를 넘는 농지 등을 거래할 때에는 세종시의 사전 허가를 받아야 한다. 자세한 정보는 토지이용규제정보서비스 홈페이지(luris.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. ☏300-5611 세종 / 최준호 기자 210520-세종 금남면 토지거래허가구역 위 - 세종시 금남면 토지거래 허가구역 위치도. 자료 제공=세종시 세종 금남면 3천839만㎡ '토지거래 허가구역' 재지정 면적 500㎡ 넘는 농지 등 거래 때 세종시장 허가 받아야 세종시 금남면 지역 땅 38.39㎢(3천889만㎡)가 오는 5월 31일부터 내년 5월 30일까지 2년간 '토지거래허가구역'으로 다시 지정된다. 20일 세종시에 따르면 해당
[충북일보] 지난해부터 추진돼온 보은읍 어암지구 지적재조사사업이 완료됐다. 보은군은 어암지구 토지소유자 의견수렴과 경계결정위원회 의결을 거쳐 총 911필지 101만7천274.5㎡에 대한 지적공부정리를 마치고 새 토지대장과 지적도를 발급할 수 있게 됐다고 20일 밝혔다. 군관계자는 "앞으로 등기소에 등기촉탁을 의뢰할 예정"이라며 "면적 증감이 있는 토지에 대해서는 감정평가액에 따라 조정금을 지급 또는 징수할 계획"이라고 설명했다. 군은 지난해 3월부터 한국국토정보공사 옥천·보은지사와 지적재조사측량 대행 계약을 맺고 현지조사와 현황측량, 토지소유자 의견수렴 등을 거쳐 건물경계 재조정, 도면상 도로가 없는 토지(맹지) 해소, 불규칙한 토지모양 정형화 사업을 진행했다. 군 관계자는 "어암지구 지적재조사 사업이 완료되면서 주민 간 경계분쟁이 해소되고 토지 이용가치가 높아졌다"며 "현재 진행 중인 보은읍 강산지구, 산외면 장갑지구 지적재조사사업에도 주민들의 적극적인 협조를 부탁드린다"고 말했다. 보은 / 이종억기자 eok527@daum.net
[충북일보] 진천군이 이월면 신계1지구와 광혜원면 구암1지구, 회죽1지구, 죽현1지구 에 대해 지적재조사사업을 본격 추진한다. 군에 따르면 지적재조사사업은 토지의 실제 이용현황과 불일치한 지적공부의 등록사항을 바로잡고 종이 지적도면을 디지털로 전환하는 국책사업이다. 이번에 추진되는 4개 지구는 총 2천622필지(2천57천㎡)로 지난해 11월에 실시계획을 수립하고 각 지구별로 토지소유자의 3분의 2이상 동의를 얻었으며, 올해 충청북도지적재조사위원회 심의 의결을 거쳐 지난 7일 사업지구로 지정됐다. 군은 국비 4억8천만 원을 투입해 현재 재조사 측량을 진행 중이며, 향후 토지소유자간 경계조정과 면적 증감에 따른 조정금 정산 등을 거친 후 2022년 12월 사업을 마무리 할 예정이다. 군 관계자는 "지적재조사사업은 군민의 재산권을 보호하고 지적 불부합으로 인한 경계분쟁을 해소하기 위해 꼭 필요한 국가사업"이라며 "사업이 원활하게 추진될 수 있도록 토지소유자와 이해관계인의 적극적인 관심과 협조를 부탁드린다"고 말했다. 진천 / 김병학기자
[충북일보] 진천군이 지역측지계 기준에 등록된 지적공부 15만2천362필을 세계측지계 기준으로 변환·등록완료 했다. 세계측지계 변환은 기존 일본 동경원점을 기준으로 설정된 지역측지계에서 세계적으로 통용되고 지역적 오차가 존재하지 않는 국제표준 측지계로 바꾸는 국책사업이다. 일본 동경원점 기준으로 작성됐던 지적도·임야도가 세계측지계 기준과 약 365m 편차가 있어, 측지계 일원화 필요성이 꾸준히 제기돼 왔다. 이에 군은 변환성과 정확도 향상을 위해 위치·면적검증 등 변환성과 오류검증을 완료하고 군내 도해지역 지적공부에 대한 좌표변환을 마쳤다. 올해 말까지 경계점좌표등록 지역에 대한 변환을 마무리하면 군내 모든 필지에 대해 세계측지계 좌표가 적용될 예정이다. 군 관계자는 "세계측지계 변환을 통해 디지털 지적을 구축함으로써 공간정보산업 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 말했다. 진천 / 김병학기자
[충북일보] 증평군이 LX한국국토정보공사 충북지역본부와 함께 송산1지구와 남차1지구 지적재조사사업 추진을 위한 일필지 측량을 시작했다. 일필지(지적 공부에 등록하는 토지의 법률적인 단위 또는 구역)측량은 토지의 실제현황과 일치하지 않는 지적공부 등록사항을 바로잡는 사업이다. 군은 지난 1월 증평읍 송산리 152-5번지 일원 624필지(77만8천835㎡)와 증평읍 남차리 1번지 일원 381필지(49만1천61㎡)에 대한 지적재조사사업 추진 온라인 주민설명회를 개최했다. 지난달 충북도에 지적재조사사업 지구 지정 신청을 하고 지난 7일 지정이 확정됐다. 오는 11월까지 경계조정을 위한 측량을 진행하고 경계조정 및 의견수렴 등을 거쳐 사업을 내년 말 완료할 예정이다. 군관계자는 "코로나19 확산으로 어려운 상황에서도 지구지정 동의서 제출 등 많은 협조에 대해 감사드리며, 앞으로 진행되는 일정에 대해서도 많은 협조를 부탁드린다"고 말했다. 증평 / 김병학기자
[충북일보] 충북도는 주택임대차 계약 체결 시 계약당사자가 임대료 임대기간 등 계약의 주요 내용을 의무적으로 신고하는 '주택임대차 신고제'가 오는 6월 1일부터 시행된다고 17일 밝혔다. '주택임대차 신고제'는 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약내용을 신고토록 하여 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고, 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입됐다. 임대차 계약 신고는 의무사항으로 신고와 동시에 확정일자가 자동 부여되며 세입자는 임대차 계약 신고만으로도 권리를 보호받게 된다. 신고지역은 지난해 8월 개정된 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'시행에 따라 수도권 전역, 광역시, 세종시 및 도(道)의 시(市) 지역이 대상으로 충북에서는 청주, 충주, 제천 등 3개시가 해당된다. 임대차 보증금 6천만 원을 초과하거나 또는 월차임 30만 원 초과 주택에 대한 임대차 계약 시 계약 당사자가 공동으로 계약 체결일로부터 30일 이내에 계약의 내용을 의무적으로 신고해야 한다. 임대차 계약을 미신고하거나 거짓신고 하는 경우에는 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 다만, 신규제도 도입에 따른 일반 도민들의 적응기간 등을 감안해 내년 5월 말까지 1년
[충북일보] 정부가 전국의 주택과 토지 등 부동산에 대해 매년 매기는 '공시가격(公示價格)'은 재산세 등 각종 세금을 매기는 기준이 된다. 그런데 지난해 집값이 크게 오른 세종시의 올해 공동주택(아파트·연립·다세대주택) 공시가격은 지난해보다 70.25% 올랐다. 상승률이 전국 평균(19.05%)의 3.69배, 2위인 경기(23.96%)의 2.93배나 된다. 또 오는 7월과 9월에는 2021년분 재산세, 12월에는 종합부동산세가 각각 부과된다. 이에 따라 세종시내에 집을 가진 사람들은 '올해 세금이 얼마나 나올지'에 대해 관심이 많다. ◇세종 저가 주택 비율, 서울 다음으로 낮아 현재 우리나라의 주택 관련 세금(1주택자 기준)은 '공시가격 6억 원'을 기준으로 크게 달라진다. 가격이 낮을수록 세율특례(特例)를 적용받아 세금이 상대적으로 싼 반면 높을수록 비싸진다. 국토교통부에 따르면 올해 전국에서 가격이 공시된 공동주택 약 1천420만5천채 가운데 '6억 원 이하'는 92.1%였다. 특히 △강원 △전남·북 △경북 등 4개 시·도는 100%에 달했다. 하지만 집값이 비싼 서울은 이 비율이 전국 최저인 70.6%, 세종은 그…
[충북일보] 음성군은 '무극금석지구·왕장2지구'를 지적재조사지구로 지정·고시했다고 17일 밝혔다. 군은 올해 지적재조사 사업지구로 이들 지역을 신청, 충북도 지적재조사위원회 심의를 거쳐 지정·고시했다. 지적재조사지구 승인의 전제조건은 토지소유자 총수의 3분의 2 이상과 토지면적 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자의 동의가 있어야 한다. 군은 코로나19 로 인해 사업추진에 어려움이 예상되자 자체 제작한 콘텐츠를 활용해 주민설명회를 온라인으로 개최했다. 측량은 한국토지정보공사와 ㈜삼일이앤씨가 담당한다. 군은 올 상반기 중 현장조사를 마치고 하반기 토지소유자와 경계 협의를 할 계획이다. 이어 경계확정, 사업완료 공고와 조정금 정산, 지적공부 정리 등 후속절차를 거쳐 내년 말에 사업을 완료할 방침이다. 김후식 군 민원과장은 "지적재조사사업이 완료되면 이웃 간 토지경계 분쟁이 해소되고 토지의 가치도 상승한다"며 "토지소유자의 적극적인 참여와 협조를 부탁드린다"고 말했다. 군은 2014년부터 매년 지적불부합지를 지적재조사지구로 지정해 지금까지 14개 지구 3천400여필지의 경계결정을 완료했다. 음성 / 주진석기자
[충북일보] 한국자산관리공사(캠코) 충북지역본부는 17~18일 73억 원 규모, 97건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 밝혔다. 공매 낙찰 결과는 오는 20일 오전 11시 이후부터 온비드에서 확인할 수 있다. 공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 보증금을 미리 준비해야 하며 물건별 입찰일정에 맞춰 온비드에 입찰서(입찰보증금 납부 포함)를 제출하면 입찰이 완료된다. 이미 공고된 물건이라 하더라도 세금 납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 캠코 충북지역본부는 "공매 참여 시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다"고 당부했다. / 성홍규기자
[충북일보] 청주시는 강서2지구 지역주택조합 개발사업의 조합 설립을 인가했다고 16일 밝혔다. 이 조합은 시공사 선정과 사업계획 승인을 거쳐 흥덕구 강서동 40-41 일대 부지면적 4만4천538㎡에 지상 30층 규모의 아파트 975가구를 오는 2023년 하반기 준공을 목표로 건립한다. 현재 토지 확보율은 83.59%이며, 조합원은 840명이다. 지역주택조합 개발사업이 조합 설립 인가를 받기 위해선 주택건설대지의 80% 이상 토지사용승낙서를, 사업계획 승인을 받기 위해선 주택건설대지의 95% 이상 소유권을 확보해야 한다. 지역주택조합 개발사업은 6개월 이상 일정지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 소유자들이 조합을 설립해 공동주택을 짓는 방식이다. / 유소라기자
[충북일보] 충주의 오래된 저층 아파트 값이 급등하고 있다. 일부 5층 이하 아파트 단지의 재건축이 현실화되면서 유사한 다른 아파트 단지의 재건축 기대가 커지고 있기 때문으로 풀이된다. 13일 충주시에 따르면 재건축을 추진 중인 이 지역 아파트 단지는 용산주공과 교현주공 등 2곳이다. 용산주공은 건축심의를 완료했으며 교현주공은 정비계획 지정 절차를 밟고 있다. 2019년 평형에 따라 3천만~5천만 원에 거래되던 용산주공은 지난해 하반기 들어 1억 원을 넘어섰다. 54.67㎡ 4층 세대는 1억7천만 원에 거래됐다. 올해 들어 거래금액은 모두 1억 원 이상이다. 최고가는 1억8천800만 원에 달하고 있으며 호가 2억 원까지 나왔다. 교현주공 역시 용산주공과 비슷한 오름세를 기록했다. 2019년 3천만~4천만 원이었던 교현주공 거래금액은 지난해 12월부터 1억 원을 넘어선 상태다. 공식적인 재건축 추진 동향이 없는 저층 아파트들의 거래금액 오름세도 가파르다. 5층인 연수주공1단지와 남산주공1단지 등 충주의 단층 또는 저층 공동주택도 상황이 비슷하다. 충주 지역 노후 저층 아파트에 재건축 기대 수요가 몰리는 것은 소유권을 확보해 조합원이 되
[충북일보] 충주시는 6월 1일부터 주택 임대차 계약 시 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등의 계약 내용을 신고하도록 하는 주택 임대차(전·월세) 신고제를 시행한다. 주택 임대차 신고제는 임대차 시장 정보의 투명한 공개를 통해 임대차 계약 시 합리적 의사결정을 돕기 위한 제도다. 신고 대상은 주택임대차보호법상 주택 외에 주거 목적의 건축물을 포함해 임대차 보증금 6천만 원 또는 차임(월세) 30만 원 초과 대상을 계약 체결일로부터 30일 이내에 의무적으로 신고해야 한다. 임대차 신고는 계약의 신규, 변경, 해제 시에 모두 적용되며, 미신고하거나 거짓 신고하는 경우 100만 원 이하의 과태료가 부과된다. 다만, 신규 제도 도입에 따른 일반 시민들의 적응 기간 등을 고려해 시행일로부터 1년 동안은 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 운영할 예정이다. 신고 방법은 임대한 주택의 관할 읍면동행정복지센터를 방문해 통합민원창구에서 오프라인으로 신청할 수 있고, 온라인(검색포털에 부동산거래관리시스템)으로 검색해 비대면 신고도 가능하다. 이재식 토지정보과장은 "제도가 시행되면 주택 임대차 계약이 투명해지고 계약 시 합리적으로 의사결정이 가능해지는 등 거래 편의
[충북일보] 세종시는 "이달부터 오는 10월까지 토지·건물 등 우리 시가 소유한 전체 공유(公有)재산 1만 9천47건을 대상으로 실태 조사를 한다"고 12일 밝혔다. 특히 그 동안 땅값이 크게 오른 금남·장군면과 소규모 지역인 소정면 등 3개 면이 집중 조사 대상지다. 공유재산을 무단으로 사용하다 적발되면 대부료(貸付料)의 120%에 해당하는 변상금(辨償金)을 물게 된다. ☏044-300-6533 세종 / 최준호 기자
[충북일보] 제천지역 아파트 가격이 지속적인 상승세를 보이는 가운데 외지인 투자 비중도 커지고 있다. 한국부동산원의 매입자 거주지별 거래량 자료에 따르면 최근 6개월 간 제천 아파트 매매 1천350건 중 431건을 외지인이 매입했다. 이는 거래된 전체 매물의 31.9%로 제천이나 충북도내 거주민이 아닌 수도권 등 외부인이 매입에 적극 나서고 있는 모양새다. 이는 직전 6개월(2020년4월~9월)간 1천98건의 매매거래 중 외지인 투자가 233건(21.2%)이었던 점과 비교하면 10.7%P가 증가한 수치다. 또 3년 전인 2018년 1년간 외지인 매입 비율이 20%대 후반이던 점과 비교해도 외지인 투자는 점차 늘어나는 추세다. 외지인들의 아파트 매입이 늘고 있는 이유는 저금리로 인한 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 등으로 거주하지 않는 지역이라도 아파트 매입을 하려는 수요가 늘어난 탓으로 풀이된다. 여기에 인접 도시인 원주시와 충주시의 아파트 매매가 상승 추세와 함께 대형유통업체인 쿠팡의 제3산업단지의 입주 소식을 타고 추가 상승 기대감이 높아졌다는 점이 부동산 업계의 관측이다. 지역 부동산업계의 한 관계자는 "최근 이어진 아파트 가격 상승 요
[충북일보] 정부가 세종 신도시(행복도시) 주택시장 규제를 잇달아 강화하자 구시가지 중심지인 조치원읍이 신도시의 '대체(代替)시장'으로 떠오르고 있다. 신도시와 달리 투기지역 등의 규제를 받지 않는 데다, 앞으로 BRT(간선급행버스)·광역철도망 등의 기반시설이 확충되면서 부동산 투자 가치가 높은 지역이 될 것으로 전망되기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 올 들어 주택가격 상승률이 지난해보다 크게 떨어진 신도시 지역과 달리 구시가지 지역은 상승세가 꾸준히 유지되고 있다. 올해부터는 10년만에 처음으로 조치원읍에서도 아파트 일반 분양이 이뤄진다. 이에 따라 세종시는 행복도시를 제외한 10개 읍·면지역 아파트 공급에 대비한 주요 기준 마련에 들어갔다. ◇ '85㎡ 이하'의 60%는 추첨제로 당첨자 결정 시는 '우선공급 대상'과 '가점제(加點制) 적용 비율'을 정하기 위한 기준을 마련, 시민들의 의견을 수렴하기 위해 오는 30일까지 예정으로 10일 각각 행정예고를 했다. 이에 따르면 우선공급 대상은 '입주자 모집 공고일을 기준으로 주민등록 상 12개월(1년) 이상 세종시 전 지역(행복도시 포함)에 거주한 사람'이다. 이는 행복도
[충북일보] 세종시는 올 들어 집값 상승률이 지난해보다 크게 둔화되고 있으나, 아파트 분양 경기는 좋은 것으로 나타났다. 주택산업연구원이 전국 주택사업자들을 대상으로 지난달 22일~이달 2일 조사한 '분양경기실사지수(HSSI) 4월 실적과 5월 전망'을 11일 발표했다. 이에 따르면 3월 106.2(기준치 100)에서 지난달 95.2로 떨어졌던 세종시 전망치는 5월에는 105.2로 다시 올랐다. 서울·대전 등 8개 대도시를 제외한 9개 시·도 중에서는 가장 높았다. 세종의 실적치는 3월에는 전망치보다 1.7포인트(p) 낮은 104.5였으나, 4월에는 20.5포인트나 높은 115.7을 기록했다. 전국 전망치는 3월 95.0에서 4월에는 92.6으로 떨어졌다가, 이달에는 기준치에 육박하는 99.5를 기록했다. 하지만 실적치는 3월(100.4)에 이어 4월(104.7)에도 기준치를 넘어섰다. '앞으로 1년간 분양사업 유망지역 지수(3월 기준·)'는 △서울(186.1) △경기(179.1) △세종(178.6) 순으로 높았다. 이 지수는 0~200의 값으로 표시된다. 세종 / 최준호 기자 집값 상승률 '흐림' 세종, 아파트 분양 경
[충북일보] 충북 영동군이 실시한 공직자 부동산 투기 전수조사 결과 내부정보를 이용한 불법 거래 정황은 없는 것으로 파악됐다. 군에 따르면 박세복 영동군수를 포함한 군 산하 소속 공무원 756명과 자발적으로 조사에 참여한 지방의원 8명 전원 및 그 배우자와 직계존비속 총 3천228명에 대한 토지거래 내용을 전수조사한 결과, 내부정보를 이용한 불법 거래는 없었다. 군은 지난달 공직자 등에 개인정보 이용 수집동의서를 제출받아, 영동군의 대규모 사업대상지인 레인보우 힐링관광지와 한국수력원자력(주)에서 시행하는 양수발전소 건립사업의 2개소 등 전수조사를 실시했다. 이번 조사는 2019년 1월 1일 이후 레인보우 힐링관광지와 양수발전소 조성사업에 편입된 사유지 392필지에 대한 거래내역을 분석했다. 개인정보 제공자의 인적사항을 대조하는 방법으로 조사가 이루어졌으며, 취득세 납부자료도 조사에 포함해 진행했다. 이 곳들은 충청북도에서 발표한 부동산투기 조사대상 사업단지에 포함되지 않았으나, 영동군에서 지역사회의 공직자에 대한 투기의혹을 해소하기 위한 자발적인 조사대상지로 선정하여 추진하게 되었다. 조사의 실효성을 제고하기 위하여 자진신고 기간을 운영함과 동시에
[충북일보] 충북도가 청주시를 대상으로 진행중인 종합감사에서 도청 감사관실 일부 직원들이 시 소속 직원들에게 갑질을 했다는 제보가 접수됐다. 도 감사관실은 지난달 24일부터 이달 17일까지 청원구청에 감사장을 차려놓고 시 산하 전 부서를 상대로 종합감사를 벌이고 있는데, 이 과정에서 갑질을 했다는 것이다. 대체로 제보자들은 "행정적 미비사항이나 지적사항에 대해서는 충분히 용인할 수 있지만, 일부 사안에 대해 대답을 요구해놓고 막상 대답을 하니 말투와 태도 등에 대해 선생님에게 혼나는 학생 취급을 받았다"며 "게다가 행정적 미비사항도 아닌 부분에 대해서까지 억지로 지적사항에 끼워 넣으려는 태도에 기가 찼다"고 토로했다. 해당 제보자들이 당했다는 언어적 갑질폭력을 구체적으로 기사에 서술할 경우 제보자가 특정될 수 있어 밝힐 순 없지만, 이들은 대체로 "인격적인 모욕감을 느꼈다"고 입을 모았다. 한 직원은 제보를 하면서 "안그래도 업무에 회의를 느꼈는데 이제는 더 이상 참기가 힘들고 사표를 내고 싶다"고까지 말하고 울먹였다. 또 다른 제보자는 감사에 임하는 직원들의 업무이해도를 문제 삼기도 했다. 한 제보자는 "감사를 보는 직원이 업무를 너무
[충북일보] 7일 오전 10시부터 오후까지 충북 청주시 소재 충북대학교에서 윤석열 대통령이 주관한 국가재정전략회의가 열렸다. 그러자 지역 곳곳에서 '무슨 일이 있느냐'는 문의전화가 빗발쳤다. 대통령실의 한 관계자는 이날 국가재정전략회의가 열린 배경에 대해 "기존에 국가재정전략회의는 국무총리와 장·차관 등 국무위원 중심으로 열렸다"며 "이번에는 다양한 민간 전문가들을 참여시켜 현장의 생생한 목소리를 듣고 정책의 현실 적합성을 높이고자 했다"고 말했다. 그렇다고 해도 왜 굳이 충북대에서 이번 회의가 열렸어야 했는지 궁금증은 해소되기 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "또 하나의 특징은 회의 장소가 충북대라는 점"이라며 "기존에는 주로 세종청사나 서울청사에서 국가재정전략회의를 열었는데, 충북대를 이번에 택한 이유는 지방 발전, 지역 인재 육성을 포함한 지방시대와 연계해 국가재정전략회의를 열고자 하는 대통령의 의지가 반영됐다"고 설명했다. 이 또한 대통령의 의지라는 부분을 제외하고는 일반 시민들의 궁금증을 해소시키는 것은 어려워 보인다. 대통령실 관계자는 "윤 대통령은 MZ세대인 충북대 학생들과 오찬 간담회를 열어 청년일자리, 지역인재 육성 등의 고민과
[충북일보]충북도가 청주 오송에 들어서는 철도클러스터 국가산업단지의 성공적 조성을 위해 예비타당성조사 신청 준비에 공을 들이고 있다. 내년 상반기 내 예타가 마무리돼야 오는 2029년까지 사업을 완료한다는 도의 구상에 차질이 생기지 않기 때문이다. 16일 도에 따르면 오송 철도클러스터 국가산단의 공동사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 충북개발공사는 오는 9월 기획재정부에 공기업 예타를 신청할 계획이다. 공공기관이 진행하는 사업 중 총사업비가 1천억원 이상이면 공기업·준정부기관 사업 예타를 받아야 한다. 오송 국가산단 조성에는 5천500억원이 투입될 것으로 예상된다. 도는 이때 예타가 진행될 수 있도록 힘을 쏟고 있다. 공기업 관련 예타 신청은 1월과 5월, 9월 등 연 3회로 제한돼 예타 대상에 포함되지 못하면 사업이 지연될 수밖에 없다. 특히 '신속 예타'로 신청할 계획인데 대상에 반드시 반영되길 기대하고 있다. 이 제도는 예타 기간이 기존보다 3개월 정도 단축돼 6개월 정도면 결과가 나온다. 그런 만큼 사업 추진에 속도가 붙게 된다. 도는 예타 통과를 위한 준비도 철저히 하고 있다. 이 사업이 예타를 통과하려면 경제성이 중요한 만큼 기업의
◇22대 총선 당선인 인터뷰 - 증평·진천·음성 더불어민주당 임호선 "부족한 사람에게 다시 한번 중임을 맡겨주신 군민 여러분께 진심으로 감사드립니다. 이번 총선 승리는 개인의 승리가 아니라 약속드린 미래 비전을 군민들께서 선택하신 것이라 생각합니다" 재선에 성공한 임호선(61) 더불어민주당 당선인(증평·진천·음성)은 겸손한 자세로 소통하며 어려운 민생부터 확실히 챙겨 나가겠다고 밝혔다. 그는 "이번 총선은 윤석열 정부에 대한 강력한 경고"라며 "서민경제를 살피지 못하고 국정운영을 독단적으로 하며 과거로 퇴행하려는 정부에 브레이크를 잡으라는 민심이다. 제1야당으로서 총선에서 드러난 민심을 적극 따르며 민생해결과 지역발전에 책임감을 갖고 임하겠다"고 앞으로의 의정활동에 대해 설명했다. 22대 국회에서는 농림축산식품해양수산위원회 활동을 원하고 있다. 임 당선인은 "저는 농촌에서 태어나 자라왔고 현재도 농촌에 살고 있다"며 "지역적으로도 증평·진천·음성군이 농촌이기에 누구보다 농업농촌의 현실을 잘 이해하고 농민의 어려움을 해결할 수 있을 것이라 생각한다"고 말했다. 농촌의 현실에 대해서도 설명했다. 임 당선인은 "농촌이 어렵지 않은 적이 없었지만